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De 187 100 à 432 500 €
5 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 2 000 EUROS/ PIECE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTSÉligible au LLITRAVAUX EN COURSCertains appartements éligibles à la TVA à 5,5 %. À deux pas d'une station du M12, du bus et des berges du canal Saint-Denis. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'implante dans un quartier en renouveau. Programme RE 2020 bénéficiant d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du studio aux 4 et 5 pièces duplex avec balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Présence d'une terrasse partagée en rooftop sur l'un des bâtiments. Parking en sous-sol. Nombreux lieux d'intérêt à proximité (crèche, écoles, commerces de quartier, supermarché, centre commercial Le Millénaire, théâtre, cinéma, conservatoire, médiathèque, gymnase, campus Condorcet, parc Stalingrad, etc.). 2 lignes de bus dans les 100 m. 2 stations du M12 dans un rayon de 500 m. Gares RER E _ Rosa Parks _ et RER B _La Plaine - Stade de France_ à respectivement 17 et 18 min en bus. Accès au boulevard périphérique à 750 m (en connexion rapide avec A1 et A86). Localisation à 1,3 km du centre-ville mais aussi de la future gare _ Mairie d'Aubervilliers _ qui accueillera en 2030 la ligne 15 Est du Grand Paris Express (La Défense à 17 min).*Informations sur LNC.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
- Parking
Les Terrasses du Canal
Découvrir Les Terrasses du Canal
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Les logements neufs disponibles
- 187 100 € (7 042 € /m²)26,57 m²1er étageTerrasse
- 240 800 € (5 536 € /m²)43,5 m²3e étageBalcon
- 275 200 € (4 674 € /m²)58,88 m²1er étageTerrasse
- 344 700 € (3 591 € /m²)95,99 m²2e étageBalcon
- 432 500 € (4 350 € /m²)99,42 m²1er étageBalcon
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Aubervilliers
Prix moyen de ce programme
5 039 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Terrasses du Canal à Aubervilliers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers
61
/100 Le score moyen à Aubervilliers est de 65/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Aubervilliers (93)
L'immobilier neuf à Aubervilliers (93)
Découvrir la ville de Aubervilliers
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
67 établissements
5 lycées13 écoles d'enseignement supérieur23 écoles élémentaires16 maternelles10 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
38 établissements
10 gymnases3 courts de tennis7 terrains (football, rugby)1 cinéma7 terrains (basket-ball, handball)4 théâtres1 conservatoire4 stades d'athlétisme1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
162 établissements
84 médecins spécialisés17 pharmacies41 médecins17 dentistes3 établissements de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
847 établissements
11 supermarchés361 épiceries371 restaurants58 boulangeries36 boucheries3 quincailleries7 librairies
ServicesTout est là, sans exception
637 établissements
256 maçons90 salons de coiffure19 gardes d'enfants1 tribunaux3 bureau(x) de poste156 électriciens5 maisons de retraite11 banques95 garages1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
- Aubervilliers Pantin - Quatre Chemins
- Mairie d'Aubervilliers
- Porte de la Chapelle
- Aimé Césaire
- Canal Saint-Denis
- Colette Besson
- Front Populaire
- Porte de la Villette
- La Plaine-Stade de France
- Rosa Parks
- Porte d'Aubervilliers
- Rue de la Haie-Coq
- Front Populaire - Gardinoux
- 18 Rue du Pilier
- France - Asie
- Gardinoux
- La Haie Coq
- Quai Lucien Lefranc
47-49 rue de la haie coq
93300 Aubervilliers 47-49 rue de la haie coq
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
