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cluses proche des pistes de ski des carroz-d'arrachesà Cluses (74)
Voir sur la carte264 routes des servages les carroz d'araches
De 370 000 à 780 200 €
6 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé au cœur du Grand Massif, ce programme immobilier neuf à Cluses invite à une vie en harmonie avec la nature, entre paysages alpins et activités de plein air. À proximité immédiate des Carroz-d'Arâches, profitez d’un cadre exceptionnel pour le ski, les randonnées ou les balades en VTT. Entourée de forêts de sapins et de sommets majestueux, cette adresse unique promet un quotidien apaisant et ressourçant. Parfaitement connecté, ce village niché dans un écrin naturel bénéficie d’un accès rapide à l’A40, reliant Chamonix et Annecy en 45 minutes. À quelques minutes à pied seulement, commerces, écoles, crèches et transports en commun facilitent votre quotidien tout en conservant un environnement paisible et privilégié. Pensée pour offrir confort et modernité, cette résidence intimiste propose 15 logements neufs du 2 au 5 pièces, certains en duplex. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité, accentués par une double orientation. Certains appartements dévoilent une vue imprenable sur la chaîne des Aravis, sans aucun vis-à-vis. Côté prestations, chaque détail a été soigné pour garantir bien-être et qualité de vie : chauffage au sol, volets roulants électriques, murs en bois dans les séjours et chambres pour une ambiance chaleureuse, et un grand local à ski privatif. Les performances d’isolation thermique et acoustique renforcent le confort, tandis que des espaces extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou jardins – complètent cette offre d’exception. Enfin, un stationnement en sous-sol ajoute une touche de praticité. Alliant nature, élégance et modernité, ce programme représente une opportunité rare dans un cadre enchanteur. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
Cluses proche des pistes de ski des Carroz-d'Arraches
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Les logements neufs disponibles
- 370 000 € (8 471 € /m²)43,68 m²AscenseurParking
- 379 200 € (8 681 € /m²)43,68 m²AscenseurParking
- 480 200 € (9 498 € /m²)50,56 m²AscenseurParking
- 640 200 € (9 009 € /m²)71,06 m²AscenseurParking
- 729 200 € (8 530 € /m²)85,49 m²AscenseurParking
- 780 200 € (8 784 € /m²)88,82 m²AscenseurParking
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Cluses
Prix moyen de ce programme
8 829 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Cluses proche des pistes de ski des Carroz-d'Arraches à Cluses est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Cluses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Cluses (74)
L'immobilier neuf à Cluses (74)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
16 établissements
1 maternelle2 collèges4 écoles d'enseignement supérieur2 lycées7 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
1 théâtre4 terrains (football, rugby)1 piscine1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme1 cinéma4 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
92 établissements
60 médecins spécialisés11 dentistes1 établissement de santé7 pharmacies13 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
137 établissements
2 supermarchés32 épiceries12 boulangeries77 restaurants6 boucheries6 librairies2 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
147 établissements
2 bureau(x) de poste2 maisons de retraite32 maçons13 banques35 salons de coiffure3 gardes d'enfants36 garages23 électriciens1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
264 Routes des Servages Les Carroz d'Araches
74300 Cluses 264 Routes des Servages Les Carroz d'Araches
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
