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- 361 000 € (8 842 € /m²)40,83 m²1er étageAscenseurBalconParking Exposition Non précisé
- 554 000 € (8 426 € /m²)65,75 m²1er étageBalconSalle de bainTerrasse Exposition Non précisé
- 998 000 € (7 963 € /m²)125,33 m²2e étageAscenseurSalle de bainSalle d'eauTerrasse Exposition Non précisé
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À propos de Les Houches (74)
L'immobilier neuf à Les Houches (74)
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Les Houches en un coup d'œil
Haute-Savoie (74)
Commune rurale i
3 529 habitants
Les Houches est une commune rurale, avec 3 529 habitants (82 hab./km²) sur 43,07 km², à 52 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 290 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 7 814 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 8,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Les Houches sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Les Houches
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
33 commerces disponibles au total
Les Houches propose 29 restaurants, 1 boulangerie, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 52 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Les Houches est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 52 km
- Annecy
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 29
- Supermarchés (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
10,8 / 1000 hab. — +116 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Les Houches
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
4 établissements scolaires
Les Houches dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 3 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 38 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Les Houches
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+33 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Les Houches compte 5 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 27 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 4
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 15
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 4
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 15
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Les Houches
Climat frais i
69 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est frais à Les Houches, avec une température moyenne de 8,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Les Houches présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
Évolution du climat
- Température
- 8,2°C
- Climat frais
- Nuits tropicales
- 0/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,6/an
- Fortes chaleurs rares
Les Houches présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Les Houches
Revenus corrects i
24 290 € revenu médian annuel
+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 290 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 28,72 %, représente environ 820 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 402 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 60 %
- Taux de chômage
- 3,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 969 €/hab.
- 2018 : 1 003 €/hab.
- 2019 : 1 052 €/hab.
- 2020 : 1 056 €/hab.
- 2021 : 1 000 €/hab.
- 2022 : 1 049 €/hab.
- 2023 : 1 164 €/hab.
- 2024 : 1 402 €/hab.
2017 : 969 €/hab.2024 : 1 402 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~820 € / an · ~68 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +20 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 28,72 %
- Ordures ménagères : taux de 8,2 %
- GEMAPI : taux de 0,246 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Les Houches
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Les Houches : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Les Houches ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Stéphane Lagarde
Maire des Houches · Divers
Les Houches est administrée par Stéphane Lagarde (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46 % des inscrits contre 22,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Les Houches)
- Macron
- 46 %
- Le Pen
- 22 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
