Plongez dans l'opportunité d'un programme immobilier neuf à Chambray-lès-Tours, où confort moderne et cadre de vie privilégié s'unissent harmonieusement. Situé à quelques minutes de Tours, cet ensemble de maisons neuves s'inscrit dans un écoquartier innovant, offrant une connexion idéale entre nature, commodités et dynamisme urbain. Explorez un choix varié de maisons patios et maisons jardins, déclinées en 3 ou 4 pièces, pensées pour optimiser les espaces et la lumière. Les larges ouvertures baignent les intérieurs de clarté, tandis que des chambres intimistes promettent des nuits paisibles. Chaque maison se distingue par des prestations haut de gamme : fibre optique, volets roulants électriques, programmateur de chauffage, et respect des normes RE 2020, seuil 2025. Profitez d’un jardin privatif soigneusement aménagé, où potagers, arbres fruitiers ou extensions en bois viennent sublimer votre espace extérieur. Laissez libre cours à vos envies de convivialité lors de repas en plein air ou de moments partagés en famille. Ce programme incarne l’alliance parfaite entre qualité de vie et prestations modernes, au cœur d’un environnement d’exception. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 3 Place du Général Leclerc, Tours 37000.
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chambray-lès-tours maisons neuves écoquartier de la guignardièreà Chambray-les-tours (37)
de 294 900 à 309 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 maisons disponibles4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme3759€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
chambray-lès-tours maisons neuves écoquartier de la guignardière
Découvrir chambray-lès-tours maisons neuves écoquartier de la guignardière
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
à partir de 294 900 €
- 294 900 €(3678 € /m²)80.17 m²
- 294 900 €(3679 € /m²)80.15 m²
- 299 900 €(3748 € /m²)80.02 m²
- 304 900 €(3810 € /m²)80.02 m²
- 304 900 €(3746 € /m²)81.39 m²
- 309 900 €(3890 € /m²)79.66 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chambray-les-tours
Prix moyen de ce programme
3759 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Chambray-lès-Tours maisons neuves écoquartier de la Guignardière à Chambray-les-tours est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chambray-les-tours, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Chambray-les-tours (37)
L'immobilier neuf à Chambray-les-tours (37)
Découvrir la ville de Chambray-les-tours
Services
Tout est là, sans exception
113 items
5 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
16 maçon(s)
10 banque(s)
48 garage(s)
12 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
4 maison(s) de retraite
16 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
1 collège(s)
3 maternelle(s)
2 lycée(s)
4 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
107 items
13 supermarché(s)
24 épicerie(s)
38 restaurant(s)
11 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
9 quincaillerie(s)
5 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
110 items
5 établissement(s) de santé
73 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
10 dentiste(s)
18 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
1 piscine(s)
A proximité du programme
Rue Michel Serres
37170 Chambray-les-toursRue Michel Serres
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Préparez votre déménagement à Chambray-les-tours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
