Ce programme immobilier neuf , idéalement situé à Fontenay-sous-Bois , aux portes de Paris , offre un cadre de vie privilégié , proche des commerces , du centre commercial , et à deux pas , des espaces verts comme le bois de Vincennes et les nombreux parcs environnants . La ville , pôle économique dynamique et partie intégrante du projet Grand Paris , dispose de multiples infrastructures modernes : équipements sportifs , médiathèques , conservatoire et cinéma , pour un quotidien riche et équilibré . Cette résidence intimiste et de standing se compose de seulement 4 appartements neufs , du 2 au 4 pièces , dans un environnement arboré et résidentiel . À l&rsquo ; intérieur , des prestations de qualité attendent les futurs occupants : cuisine ouverte sur séjour , chambres chaleureuses et confortables , salles de bain équipées , chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal . Chaque logement bénéficie d&rsquo ; un chauffage individuel au gaz ainsi que d&rsquo ; une isolation thermique et phonique renforcée , pour un confort de vie exceptionnel . À l&rsquo ; extérieur , la résidence se distingue par sa toiture végétalisée et ses balcons privatifs , parfaits pour des moments de détente . Enfin , un parking sécurisé est à disposition des résidents pour un confort maximal au quotidien . Une opportunité rare de vivre aux portes de Paris dans un cadre exclusif ! Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.
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fontenay-sous-bois à 25 minutes de paris en rer aà Fontenay-sous-Bois (94)
6 rue ampére
389 900 €Calculez vos mensualités
2 appartements disponibles3 pièces
Transports
JeanbrunZone A bis
Prix moyen au m² du programme5796€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone78 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Jardin
Parking
fontenay-sous-bois à 25 minutes de paris en rer a
Découvrir fontenay-sous-bois à 25 minutes de paris en rer a
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
389 900 €
- 389 900 €(5832 € /m²)66.85 m²
- 389 900 €(5759 € /m²)67.7 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Fontenay-sous-Bois
Prix moyen de ce programme
5796 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Fontenay-sous-Bois à 25 minutes de Paris en RER A à Fontenay-sous-Bois est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Fontenay-sous-Bois, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Fontenay-sous-Bois
Devenez propriétaire à Fontenay-sous-Bois grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Fontenay-sous-Bois
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Fontenay-sous-Bois
78
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Fontenay-sous-Bois
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Fontenay-sous-Bois (94)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
34 items
11 maternelle(s)
2 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
15 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
162 items
85 médecin(s) spécialisé(s)
14 pharmacie(s)
37 dentiste(s)
26 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
319 items
11 librairie(s)
8 supermarché(s)
6 boucherie(s)
144 restaurant(s)
123 épicerie(s)
27 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
253 items
4 maison(s) de retraite
67 maçon(s)
48 salon(s) de coiffure
3 bureau(x) de poste
2 poste(s) de police & gendarmerie
15 garde(s) d'enfants
27 garage(s)
51 électricien(s)
36 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
2 théâtre(s)
A proximité du programme
- Val de Fontenay
- Grands Pêchers
- Vallée de la Seine
6 Rue Ampére
94120 Fontenay-sous-Bois6 Rue Ampére
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
