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residence naturia 2
à Besançon (25)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 191 600 à 196 200 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponibles2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif?3.01 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45.48 m² à 191 600 €
Prix moyen au m² du programme?4279€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez la résidence Naturia 2, située sur dans le quartier des Hauts-du-Chazal à Besançon, idéalement située dans un environnement verdoyant à quelques minutes à pied seulement de la faculté de médecine et de pharmacie et du tramway.
Résidence composée de 53 logements de type T1 bis et T2. Equipée d'un ascenseur, la résidence est entièrement sécurisée.
A proximité de toutes les commodités.

Livraison des appartements fin 2026.

Pour plus de renseignements concernant les lots disponibles, contactez nous.
(Ref.NATURIA 2/522318-1890061)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
residence naturia 2
Découvrir residence naturia 2

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 191 600 €
  • 191 600 €(4213 € /m²)
    45.48 m²AscenseurTerrasse
  • 196 100 €(4312 € /m²)
    45.48 m²1er étageAscenseurBalcon
  • 196 200 €(4313 € /m²)
    45.49 m²1er étageAscenseurBalcon

Appartements 3 pièces

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SMCI EDITEUR IMMOBILIER

25, rue Proudhon 25000 BESANCON

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Besançon

Prix moyen de ce programme
4279 €/m²
Le plus bas
2872€/m²
Moyenne dans la ville
4313€/m²
Le plus haut
5701€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE NATURIA 2 à Besançon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Besançon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Besançon
Besançon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Besançon (25)

L'immobilier neuf à Besançon (25)

Découvrir la ville de Besançon

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
726 items
439 médecin(s) spécialisé(s)
43 pharmacie(s)
10 établissement(s) de santé
154 médecin(s)
80 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
547 items
14 maison(s) de retraite
83 garage(s)
20 garde(s) d'enfants
8 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
56 banque(s)
99 maçon(s)
96 électricien(s)
165 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
1 gendarmerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
149 items
19 lycée(s)
41 école(s) d'enseignement supérieur
38 école(s) élémentaire(s)
12 collège(s)
32 maternelle(s)
7 université(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
120 items
18 stade(s) d'athlétisme
32 gymnase(s)
7 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
5 centre(s) équestre(s)
22 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 piscine(s)
13 terrain(s) (football, rugby)
7 musée(s)
3 cinéma(s)
5 théâtre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
845 items
238 épicerie(s)
87 boulangerie(s)
37 librairie(s)
35 boucherie(s)
22 supermarché(s)
421 restaurant(s)
5 quincaillerie(s)

A proximité du programme

rue du Professeur Paul Milleret

25000 Besançonrue du Professeur Paul Milleret

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr