Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
De 201 000 à 1 050 000 €
19 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À deux pas de l'Hôtel de Ville, du bassin Jacques Coeur, du parc Georges Charpak et des rives du Lez, l'écoquartier moderne de Port Marianne découvrez cette nouvelle résidence, située à l'angle de l'avenue Raymond Dugrand et de la rue Anna Pavlova. Port Marianne est l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, offrant une qualité de vie agréable, à proximité des grands axes : à seulement 10 km des plages et bien desservi par les transports en commun. Dans cet environnement dynamique, la résidence se distingue par son architecture moderne, alliant sobriété et élégance. Le bois qui orne les loggias et les touches de teintes champagne créent une harmonie visuelle entre les trois bâtiments. L'utilisation de matériaux naturels comme le bois, les briques de terre compressée et les tuiles émaillées locales confère à la résidence une belle esthétique. De plus, des espaces verts luxuriants et des passerelles végétalisées enrichissent le cadre de vie. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces d'exception, incluant certains duplex. Les espaces de vie sont à la fois fonctionnels et personnalisables. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif - balcon, loggia ou terrasse - pensé comme une véritable extension de l'habitation, et un jardin commun anime le coeur de l'îlot. La majorité des appartements dispose d'une configuration traversante ou d'une double orientation, offrant une lumière naturelle et une ventilation optimale en toute saison. Respectueux de l'environnement, ces logements répondent aux normes RE 2020 pour 2025 et visent le label Bâtiment Durable Occitanie niveau argent. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier spécialisé en immobilier neuf dans la région Occitanie. Gagnez du temps en accédant gratuitement à l'ensemble de l'offre grâce à un véritable expert. Plus de 250 résidences neuves, 4000 logements et 80 promoteurs partenaires. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Interphone
- Digicode
- Salle de bain
- Salle d'eau
- Ascenseur
KOROWAI
Découvrir KOROWAI
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 201 000 € (4 370 € /m²)46 m²5e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain Exposition Nord
- 245 000 € (5 833 € /m²)42 m²6e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain Exposition Nord
- 245 000 € (5 833 € /m²)42 m²5e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 209 000 € (3 266 € /m²)64 m²3e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 217 000 € (3 239 € /m²)67 m²4e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 220 000 € (3 438 € /m²)64 m²5e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bain
- 387 000 € (5 230 € /m²)74 m²7e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bainSalle d'eau
- 565 000 € (5 707 € /m²)99 m²6e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bainSalle d'eau
- 575 000 € (5 808 € /m²)99 m²7e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneDigicodeSalle de bainSalle d'eau
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
5 264 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf KOROWAI à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Montpellier avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
BBCBâtiment Basse Consommation
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
362 établissements
88 écoles élémentaires46 maternelles162 écoles d'enseignement supérieur23 lycées16 universités27 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
167 établissements
1 centre équestre6 musées25 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire21 stades d'athlétisme31 terrains (football, rugby)10 piscines6 cinémas37 gymnases10 théâtres19 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 établissements
1518 médecins spécialisés96 pharmacies384 médecins22 établissements de santé248 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2825 établissements
43 supermarchés742 épiceries64 librairies96 boucheries192 boulangeries15 quincailleries1673 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
2536 établissements
4 tribunaux569 électriciens18 bureau(x) de poste1099 maçons1 poste de police & gendarmerie432 salons de coiffure69 gardes d'enfants26 maisons de retraite218 garages100 banques
À proximité du programme
1145 Av. de la Mer-Raymond Dugrand
34000 Montpellier 1145 Av. de la Mer-Raymond Dugrand
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Montpellier
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
