À seulement 12 km de Paris, Châtenay-Malabry est l'endroit parfait pour allier nature, confort et accessibilité ! Entre parcs, forêts et équipements modernes, cette ville est un véritable havre de paix. Les appartements T2, pensés pour les jeunes couples, étudiants ou premiers investisseurs, offrent un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter du meilleur de la ville tout en restant connecté à Paris. Avec une isolation top, des espaces bien optimisés et un environnement éco-responsable, c'est l'endroit où il fait bon vivre. Un chez-soi moderne, dans un cadre naturel, à deux pas de Paris : Châtenay-Malabry, c'est le choix malin pour commencer une nouvelle aventure ! Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : 92290_1428. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr,. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.
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résidence andréà Chatenay-malabry (92)
de 313 000 à 328 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponibles2 pièces
Pinel, PTZZone A bis
Prix moyen au m² du programme7228€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone79 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Digicode
Jardin
résidence andré
Découvrir résidence andré
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 313 000 €
- 313 000 €(7114 € /m²)44 m²
- 315 000 €(6848 € /m²)46 m²
- 319 000 €(6935 € /m²)46 m²
- 326 000 €(7244 € /m²)45 m²
- 328 000 €(8000 € /m²)41 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chatenay-malabry
Prix moyen de ce programme
7228 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE ANDRÉ à Chatenay-malabry est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Chatenay-malabry, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chatenay-malabry
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chatenay-malabry, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Chatenay-malabry, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Chatenay-malabry
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chatenay-malabry
79
/100Le score moyen à Chatenay-malabry est de 82/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Chatenay-malabry (92)
L'immobilier neuf à Chatenay-malabry (92)
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Services
Tout est là, sans exception
117 items
6 banque(s)
5 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 bureau(x) de poste
32 électricien(s)
17 maçon(s)
11 garde(s) d'enfants
15 garage(s)
28 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
1 parcours de golf
2 stade(s) d'athlétisme
4 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 musée(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
93 items
11 dentiste(s)
58 médecin(s) spécialisé(s)
9 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
14 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
112 items
3 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
42 restaurant(s)
8 supermarché(s)
39 épicerie(s)
15 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
3 lycée(s)
9 école(s) élémentaire(s)
5 maternelle(s)
A proximité du programme
10, allée des Fauvettes
92290 Chatenay-malabry10, allée des Fauvettes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
