istres à 250m du centre ville
à Istres (13)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 189 900 à 324 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
Estimation rendement locatif?3.31 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 40 m² à 189 900 €
Prix moyen au m² du programme?4526€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé dans une zone prisée pour son énergie , vibrante , à l'entrée du c&oelig ; ur d'Istres et à quelques minutes seulement des rivages , ce projet de construction neuve commence à prendre forme , augurant un futur prometteur pour ses nouveaux propriétaires . Les 15 appartements disponibles , allant du studio au T4 , offrent un éventail attrayant d'atouts . Les espaces de vie , à la fois spacieux et conçus de manière ingénieuse , accordent une place prépondérante à la luminosité naturelle . Grâce à une excellente orientation , chaque logement bénéficie pleinement de ses larges fenêtres , permettant au soleil de baigner généreusement les intérieurs . Par ailleurs , les surfaces habitables ne se limitent pas aux espaces intérieurs ; elles s'ouvrent sur la vitalité d'Istres à travers de superbes terrasses privées . Un privilège rare en milieu urbain , celui de savourer la fraîcheur extérieure , tout en étant immergé dans l'atmosphère chaleureuse de la ville ! En ce qui concerne les installations , le complexe inclut un système d'air conditionné complémentaire à une isolation efficace , assurant une température intérieure idéalement constante . S'ajoutent à cela un ascenseur et un système d'interphone visuel pour une sécurisation des accès . Pour conclure , une ou deux places de stationnement souterraines vous seront attribuées , équipées de prises pour la recharge des véhicules électriques . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 114 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 9 bis Place John Rewald, Aix-en-Provence 13090.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
istres à 250m du centre ville
Découvrir istres à 250m du centre ville

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

189 900 €
  • 189 900 €(4748 € /m²)
    40 m²Ascenseur

Appartements 3 pièces

269 900 €
  • 269 900 €(4498 € /m²)
    60 m²Ascenseur

Appartements 4 pièces

324 900 €
  • 324 900 €(4332 € /m²)
    75 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

9 bis Place John Rewald, Aix-en-Provence 13090

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Istres

Prix moyen de ce programme
4526 €/m²
Le plus bas
3015€/m²
Moyenne dans la ville
4729€/m²
Le plus haut
5767€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Istres à 250m du centre ville à Istres est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Istres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Istres
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Istres, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Istres (13)

L'immobilier neuf à Istres (13)

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13800 Istres26 Avenue Adam de Craponne

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr