la ville-aux-dames coeur de bourg à 8km de tours
à La Ville-aux-Dames (37)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 116 400 à 264 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599817 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?4086€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Le programme immobilier neuf situé à 8km à l'est de Tours, dans l'élégante commune de la Ville-aux-Dames. Au cœur de cette localité à taille humaine, la résidence se distingue par sa tranquillité, tout en offrant un accès facile aux nécessités quotidiennes. Accessible par les lignes de bus, la gare de Saint-Pierre-des-Corps assure une liaison rapide avec Paris, promettant ainsi un équilibre parfait entre sérénité provinciale et effervescence parisienne. Cette construction, évoquant l'élégance d'une grande maison, propose des appartements neufs, du studio au T3, conçus pour s'adapter harmonieusement à chaque mode de vie, des étudiants aux familles, en passant par les séniors. Chaque espace de vie a été pensé pour allier fonctionnalité et confort, offrant des intérieurs spacieux baignés de lumière, promesse d'un quotidien empreint de bien-être. Les résidents bénéficieront d'un accès privilégié à des espaces extérieurs – balcons, terrasses, ou jardins privatifs – invitant à profiter pleinement de la nature environnante. La proximité de l’île de la Métairie enrichit enfin ce cadre, ajoutant une touche de verdure et de fraîcheur. Avec des équipements de pointe, comme des salles de bain aménagées, la pré-installation de la fibre optique et des solutions de stationnement privées, ce programme immobilier est une véritable incarnation du luxe moderne et du confort. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 3 Place du Général Leclerc, Tours 37000.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
la ville-aux-dames coeur de bourg à 8km de tours
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

116 400 €
  • 116 400 €(4643 € /m²)
    25.07 m²1er étageAscenseurBalconExposition Nord

Appartements 2 pièces

à partir de 175 300 €
  • 175 300 €(4536 € /m²)
    38.65 m²2e étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 175 300 €(4510 € /m²)
    38.87 m²2e étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 180 300 €(3917 € /m²)
    46.03 m²AscenseurBalconExposition Sud
  • 180 300 €(3918 € /m²)
    46.02 m²AscenseurBalconExposition Sud
  • 185 400 €(4025 € /m²)
    46.06 m²1er étageAscenseurBalconExposition Nord-Est
  • 185 400 €(4001 € /m²)
    46.34 m²AscenseurBalconExposition Sud-Ouest
  • 185 400 €(3940 € /m²)
    47.06 m²AscenseurBalconExposition Est
  • 186 400 €(4029 € /m²)
    46.26 m²1er étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 186 400 €(4030 € /m²)
    46.25 m²1er étageAscenseurBalconExposition Sud
  • 190 500 €(4053 € /m²)
    47 m²1er étageAscenseurBalconExposition Sud-Est
  • 190 500 €(4105 € /m²)
    46.41 m²1er étageAscenseurBalconExposition Sud-Ouest

Appartements 3 pièces

à partir de 244 200 €
  • 244 200 €(3909 € /m²)
    62.47 m²2e étageAscenseurBalconExposition Nord-Est
  • 244 200 €(4028 € /m²)
    60.62 m²2e étageAscenseurBalconExposition Nord-Ouest
  • 249 300 €(4130 € /m²)
    60.37 m²2e étageAscenseurBalconExposition Sud-Ouest
  • 254 400 €(3950 € /m²)
    64.4 m²2e étageAscenseurBalconExposition Sud-Est
  • 264 500 €(3736 € /m²)
    70.79 m²1er étageAscenseurBalconExposition Nord-Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

3 Place du Général Leclerc, Tours 37000

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à La Ville-aux-Dames

Prix moyen de ce programme
4086 €/m²
Le plus bas
3736€/m²
Moyenne dans la ville
4086€/m²
Le plus haut
4643€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Ville-aux-Dames coeur de bourg à 8km de Tours à La Ville-aux-Dames est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Ville-aux-Dames, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - La Ville-aux-Dames
La Ville-aux-Dames en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Ville-aux-Dames (37)

L'immobilier neuf à La Ville-aux-Dames (37)

A proximité du programme

Avenue Jeanne d'Arc

37700 La Ville-aux-DamesAvenue Jeanne d'Arc

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr