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la ville-aux-dames coeur de bourg à 8km de toursà La Ville-aux-Dames (37)
Voir sur la carteavenue jeanne d'arc
De 224 900 à 254 400 €
4 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Le programme immobilier neuf situé à 8km à l'est de Tours, dans l'élégante commune de la Ville-aux-Dames. Au cœur de cette localité à taille humaine, la résidence se distingue par sa tranquillité, tout en offrant un accès facile aux nécessités quotidiennes. Accessible par les lignes de bus, la gare de Saint-Pierre-des-Corps assure une liaison rapide avec Paris, promettant ainsi un équilibre parfait entre sérénité provinciale et effervescence parisienne. Cette construction, évoquant l'élégance d'une grande maison, propose des appartements neufs, du studio au T3, conçus pour s'adapter harmonieusement à chaque mode de vie, des étudiants aux familles, en passant par les séniors. Chaque espace de vie a été pensé pour allier fonctionnalité et confort, offrant des intérieurs spacieux baignés de lumière, promesse d'un quotidien empreint de bien-être. Les résidents bénéficieront d'un accès privilégié à des espaces extérieurs – balcons, terrasses, ou jardins privatifs – invitant à profiter pleinement de la nature environnante. La proximité de l’île de la Métairie enrichit enfin ce cadre, ajoutant une touche de verdure et de fraîcheur. Avec des équipements de pointe, comme des salles de bain aménagées, la pré-installation de la fibre optique et des solutions de stationnement privées, ce programme immobilier est une véritable incarnation du luxe moderne et du confort. Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
La Ville-aux-Dames coeur de bourg à 8km de Tours
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 224 900 € (3 725 € /m²)60,37 m²2e étageAscenseur Exposition Sud-Ouest
- 229 900 € (3 680 € /m²)62,47 m²2e étageAscenseur Exposition Nord-Est
- 244 200 € (4 028 € /m²)60,62 m²2e étageAscenseur Exposition Nord-Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
8 rue de Balzac, Tours 37000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à La Ville-aux-Dames
Prix moyen de ce programme
3 846 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Ville-aux-Dames coeur de bourg à 8km de Tours à La Ville-aux-Dames est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Ville-aux-Dames, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de La Ville-aux-Dames (37)
L'immobilier neuf à La Ville-aux-Dames (37)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 gymnase1 terrain (football, rugby)2 courts de tennis1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
19 établissements
1 pharmacie5 médecins12 médecins spécialisés1 dentiste
CommercesUne offre de commerces complète et variée
25 établissements
7 épiceries4 supermarchés1 boucherie10 restaurants3 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
41 établissements
1 banque11 garages1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste5 maçons13 électriciens8 salons de coiffure1 maison de retraite
À proximité du programme
Avenue Jeanne d'Arc
37700 La Ville-aux-Dames Avenue Jeanne d'Arc
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
