l'ecrin vert
à Joue-les-tours (37)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 152 000 à 373 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599855 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?4270€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A Joué-lès-Tours, idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et convivial, découvrez votre future résidence. Nichée dans le département d'Indre-et-Loire, la ville de Joué-lès-Tours offre un cadre de vie paisible et attrayant, tout en bénéficiant de la proximité de la vibrante capitale de la région, Tours.



Situé dans un quartier apprécié pour son ambiance chaleureuse et sa convivialité, vous y trouverez une harmonie entre espaces verts et commodités modernes, offrant aux résidents un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les rues bordées d'arbres invitent à la promenade et à la détente, créant ainsi un environnement agréable pour toute la famille.



Composée d'appartements du studio au 4 pièces, notre résidence vous propose un large choix d'espaces de vie modernes et fonctionnels. Certains appartements bénéficient d'une double orientation ou sont traversants, vous offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Répartis sur 1 petit bâtiment de 4 étages, les appartements sont conçus pour répondre à vos besoins et vous offrir un confort de vie incomparable. Profitez de vos moments de détente en plein air grâce aux espaces extérieurs privés tels qu’une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.



Pour faciliter votre quotidien, chaque résident dispose de places de parking en sous-sol, garantissant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. De plus, vos invités pourront se garer aisément sur le parking visiteur en extérieur. Nous attachons également une importance particulière à la mobilité douce, c'est pourquoi nous mettons à votre disposition deux locaux vélo, vous permettant ainsi de vous déplacer facilement dans la ville.



Également, pour les moments de convivialité, profitez du jardin commun, un espace verdoyant où vous pourrez vous détendre, partager des moments en famille ou entre amis et créer de précieux souvenirs.



Côté transports, le quartier bénéficie d'une excellente connectivité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à proximité immédiate, vous permettant de rejoindre aisément différents points clés de la ville. De plus, la gare de Joué-lès-Tours offre des liaisons ferroviaires rapides et régulières vers Tours et d'autres destinations importantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou les escapades le week-end.



Les environs sont riches en commodités. Des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés, ainsi que des équipements sportifs et culturels se trouvent à quelques pas, rendant la vie quotidienne particulièrement pratique et agréable. Pour les amoureux de la nature, de nombreux parcs et espaces verts se trouvent à proximité, offrant des opportunités de loisirs en plein air et de détente au sein d'un environnement verdoyant.



Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne, sécurisé et bien pensé, combinant le confort d'espaces intérieurs optimisés avec des espaces extérieurs généreux. Que vous cherchiez un pied-à-terre cosy ou un logement familial, notre résidence est le lieu idéal pour réaliser vos rêves immobiliers.

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Offre spéciale du 15/03/2024 au 20/04/2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu'à 30 000 € de remise


+ Frais de notaire offerts


+ Frais de courtage Marignan offerts
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 152 000 €
  • 152 000 €(4468 € /m²)
    34.02 m²Rez-de-chausséeParking
  • 155 000 €(4556 € /m²)
    34.02 m²Rez-de-chausséeParking

Appartements 2 pièces

à partir de 163 000 €
  • 163 000 €(4123 € /m²)
    39.53 m²Rez-de-chausséeParking
  • 170 000 €(4299 € /m²)
    39.54 m²2e étageParking
  • 171 000 €(4423 € /m²)
    38.66 m²Rez-de-chausséeParking
  • 173 000 €(4324 € /m²)
    40.01 m²Rez-de-chausséeParking
  • 173 000 €(4438 € /m²)
    38.98 m²1er étageParking
  • 173 000 €(4381 € /m²)
    39.49 m²Rez-de-chausséeParking
  • 174 000 €(4349 € /m²)
    40.01 m²1er étageParking
  • 174 000 €(4259 € /m²)
    40.85 m²Rez-de-chausséeParking
  • 176 000 €(4514 € /m²)
    38.99 m²2e étageParking
  • 176 000 €(4400 € /m²)
    40 m²1er étageParking
  • 176 000 €(4400 € /m²)
    40 m²Rez-de-chausséeParking
  • 177 000 €(4424 € /m²)
    40.01 m²2e étageParking
  • 177 000 €(4431 € /m²)
    39.95 m²1er étageParking
  • 178 000 €(4357 € /m²)
    40.85 m²1er étageParking
  • 179 000 €(4036 € /m²)
    44.35 m²1er étageParking
  • 179 000 €(4282 € /m²)
    41.8 m²Rez-de-chausséeParking
  • 179 000 €(4475 € /m²)
    40 m²2e étageParking
  • 180 000 €(4510 € /m²)
    39.91 m²2e étageParking
  • 182 000 €(4104 € /m²)
    44.35 m²2e étageParking
  • 182 000 €(4455 € /m²)
    40.85 m²2e étageParking
  • 183 000 €(4589 € /m²)
    39.88 m²3e étageParking
  • 183 000 €(4525 € /m²)
    40.44 m²3e étageParking
  • 186 000 €(4194 € /m²)
    44.35 m²3e étageParking
  • 187 000 €(4180 € /m²)
    44.74 m²4e étageParking
  • 188 000 €(4534 € /m²)
    41.46 m²3e étageParking
  • 192 000 €(4632 € /m²)
    41.45 m²4e étageParking

Appartements 3 pièces

à partir de 239 000 €
  • 239 000 €(3946 € /m²)
    60.56 m²Rez-de-chausséeParking
  • 243 000 €(4013 € /m²)
    60.56 m²1er étageParking
  • 243 000 €(4017 € /m²)
    60.49 m²Rez-de-chausséeParking
  • 245 000 €(4076 € /m²)
    60.11 m²1er étageParking
  • 245 000 €(4076 € /m²)
    60.11 m²Rez-de-chausséeParking
  • 245 000 €(4050 € /m²)
    60.49 m²1er étageParking
  • 248 000 €(4095 € /m²)
    60.56 m²2e étageParking
  • 249 000 €(4093 € /m²)
    60.83 m²1er étageParking
  • 250 000 €(4159 € /m²)
    60.11 m²2e étageParking
  • 250 000 €(4133 € /m²)
    60.49 m²2e étageParking
  • 252 000 €(3996 € /m²)
    63.07 m²1er étageParking
  • 254 000 €(4176 € /m²)
    60.83 m²2e étageParking
  • 254 000 €(4265 € /m²)
    59.56 m²2e étageParking
  • 257 000 €(4075 € /m²)
    63.07 m²2e étageParking
  • 257 000 €(4227 € /m²)
    60.8 m²3e étageParking
  • 258 000 €(4245 € /m²)
    60.78 m²3e étageParking
  • 262 000 €(4154 € /m²)
    63.07 m²3e étageParking
  • 262 000 €(4309 € /m²)
    60.8 m²4e étageParking
  • 267 000 €(4084 € /m²)
    65.37 m²1er étageParking
  • 272 000 €(4161 € /m²)
    65.37 m²2e étageParking
  • 278 000 €(4253 € /m²)
    65.37 m²3e étageParking
  • 281 000 €(4475 € /m²)
    62.79 m²4e étageParking
  • 291 000 €(4334 € /m²)
    67.14 m²4e étageParking

Appartements 4 pièces

à partir de 306 000 €
  • 306 000 €(3879 € /m²)
    78.88 m²1er étageParking
  • 316 000 €(4003 € /m²)
    78.94 m²1er étageParking
  • 340 000 €(4236 € /m²)
    80.27 m²4e étageParking
  • 373 000 €(4647 € /m²)
    80.27 m²3e étageParking
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Tours

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Joue-les-tours

Prix moyen de ce programme
4270 €/m²
Le plus bas
3699€/m²
Moyenne dans la ville
4231€/m²
Le plus haut
4647€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'Ecrin vert à Joue-les-tours est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Joue-les-tours, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

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PTZ 2024 en Zone B1 - Joue-les-tours
Joue-les-tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Joue-les-tours (37)

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A proximité du programme

9 Rue du Chemin Vert

37300 Joue-les-tours9 Rue du Chemin Vert

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr