verdéa
à Joue-les-tours (37)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 90 100 à 157 300 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599886 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPTZZone B1
Prix moyen au m² du programme?5584€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Investissez dans une résidence étudiante à Joué-lès-Tours et profitez d’un potentiel de rendement locatif allant jusqu’à 5,7% ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative !

Découvrez la résidence étudiante Verdéa, située à Joué-lès-Tours, aux portes de Tours, dans un environnement calme et verdoyant. Offrant une qualité de vie optimale, cette résidence allie confort modern et praticité, répondant parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs.

Idéalement localisée, notre résidence se trouve à seulement 10 min* à pied de l’université de Tours regroupant faculté des Sciences et Techniques, faculté de Pharmacie, et IUT de Tours Grandmont. À proximité immédiate, de nombreux commerces et services essentiels sont accessibles : supermarché, boulangerie, pharmacie, ainsi que des espaces verts comme le parc de Grandmont ou le parc du Lac de la Bergeonnerie, parfaits pour les moments de détente et les activités physiques.

Côté transports, la résidence est excellement desservie. L’arrêt de bus « Boulevard Chinon » des lignes 5,16 et 69 situé à moins de 250 mètres* permet de rejoindre l’ensemble de la ville. De plus, la future ligne de tramway prévue en 2028, facilitera l’accès aux différents points stratégique de Tours.

Verdéa propose 135 logements fonctionnels et meublés, allant du studio au T2, composé d’une cuisine et d’une salle d’eau privative. La résidence intègre également des espaces communs conviviaux comme une salle de coworking et une laverie afin d’assurer le confort de tous. Un local à vélo ainsi que des places de parking en sous-sol sont également disponibles.



Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Joué-lès-Tours.
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Offre spéciale du 28/04/2025 au 30/06/2025
Mobilier et Frais de Notaire OFFERTS* + Cuisine et gestion locative OFFERTES*
Les OFFRES MARIGNAN pour BOOSTER votre rentabilité
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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verdéa
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 90 100 €
  • 90 100 €(5119 € /m²)
    17.6 m²Rez-de-chaussée
  • 96 900 €(5582 € /m²)
    17.36 m²Rez-de-chausséeTerrasse
  • 98 200 €(5615 € /m²)
    17.49 m²2e étage
  • 99 500 €(5612 € /m²)
    17.73 m²2e étage
  • 100 400 €(5814 € /m²)
    17.27 m²Rez-de-chausséeTerrasse
  • 100 800 €(4800 € /m²)
    21 m²Rez-de-chausséeTerrasse
  • 101 400 €(5719 € /m²)
    17.73 m²3e étage
  • 101 400 €(5798 € /m²)
    17.49 m²3e étage
  • 101 400 €(5719 € /m²)
    17.73 m²3e étage
  • 101 900 €(5826 € /m²)
    17.49 m²4e étage
  • 103 000 €(5964 € /m²)
    17.27 m²Rez-de-chausséeTerrasse
  • 103 400 €(5832 € /m²)
    17.73 m²4e étage
  • 103 800 €(5935 € /m²)
    17.49 m²4e étageBalcon
  • 104 500 €(5995 € /m²)
    17.43 m²2e étage
  • 105 600 €(5000 € /m²)
    21.12 m²Rez-de-chausséeTerrasse
  • 105 600 €(5000 € /m²)
    21.12 m²Rez-de-chausséeTerrasse
  • 105 800 €(5141 € /m²)
    20.58 m²Rez-de-chaussée
  • 106 500 €(6110 € /m²)
    17.43 m²3e étage
  • 106 800 €(6127 € /m²)
    17.43 m²3e étageBalcon
  • 107 300 €(6135 € /m²)
    17.49 m²4e étageTerrasse
  • 107 300 €(6135 € /m²)
    17.49 m²4e étageTerrasse
  • 107 400 €(6141 € /m²)
    17.49 m²2e étage
  • 107 500 €(6146 € /m²)
    17.49 m²2e étageBalcon
  • 107 700 €(6158 € /m²)
    17.49 m²2e étageBalcon
  • 107 700 €(6158 € /m²)
    17.49 m²2e étageBalcon
  • 108 500 €(6120 € /m²)
    17.73 m²4e étageTerrasse
  • 108 600 €(6231 € /m²)
    17.43 m²4e étage
  • 108 700 €(6131 € /m²)
    17.73 m²4e étageTerrasse
  • 108 800 €(6136 € /m²)
    17.73 m²4e étageTerrasse
  • 108 900 €(6142 € /m²)
    17.73 m²2e étage
  • 109 000 €(6232 € /m²)
    17.49 m²2e étageBalcon
  • 109 100 €(6153 € /m²)
    17.73 m²2e étageBalcon
  • 109 100 €(6153 € /m²)
    17.73 m²2e étageBalcon
  • 109 100 €(6153 € /m²)
    17.73 m²2e étageBalcon
  • 109 500 €(6261 € /m²)
    17.49 m²3e étage
  • 109 600 €(6266 € /m²)
    17.49 m²3e étageBalcon
  • 109 600 €(6266 € /m²)
    17.49 m²3e étageBalcon
  • 109 700 €(6272 € /m²)
    17.49 m²3e étageBalcon
  • 110 100 €(5206 € /m²)
    21.15 m²Rez-de-chausséeTerrasse
  • 110 200 €(5334 € /m²)
    20.66 m²2e étage
  • 110 200 €(5210 € /m²)
    21.15 m²Rez-de-chausséeTerrasse
  • 111 000 €(5189 € /m²)
    21.39 m²Rez-de-chausséeTerrasse
  • 111 200 €(6358 € /m²)
    17.49 m²3e étageBalcon
  • 111 500 €(5237 € /m²)
    21.29 m²1er étageBalcon
  • 111 500 €(6375 € /m²)
    17.49 m²4e étage
  • 111 500 €(6375 € /m²)
    17.49 m²4e étage
  • 111 500 €(5237 € /m²)
    21.29 m²1er étageBalcon
  • 112 000 €(5202 € /m²)
    21.53 m²1er étage
  • 112 000 €(5202 € /m²)
    21.53 m²1er étage
  • 112 000 €(5202 € /m²)
    21.53 m²1er étage
  • 112 400 €(5440 € /m²)
    20.66 m²3e étage
  • 112 500 €(5225 € /m²)
    21.53 m²1er étageBalcon
  • 112 500 €(5225 € /m²)
    21.53 m²1er étageBalcon
  • 113 000 €(5009 € /m²)
    22.56 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 113 200 €(6472 € /m²)
    17.49 m²4e étageBalcon
  • 113 400 €(6396 € /m²)
    17.73 m²4e étageBalcon
  • 113 400 €(6396 € /m²)
    17.73 m²4e étageBalcon
  • 113 400 €(6133 € /m²)
    18.49 m²4e étageTerrasse
  • 113 400 €(5326 € /m²)
    21.29 m²2e étage
  • 113 400 €(5326 € /m²)
    21.29 m²2e étage
  • 114 300 €(5309 € /m²)
    21.53 m²2e étage
  • 114 300 €(5344 € /m²)
    21.39 m²Rez-de-chausséeTerrasse
  • 114 600 €(5323 € /m²)
    21.53 m²2e étageBalcon
  • 114 600 €(5547 € /m²)
    20.66 m²4e étage
  • 114 700 €(5327 € /m²)
    21.53 m²2e étageBalcon
  • 114 700 €(5327 € /m²)
    21.53 m²2e étageBalcon
  • 115 900 €(5444 € /m²)
    21.29 m²3e étageBalcon
  • 115 900 €(5444 € /m²)
    21.29 m²3e étageBalcon
  • 116 500 €(5429 € /m²)
    21.46 m²3e étageParking
  • 116 500 €(5411 € /m²)
    21.53 m²3e étageParking
  • 116 500 €(5411 € /m²)
    21.53 m²3e étageParking
  • 119 300 €(5649 € /m²)
    21.12 m²Rez-de-chausséeParkingJardin
  • 119 300 €(5649 € /m²)
    21.12 m²Rez-de-chausséeParkingJardin
  • 122 000 €(5031 € /m²)
    24.25 m²3e étageParking
  • 122 100 €(5323 € /m²)
    22.94 m²2e étageParking
  • 123 900 €(5109 € /m²)
    24.25 m²2e étage
  • 127 500 €(5652 € /m²)
    22.56 m²Rez-de-chausséeParkingJardin
  • 135 200 €(5096 € /m²)
    26.53 m²2e étageParking
  • 137 700 €(4625 € /m²)
    29.77 m²3e étageBalconParking
  • 144 900 €(4368 € /m²)
    33.17 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 145 800 €(4374 € /m²)
    33.33 m²1er étageBalconParking
  • 149 500 €(5719 € /m²)
    26.14 m²4e étageTerrasseParking
  • 151 600 €(4548 € /m²)
    33.33 m²3e étageBalconParking
  • 154 600 €(4638 € /m²)
    33.33 m²4e étageBalconParking

Appartements 2 pièces

à partir de 151 700 €
  • 151 700 €(3630 € /m²)
    41.79 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 157 300 €(4347 € /m²)
    36.19 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking

Appartements 3 pièces

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence MARIGNAN

MARIGNAN

29 rue de Bordeaux 37000 Tours
Du mardi au Samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Joue-les-tours

Prix moyen de ce programme
5584 €/m²
Le plus bas
3630€/m²
Moyenne dans la ville
5256€/m²
Le plus haut
6472€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Verdéa à Joue-les-tours est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Joue-les-tours, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Joue-les-tours
Joue-les-tours, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Joue-les-tours (37)

L'immobilier neuf à Joue-les-tours (37)

Découvrir la ville de Joue-les-tours

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
154 items
81 médecin(s) spécialisé(s)
20 dentiste(s)
11 pharmacie(s)
41 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
147 items
75 restaurant(s)
4 librairie(s)
15 boulangerie(s)
11 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
4 boucherie(s)
36 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
209 items
4 maison(s) de retraite
45 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
66 électricien(s)
14 banque(s)
27 maçon(s)
43 salon(s) de coiffure
8 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
41 items
9 terrain(s) (football, rugby)
4 piscine(s)
7 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 centre(s) équestre(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
11 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
5 collège(s)
7 maternelle(s)
3 lycée(s)
10 école(s) élémentaire(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur

A proximité du programme

9 Rue du Chemin Vert

37300 Joue-les-tours9 Rue du Chemin Vert

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr