Découvrez une nouvelle opportunité de logement a Villeneuve-la-Garenne, dans un cadre agréable et dynamique, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts. Cette résidence propose une gamme d'appartements modernes, du T1 au T4, adaptés à tous les profils : étudiants, jeunes actifs, couples ou familles. Chaque logement offre : Des espaces lumineux et bien agencés Une cuisine équipée ou aménagée selon les lots Des prestations de qualité (double vitrage, chauffage performant, rangements) Un accès sécurisé à la résidence Selon les appartements, vous pourrez également profiter de : - Balcon ou terrasse - Place de parking Idéalement située, la résidence permet de rejoindre facilement Paris et les grands axes, tout en bénéficiant d'un environnement calme et pratique au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Référence du programme : «92390_2190» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 169 679 à 419 363 €Calculez vos mensualités
10 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Transports
JeanbrunZone A bis
Prix moyen au m² du programme5287€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone58 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Balcon
Parking
résidence cléa - proche de la seine
Découvrir résidence cléa - proche de la seine
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 169 679 €
- 169 679 €(5474 € /m²)31 m²
- 179 350 €(5978 € /m²)30 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 248 804 €
- 248 804 €(6068 € /m²)41 m²
- 269 025 €(5978 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 309 467 €
- 309 467 €(5073 € /m²)61 m²
- 309 467 €(4619 € /m²)67 m²
- 319 138 €(4987 € /m²)64 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 409 692 €
- 409 692 €(4936 € /m²)83 m²
- 418 483 €(4702 € /m²)89 m²
- 419 363 €(5053 € /m²)83 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villeneuve-la-Garenne
Prix moyen de ce programme
5287 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE CLÉA - PROCHE DE LA SEINE à Villeneuve-la-Garenne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villeneuve-la-Garenne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Villeneuve-la-Garenne
Devenez propriétaire à Villeneuve-la-Garenne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Villeneuve-la-Garenne
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villeneuve-la-Garenne
58
/100Le score moyen à Villeneuve-la-Garenne est de 61/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Villeneuve-la-Garenne (92)
L'immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne (92)
Découvrir la ville de Villeneuve-la-Garenne
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
52 items
23 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
9 dentiste(s)
2 établissement(s) de santé
11 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
6 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
7 maternelle(s)
2 collège(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
2 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
1 musée(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
7 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
97 items
8 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
21 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
38 électricien(s)
3 banque(s)
15 garage(s)
8 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
127 items
6 supermarché(s)
4 boucherie(s)
16 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
36 épicerie(s)
64 restaurant(s)
A proximité du programme
- Les Grésillons
- La Noue
- L'Ile-Saint-Denis
- Parc des Chanteraines
- Mairie de Villeneuve-la-Garenne
- Chemin des Reniers
- Carrefour Pleyel
- Maurice Ravel
- Quai du Chatelier n°9
- Lycée Petiet - Centre Commercial
- Bongarde
boulevard Galliéni
92390 Villeneuve-la-Garenneboulevard Galliéni
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
