5 000 € DE REMISE/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Découvrez notre résidence Le 108 à Aubervilliers (93). À 24 minutes du centre de Paris en RER B, Aubervilliers est un territoire dynamique aux portes de Paris. À 600 m du métro ligne 12 « Mairie d'Aubervilliers » (et prochainement de la ligne 15) dans un quartier en pleine mutation, cette résidence à l'architecture moderne et soignée vous propose des appartements neufs, fonctionnels et spacieux du studio au 3 pièces se prolongeant tous (sauf en rez-de-chaussée) par de généreux espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou loggias. Au sein de la résidence, les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés : le cœur d'îlot végétalisé et le carré potager sont une invitation à d'agréables balades ou rencontres en plein air, dans un esprit convivial. Le parc Eli Lotar n'est qu'à 650 m de la résidence, idéal pour se promener ou simplement se détendre. La présence d'un régisseur offre aux résidents un quotidien simplifié et sécurisé. À proximité immédiate, commerces et services de proximité placent les essentiels du quotidien à portée de main. Bien desservie, cette résidence Le 108 du groupe Pichet est à 600 m de Mairie d'Aubervilliers (ligne 12), à 50 m de la ligne de bus 170, à 600 m de la future ligne 15 du grand Paris (Mairie d'Aubervilliers) et l'entrée de l'autoroute A86 se situe à 350 m. N'hésitez plus et contactez dès maintenant nos conseillers pour réaliser votre projet immobilier à Aubervilliers.*Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le 108 à Aubervilliers, du 1er au 31 mars 2025 et réitéré par un acte authentique avant le 30 juin 2025. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé et sont calculées sur le prix en TVA 20% : 5 000 € pour le studio, 10 000 € pour les 2 pièces et 15 000 € pour les 3 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er mars 2025, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
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le 108à Aubervilliers (93)
de 226 000 à 380 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Prix moyen au m² du programme6129€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Jardin
le 108
Découvrir le 108
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
226 000 €
- 226 000 €(6647 € /m²)34 m²Rez-de-chaussée
Appartements 2 pièces
à partir de 260 000 €
- 260 000 €(6500 € /m²)40 m²3e étage
- 270 000 €(6279 € /m²)43 m²2e étage
- 273 000 €(6349 € /m²)43 m²3e étage
- 275 000 €(6111 € /m²)45 m²1er étage
- 277 000 €(6442 € /m²)43 m²1er étage
- 277 000 €(5894 € /m²)47 m²1er étage
- 278 000 €(6178 € /m²)45 m²2e étage
- 281 000 €(6244 € /m²)45 m²3e étage
- 284 000 €(5917 € /m²)48 m²2e étage
- 287 000 €(5979 € /m²)48 m²3e étage
- 290 000 €(6042 € /m²)48 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 349 000 €
- 349 000 €(5540 € /m²)63 m²2e étage
- 369 000 €(5952 € /m²)62 m²1er étage
- 375 000 €(5952 € /m²)63 m²3e étage
- 380 000 €(6032 € /m²)63 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aubervilliers
Prix moyen de ce programme
6129 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le 108 à Aubervilliers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers
63
/100Le score moyen à Aubervilliers est de 65/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Aubervilliers (93)
L'immobilier neuf à Aubervilliers (93)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
62 items
23 école(s) élémentaire(s)
5 lycée(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
10 collège(s)
16 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
771 items
11 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
172 électricien(s)
5 maison(s) de retraite
1 tribunaux
85 salon(s) de coiffure
3 bureau(x) de poste
19 garde(s) d'enfants
372 maçon(s)
102 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
952 items
69 boulangerie(s)
401 épicerie(s)
43 boucherie(s)
4 quincaillerie(s)
417 restaurant(s)
8 librairie(s)
10 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
171 items
81 médecin(s) spécialisé(s)
21 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
47 médecin(s)
19 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
4 théâtre(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
3 court(s) de tennis
10 gymnase(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
108 rue Heurtault
93300 Aubervilliers108 rue Heurtault
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
