Nouvelle résidence de maisons du 3 au 5 duplex, avec des pièces intimistes et de grands jardins privatifs. Implantées au coeur d'un grand jardin paysager agrémenté de mobiliers pour la convivialité. L'ensemble se situe dans quartier résidentiel proche de toutes les commodités.
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opalescenceà Merignac (33)
de 429 000 à 475 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 maisons disponibles5 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Estimation rendement locatif3.05 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T5 de 83.18 m² à 429 000 €
Prix moyen au m² du programme5136€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Box
Cave
Parking
Balcon
Terrasse
opalescence
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 5 pièces
à partir de 429 000 €
- 429 000 €(5157 € /m²)83.18 m²
- 449 001 €(4735 € /m²)94.82 m²
- 449 001 €(4741 € /m²)94.71 m²
- 455 000 €(5456 € /m²)83.39 m²
- 460 000 €(5520 € /m²)83.33 m²
- 460 000 €(5520 € /m²)83.33 m²
- 474 000 €(5018 € /m²)94.46 m²
- 475 000 €(5040 € /m²)94.25 m²
- 475 000 €(5037 € /m²)94.31 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Merignac
Prix moyen de ce programme
5136 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf OPALESCENCE à Merignac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Merignac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Merignac (33)
L'immobilier neuf à Merignac (33)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
8 terrain(s) (football, rugby)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 centre(s) équestre(s)
2 piscine(s)
4 stade(s) d'athlétisme
4 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
10 gymnase(s)
2 théâtre(s)
Services
Tout est là, sans exception
500 items
94 garage(s)
16 garde(s) d'enfants
36 banque(s)
4 bureau(x) de poste
120 électricien(s)
128 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 maison(s) de retraite
92 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
47 items
2 lycée(s)
13 maternelle(s)
16 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
5 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
483 items
15 quincaillerie(s)
41 boulangerie(s)
26 librairie(s)
25 supermarché(s)
97 épicerie(s)
263 restaurant(s)
16 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
436 items
250 médecin(s) spécialisé(s)
93 médecin(s)
70 dentiste(s)
22 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
A proximité du programme
33 avenue Leon Blum
33700 Merignac33 avenue Leon Blum
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
