l'eveil - everlake
à Annecy (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 143 400 à 185 400 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599859 appartements disponibles1 pièce
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?8013€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Investissez sur l’avenir avec la résidence étudiante Everlake à Annecy ! La résidence Everlake est l'alliance parfaite entre élégance et sobriété, avec des logements meublés et équipés du studio au 3 pièces soigneusement conçus pour le confort des étudiants. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour investir sereinement dans l’immobilier neuf, et bénéficiez des avantages fiscaux offerts par le statut LMNP, récupération de la TVA sur l’immobilier et mobilier dès l’achat, loyer garanti par bail commercial.

A proximité des institutions universitaires de renom comme l’IAE, l’Institut Universitaire de Technologie et Polytech’ et avantageusement située près de l’avenue des Carrés. la résidence EVERLAKE offre également un accès immédiat à une multitude de services (commerces, écoles, service publiques..) pour une vie pratique au quotidien.

La résidence bénéficie des certifications et labels NF Habitat HQE, RE2020 et Biodivercity, gages de performance énergétique, et de la pérennité de votre investissement.

Renseignement et vente : Face au 51 avenue des Carrés – Annecy-le-Vieux – Ouvert du mardi au samedi de 10h à midi et de 14 à 19 h - Tél 0800.734 …

Une co-promotion: Eiffage Immobilier et Primalp. Prix indiqués avec parking (si applicable).

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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l'eveil - everlake
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 143 400 €
  • 143 400 €(7931 € /m²)
    18.08 m²
  • 143 400 €(7931 € /m²)
    18.08 m²
  • 143 400 €(7931 € /m²)
    18.08 m²
  • 143 400 €(7931 € /m²)
    18.08 m²Parking
  • 143 400 €(7931 € /m²)
    18.08 m²Parking
  • 143 400 €(7931 € /m²)
    18.08 m²Parking
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
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    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
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  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 145 440 €(8044 € /m²)
    18.08 m²
  • 146 520 €(8046 € /m²)
    18.21 m²
  • 146 520 €(8046 € /m²)
    18.21 m²
  • 146 520 €(8046 € /m²)
    18.21 m²
  • 146 520 €(8046 € /m²)
    18.21 m²
  • 146 520 €(8046 € /m²)
    18.21 m²
  • 146 520 €(8046 € /m²)
    18.21 m²
  • 146 520 €(8046 € /m²)
    18.21 m²
  • 146 520 €(8046 € /m²)
    18.21 m²
  • 146 520 €(8046 € /m²)
    18.21 m²
  • 148 680 €(8045 € /m²)
    18.48 m²
  • 155 160 €(7933 € /m²)
    19.56 m²Parking
  • 155 160 €(7933 € /m²)
    19.56 m²Parking
  • 155 880 €(7933 € /m²)
    19.65 m²Parking
  • 155 880 €(7933 € /m²)
    19.65 m²Parking
  • 155 880 €(7933 € /m²)
    19.65 m²Parking
  • 185 400 €(7719 € /m²)
    24.02 m²Parking
  • 185 400 €(7719 € /m²)
    24.02 m²Parking

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Annecy

Prix moyen de ce programme
8013 €/m²
Le plus bas
4185€/m²
Moyenne dans la ville
7439€/m²
Le plus haut
13655€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'EVEIL - EVERLAKE à Annecy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Annecy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Annecy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Annecy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales
Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
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Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
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À propos de Annecy (74)

L'immobilier neuf à Annecy (74)

Découvrir la ville de Annecy

Education
Des options éducatives pour tous les âges
121 items
13 lycée(s)
3 université(s)
34 école(s) d'enseignement supérieur
10 maternelle(s)
44 école(s) élémentaire(s)
17 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1097 items
31 supermarché(s)
36 librairie(s)
641 restaurant(s)
241 épicerie(s)
102 boulangerie(s)
38 boucherie(s)
8 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
110 items
7 cinéma(s)
13 court(s) de tennis
2 conservatoire(s)
3 piscine(s)
14 terrain(s) (football, rugby)
3 centre(s) équestre(s)
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 théâtre(s)
11 stade(s) d'athlétisme
33 gymnase(s)
1 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
871 items
506 médecin(s) spécialisé(s)
7 établissement(s) de santé
132 dentiste(s)
41 pharmacie(s)
185 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
912 items
103 banque(s)
166 garage(s)
217 salon(s) de coiffure
37 garde(s) d'enfants
3 gendarmerie(s)
10 bureau(x) de poste
15 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
192 électricien(s)
165 maçon(s)
3 tribunaux

A proximité du programme

2 rue des Carillons

74000 Annecy2 rue des Carillons

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr