Investissez sur l’avenir avec la résidence étudiante Everlake à Annecy ! La résidence Everlake est l'alliance parfaite entre élégance et sobriété, avec des logements meublés et équipés du studio au 3 pièces soigneusement conçus pour le confort des étudiants. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour investir sereinement dans l’immobilier neuf, et bénéficiez des avantages fiscaux offerts par le statut LMNP, récupération de la TVA sur l’immobilier et mobilier dès l’achat, loyer garanti par bail commercial.
A proximité des institutions universitaires de renom comme l’IAE, l’Institut Universitaire de Technologie et Polytech’ et avantageusement située près de l’avenue des Carrés. la résidence EVERLAKE offre également un accès immédiat à une multitude de services (commerces, écoles, service publiques..) pour une vie pratique au quotidien.
La résidence bénéficie des certifications et labels NF Habitat HQE, RE2020 et Biodivercity, gages de performance énergétique, et de la pérennité de votre investissement.
Renseignement et vente : Face au 51 avenue des Carrés – Annecy-le-Vieux – Ouvert du mardi au samedi de 10h à midi et de 14 à 19 h - Tél 0800.734 …
Une co-promotion: Eiffage Immobilier et Primalp. Prix indiqués avec parking (si applicable).
l'eveil - everlakeà Annecy (74)
de 143 400 à 148 560 €Calculez vos mensualités
36 appartements disponibles1 pièce
Disponible au 3e trimestre 2026Travaux en cours
LMP / LMNP, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme8104€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
l'eveil - everlake
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 143 400 €
- 143 400 €(7931 € /m²)18.08 m²
- 143 400 €(7931 € /m²)18.08 m²
- 143 400 €(7931 € /m²)18.08 m²
- 143 400 €(7931 € /m²)18.08 m²
- 145 440 €(8044 € /m²)18.08 m²
- 145 440 €(8044 € /m²)18.08 m²
- 145 440 €(8044 € /m²)18.08 m²
- 145 440 €(8044 € /m²)18.08 m²
- 145 440 €(8044 € /m²)18.08 m²
- 145 440 €(8044 € /m²)18.08 m²
- 145 440 €(8044 € /m²)18.08 m²
- 145 440 €(8044 € /m²)18.08 m²
- 146 520 €(8046 € /m²)18.21 m²
- 147 480 €(8157 € /m²)18.08 m²
- 147 480 €(8157 € /m²)18.08 m²
- 147 480 €(8157 € /m²)18.08 m²
- 147 480 €(8157 € /m²)18.08 m²
- 147 480 €(8157 € /m²)18.08 m²
- 147 480 €(8157 € /m²)18.08 m²
- 147 480 €(8157 € /m²)18.08 m²
- 147 480 €(8157 € /m²)18.08 m²
- 147 480 €(8157 € /m²)18.08 m²
- 147 480 €(8157 € /m²)18.08 m²
- 147 480 €(8157 € /m²)18.08 m²
- 147 480 €(8157 € /m²)18.08 m²
- 147 480 €(8157 € /m²)18.08 m²
- 147 480 €(8157 € /m²)18.08 m²
- 147 480 €(8157 € /m²)18.08 m²
- 147 480 €(8157 € /m²)18.08 m²
- 147 480 €(8157 € /m²)18.08 m²
- 147 480 €(8157 € /m²)18.08 m²
- 147 480 €(8157 € /m²)18.08 m²
- 147 480 €(8157 € /m²)18.08 m²
- 148 560 €(8158 € /m²)18.21 m²
- 148 560 €(8158 € /m²)18.21 m²
- 148 560 €(8158 € /m²)18.21 m²
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Annecy
Prix moyen de ce programme
8104 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'EVEIL - EVERLAKE à Annecy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Annecy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Annecy
Devenez propriétaire à Annecy grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
NF HabitatCertification de confiance et de qualitéRE 2020Normes françaises environnementalesNF HabitatCertification de confiance et de qualitéÀ propos de Annecy (74)
L'immobilier neuf à Annecy (74)
Découvrir la ville de Annecy
Services
Tout est là, sans exception
912 items
166 garage(s)
165 maçon(s)
3 tribunaux
3 gendarmerie(s)
103 banque(s)
192 électricien(s)
37 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
15 maison(s) de retraite
10 bureau(x) de poste
217 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
121 items
13 lycée(s)
34 école(s) d'enseignement supérieur
3 université(s)
17 collège(s)
44 école(s) élémentaire(s)
10 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1097 items
8 quincaillerie(s)
102 boulangerie(s)
641 restaurant(s)
36 librairie(s)
38 boucherie(s)
31 supermarché(s)
241 épicerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
871 items
7 établissement(s) de santé
41 pharmacie(s)
506 médecin(s) spécialisé(s)
132 dentiste(s)
185 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
110 items
13 court(s) de tennis
1 musée(s)
33 gymnase(s)
11 stade(s) d'athlétisme
2 conservatoire(s)
7 cinéma(s)
14 terrain(s) (football, rugby)
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 théâtre(s)
3 centre(s) équestre(s)
3 piscine(s)
A proximité du programme
2 rue des Carillons
74000 Annecy2 rue des Carillons
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
