les allées de la tour
à La Roche-sur-Foron (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 172 000 à 369 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599822 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5042€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

L’ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N’A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE ! COGEDIM Access (1) : mensualités adaptées à votre budget, financement sans apport, 500 € seulement à la réservation, aucun frais avant d’emménager(2). Un cadre de vie idyllique, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les activités sportives et culturelles de la Roche-sur-Foron. Mariant cachet historique, environnement naturel et dynamisme hors norme, cette commune frontalière prisée est desservie par la ligne du Léman Express. Agréable et préservée, la résidence propose une esthétique soignée et un confort optimal. Du studio au 4 pièces, les appartements se prolongent tous vers des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. Une adresse d’exception, alliant bien-être et élégance. * Source : Google Maps (1) Condition détaillées sur le site de cogedim.com (2) Le versement des mensualités, hors assurances, débutera à la date de livraison de l’appartement. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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Offre spéciale du 30/04/2024 au 30/06/2024
Offre de Lancement La roche sur Foron
OFFRE EXCEPTIONNELLE DE LANCEMENT
(1 ) Frais de notaire offerts aux 5 premiers réservataires, hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de
caution de privilège de prêteurs de deniers ou de tous autres frais éventuels liés au financement de l’acquisition. Offre valable pour les 5 premiers
réservataires régulièrement réitéré par acte notarié concernant les appartements du studio au 4 pièces de la résidence Les Allées de la Tour à La
Roche-sur-Foron (74800). Offre non valable pour les appartements bénéficiants du dispositif BRS (Bail Réel Solidaire). Conditions détaillées en espace
de vente. Offre limitée et non cumulable avec toute autre offre en cours et à venirvenir
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Box
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
les allées de la tour
Découvrir les allées de la tour

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 172 000 €
  • 172 000 €(5714 € /m²)
    30.1 m²TerrasseBox
  • 183 000 €(5666 € /m²)
    32.3 m²TerrasseBox

Appartements 2 pièces

à partir de 199 000 €
  • 199 000 €(5335 € /m²)
    37.3 m²1er étageBalconBox
  • 208 000 €(5279 € /m²)
    39.4 m²TerrasseBox
  • 210 000 €(5371 € /m²)
    39.1 m²1er étageBalconBox
  • 213 000 €(5448 € /m²)
    39.1 m²2e étageBalconBox
  • 221 000 €(5140 € /m²)
    43 m²TerrasseBox
  • 223 000 €(5386 € /m²)
    41.4 m²1er étageBalconBox
  • 224 000 €(5385 € /m²)
    41.6 m²1er étageBalconBox
  • 226 000 €(5459 € /m²)
    41.4 m²2e étageBalconBox
  • 246 000 €(5734 € /m²)
    42.9 m²3e étageTerrasseBox
  • 247 000 €(5551 € /m²)
    44.5 m²3e étageTerrasseBox

Appartements 3 pièces

à partir de 258 000 €
  • 258 000 €(4433 € /m²)
    58.2 m²1er étageBalconBox
  • 259 000 €(4481 € /m²)
    57.8 m²TerrasseBox
  • 263 000 €(4519 € /m²)
    58.2 m²2e étageBalconBox
  • 265 000 €(4545 € /m²)
    58.3 m²1er étageBalconBox
  • 270 000 €(4631 € /m²)
    58.3 m²2e étageBalconBox
  • 290 000 €(4574 € /m²)
    63.4 m²1er étageBalconBox

Appartements 4 pièces

à partir de 333 000 €
  • 333 000 €(4494 € /m²)
    74.1 m²TerrasseBox
  • 337 000 €(4548 € /m²)
    74.1 m²1er étageBalconBox
  • 344 000 €(4642 € /m²)
    74.1 m²2e étageBalconBox
  • 369 000 €(4595 € /m²)
    80.3 m²3e étageTerrasseBox
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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COGEDIM

Cogedim 1 boulevard du Lycée 74000 Annecy
Ouverture uniquement sur rendez-vous, du lundi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à La Roche-sur-Foron

Prix moyen de ce programme
5042 €/m²
Le plus bas
3991€/m²
Moyenne dans la ville
4997€/m²
Le plus haut
5757€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Allées de la Tour à La Roche-sur-Foron est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Foron, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : La Roche-sur-Foron passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Roche-sur-Foron
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à La Roche-sur-Foron, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - La Roche-sur-Foron
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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74800 La Roche-sur-ForonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr