Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au cœur de Ruffieux, face au Mont Clergeon, découvrez VILLA D’ARBESSIEUX : une résidence à taille humaine où les derniers appartements disponibles sont des 3 pièces, avec balcon ou jardin privatif.
Les deux bâtiments à l’architecture sobre et élégante s’intègrent dans un environnement calme, à proximité du centre et des commerces. Les appartements, exposés est-ouest, offrent des espaces agréables à vivre et des vues dégagées sur les coteaux et les massifs savoyards. Des prestations soignées, un chauffage individuel par pompe à chaleur et des stationnements complètent le confort au quotidien.
École primaire à proximité, transports scolaires accessibles directement depuis la résidence et gare TER de Culoz à environ 8 minutes en voiture : VILLA D’ARBESSIEUX offre un cadre de vie paisible, tout en restant connectée aux principaux pôles du territoire.
Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ? Selon votre situation et sous réserve des conditions applicables, vous pourriez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. Vous envisagez un investissement locatif ? Le programme est référencé comme éligible au dispositif Jeanbrun, sous réserve de ses conditions. Les conseillers Lamotte peuvent vous accompagner dans l’étude de votre financement ou de votre projet patrimonial.
L’achat dans le neuf permet également de bénéficier de frais d’acquisition généralement réduits par rapport à l’ancien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.
Contactez nos conseillers Lamotte à Aix-les-Bains ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus.
(Ref.GR_12092-TC000000451/1634-377780)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Parking
- Jardin
Découvrir VILLA D'ARBESSIEUX
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 239 000 € (3 919 € /m²)60,98 m²1er étageBalconParking
- 246 000 € (4 022 € /m²)61,16 m²TerrasseParkingJardin
- 246 000 € (4 034 € /m²)60,98 m²2e étageBalconParking
Visiter VILLA D'ARBESSIEUX en 3D
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
LAMOTTE
110, Avenue de Marlioz 73100 Aix-les-Bains
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Ruffieux
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Ruffieux (73)
L'immobilier neuf à Ruffieux (73)
Découvrir la ville de Ruffieux
Ruffieux en un coup d'œil
Savoie (73)
Commune rurale i
808 habitants
Ruffieux est une commune rurale, avec 808 habitants (62 hab./km²) sur 13,21 km², à 32 km de Chambery. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 860 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 491 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Ruffieux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Ruffieux
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
5 commerces disponibles au total
Ruffieux propose 3 restaurants, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 32 km de Chambery. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 32 km
- Chambery
- Couverture fibre
- 91%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 3
- Supermarchés (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
7,3 / 1000 hab. — +46 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Ruffieux
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Ruffieux dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 39,7 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Ruffieux
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Ruffieux, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Chambery (32 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 7 au total :
- Infirmiers : 5
- Kinésithérapeutes : 2
- Infirmiers
- 5
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Ruffieux
Climat tempéré i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Ruffieux, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Ruffieux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 11,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,8/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 4,8/an
- Canicules fréquentes
Ruffieux présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ruffieux
Revenus corrects i
24 860 € revenu médian annuel
+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 860 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 31,96 %, représente environ 838 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 128 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 940 €/hab.
- 2018 : 887 €/hab.
- 2019 : 1 037 €/hab.
- 2020 : 966 €/hab.
- 2021 : 988 €/hab.
- 2022 : 1 017 €/hab.
- 2023 : 1 124 €/hab.
- 2024 : 1 128 €/hab.
2017 : 940 €/hab.2024 : 1 128 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~838 € / an · ~70 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +22 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 31,96 %
- Ordures ménagères : taux de 8,33 %
- GEMAPI : taux de 1,19 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Ruffieux
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Ruffieux : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Ruffieux ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Olivier Rognard
Maire de Ruffieux · Sans étiquette
Ruffieux est administrée par Olivier Rognard (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,9 % des inscrits contre 32 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Ruffieux)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 32 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
73310 Ruffieux CHEF LIEU
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Ruffieux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
