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villa d'arbessieux
à Ruffieux (73)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 165 000 à 242 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599813 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?3844€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - COMMERCIALISATION EN COURS - ] // RUFFIEUX - Découvrez notre résidence neuve VILLA D’ARBESSIEUX, composée d’appartements de 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin privatif, avec vue sur le Mont Clergeon.
L’architecture des deux bâtiments est sobre et élégante et offre une ambiance cosy aux résidents. Les appartements, exposés est/ouest et parfois en triple orientation, allient esthétisme et confort grâce à des prestations de qualité (RE 2020).
Pour votre confort quotidien, les écoles primaires et des transports scolaires pour accéder aux collèges et lycées sont situés à proximité. La gare SNCF de Culoz se rejoint en 8 minutes en voiture, offrant ainsi des navettes régulières vers Annecy ou Lyon, et pour les frontaliers, vers Genève.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez nos conseillers Lamotte à AIX-LES-BAINS, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour en savoir plus et saisir cette opportunité !

(Ref.GR_12092-TC000000451/1634-223261)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
villa d'arbessieux
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 165 000 €
  • 165 000 €(3931 € /m²)
    41.97 m²1er étageBalcon
  • 166 000 €(3955 € /m²)
    41.97 m²1er étageBalcon
  • 168 000 €(4003 € /m²)
    41.97 m²2e étageBalcon

Appartements 3 pièces

à partir de 221 000 €
  • 221 000 €(3619 € /m²)
    61.06 m²1er étageBalcon
  • 226 000 €(3701 € /m²)
    61.06 m²2e étageBalcon
  • 228 000 €(3733 € /m²)
    61.08 m²2e étageBalcon
  • 229 000 €(3750 € /m²)
    61.06 m²1er étageBalcon
  • 232 000 €(3800 € /m²)
    61.06 m²1er étageBalcon
  • 234 000 €(3834 € /m²)
    61.04 m²TerrasseJardin
  • 234 000 €(3832 € /m²)
    61.06 m²2e étageBalcon
  • 237 000 €(3881 € /m²)
    61.06 m²2e étageBalcon
  • 242 000 €(3965 € /m²)
    61.03 m²TerrasseJardin
  • 242 000 €(3964 € /m²)
    61.05 m²TerrasseJardin
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LAMOTTE

54 avis

110, Avenue de Marlioz 73100 Aix-les-Bains

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Ruffieux

Prix moyen de ce programme
3844 €/m²
Le plus bas
3619€/m²
Moyenne dans la ville
3844€/m²
Le plus haut
4003€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA D'ARBESSIEUX à Ruffieux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Ruffieux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Ruffieux
Dans Ruffieux, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Ruffieux (73)

L'immobilier neuf à Ruffieux (73)

Découvrir la ville de Ruffieux

Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
3 épicerie(s)
1 supermarché(s)
4 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
4 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
1 garde(s) d'enfants
2 garage(s)
3 maçon(s)

A proximité du programme

CHEF LIEU

73310 RuffieuxCHEF LIEU

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr