millesens - nue-propriété
à La Chapelle-des-Fougeretz (35)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 119 100 à 163 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599813 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
Estimation rendement locatif?4.37 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41.95 m² à 121 500 €
Prix moyen au m² du programme?2663€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - ] La nue-propriété est un investissement immobilier attractif, elle offre une forte valorisation patrimoniale. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que l'absence de taxe foncière, ce qui peut représenter une économie significative sur le long terme. Profitez de cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité aux portes de RENNES, à moindre coût et sans aucune charge. Situé à La Chapelle-des-Fougeretz, en première couronne, MILLESENS propose des appartements du 2 au 3 pièces, au sein d'un cadre de vie privilégié entre campagne et ville. La nue-propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières. Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement !
(Ref.11871-3/1396-144937)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
millesens - nue-propriété
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 119 100 €
  • 119 100 €(2686 € /m²)
    44.34 m²1er étageBalconExposition Est
  • 120 300 €(2867 € /m²)
    41.96 m²1er étageBalcon
  • 120 300 €(2800 € /m²)
    42.97 m²2e étageBalconExposition Est
  • 121 500 €(2887 € /m²)
    42.08 m²1er étageBalcon
  • 121 500 €(2896 € /m²)
    41.95 m²1er étageBalcon
  • 122 100 €(2756 € /m²)
    44.3 m²2e étageBalconExposition Est

Appartements 3 pièces

à partir de 156 900 €
  • 156 900 €(2539 € /m²)
    61.79 m²1er étageBalconExposition Est
  • 156 900 €(2539 € /m²)
    61.79 m²TerrasseJardin
  • 156 900 €(2525 € /m²)
    62.14 m²1er étageBalconExposition Est
  • 158 700 €(2554 € /m²)
    62.14 m²2e étageBalconExposition Est
  • 162 000 €(2591 € /m²)
    62.53 m²1er étageBalcon
  • 162 300 €(2407 € /m²)
    67.44 m²2e étageBalcon
  • 163 500 €(2577 € /m²)
    63.44 m²2e étageBalcon
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LAMOTTE

- 14 Rue Alek Plunian - 35136 SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE

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À propos du prix

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Prix du logement
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à La Chapelle-des-Fougeretz

Prix moyen de ce programme
2663 €/m²
Le plus bas
2407€/m²
Moyenne dans la ville
3992€/m²
Le plus haut
4972€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf MILLESENS - Nue-Propriété à La Chapelle-des-Fougeretz est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Chapelle-des-Fougeretz, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - La Chapelle-des-Fougeretz
La Chapelle-des-Fougeretz en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Chapelle-des-Fougeretz (35)

L'immobilier neuf à La Chapelle-des-Fougeretz (35)

A proximité du programme

- RUE DE PACE -

35520 La Chapelle-des-Fougeretz- RUE DE PACE -

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr