Ce programme immobilier neuf innovant à Juvisy-sur-Orge mêle harmonieusement le charme de l'architecture traditionnelle avec une esthétique moderne et raffinée. Il propose une variété de 100 appartements neufs, allant des studios aux duplex de 5 pièces. Que vous souhaitiez investir dans votre résidence principale ou constituer un patrimoine locatif*, c'est une option de choix, aux portes de Paris ! Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, au choix selon les plans, entre un balcon et une terrasse. Ces espaces ouverts offrent un luxe rare en milieu urbain et sont de véritables havres de paix pour contempler la vue ou se détendre. De plus, pour certains, des accès s’ouvrent en direction de toits-terrasses par des escaliers en colimaçon. En ce qui concerne les intérieurs, les appartements respectent les normes environnementales RE2020, garantissant une isolation de qualité. Les espaces de vie sont conçus pour être fonctionnels et agréables, avec des cuisines qui s'ouvrent sur des salons spacieux et lumineux. Les salles de bain et les chambres sont agencées de manière à préserver votre intimité, séparant les ambiances à partir des deux pièces. *Programme immobilier neuf éligible aux dispositifs Pinel et de Prêt à Taux Zéro (conditions et détails en agence). Découvrez également nos 74 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes 91100.
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juvisy-sur-orge centre à proximité du port aux cerisesà Juvisy-sur-Orge (91)
de 229 000 à 402 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
18 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme5006€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone66 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
juvisy-sur-orge centre à proximité du port aux cerises
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 229 000 €
- 229 000 €(5732 € /m²)39.95 m²4e étage
- 232 000 €(5395 € /m²)43 m²2e étage
- 238 000 €(4979 € /m²)47.8 m²4e étage
- 241 000 €(5605 € /m²)43 m²4e étage
- 244 000 €(5858 € /m²)41.65 m²5e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 249 000 €
- 249 000 €(4297 € /m²)57.95 m²1er étage
- 291 000 €(4529 € /m²)64.25 m²5e étage
- 293 000 €(4764 € /m²)61.5 m²4e étage
- 298 000 €(5021 € /m²)59.35 m²5e étage
- 299 000 €(5000 € /m²)59.8 m²5e étage
- 300 000 €(4878 € /m²)61.5 m²5e étage
- 301 000 €(4759 € /m²)63.25 m²6e étage
- 304 000 €(4695 € /m²)64.75 m²5e étage
- 307 000 €(4823 € /m²)63.65 m²4e étage
- 307 000 €(5041 € /m²)60.9 m²5e étage
- 308 000 €(4847 € /m²)63.55 m²4e étage
- 314 000 €(4933 € /m²)63.65 m²5e étage
Appartements 4 pièces
402 000 €
- 402 000 €(4957 € /m²)81.1 m²6e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Juvisy-sur-Orge
Prix moyen de ce programme
5006 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Juvisy-sur-Orge centre à proximité du Port aux Cerises à Juvisy-sur-Orge est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Juvisy-sur-Orge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Juvisy-sur-Orge
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Juvisy-sur-Orge
66
/100Le score moyen à Juvisy-sur-Orge est de 73/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Juvisy-sur-Orge (91)
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A proximité du programme
1 rue Bara
91260 Juvisy-sur-Orge1 rue Bara
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
