respirations
à La Chapelle-sur-Erdre (44)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 213 800 à 440 700 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599814 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme?5318€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - PINEL I POUR VIVRE OU INVESTIR - ] Investissez à LA CHAPELLE-SUR-ERDRE et profitez de tous les avantages fiscaux du PINEL (1). Idéalement situé dans un quartier réaménagé pour un ensemble à vivre harmonieux, à proximité du Tram-train, notre programme neuf RESPIRATIONS propose des appartements du 2 au 5 pièces avec terrasse, balcon ou Loggia, ainsi que des espaces généreux et des prestations de grande qualité. À deux pas du centre-ville et à proximité de l’Erdre, vous profitez d’un cadre de vie agréable, et des rives verdoyantes de l’Erdre. Bénéficiez également d’un accès immédiat aux commerces, aux écoles et autres services. Sont disponibles à la vente également des maisons 4 pièces. Renseignements auprès de nos conseillers Lamotte à NANTES, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! (1) Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. Réduction d’impôt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destiné à la location pendant 12 ans, soumis à conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
(Ref.11928-1/1543-149741)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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respirations
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 213 800 €
  • 213 800 €(5440 € /m²)
    39.3 m²1er étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 215 600 €(5907 € /m²)
    36.5 m²2e étageAscenseurBalconExposition Est
  • 217 600 €(5945 € /m²)
    36.6 m²2e étageAscenseurBalconExposition Est
  • 218 800 €(5567 € /m²)
    39.3 m²2e étageAscenseurBalconExposition Ouest
  • 225 400 €(5692 € /m²)
    39.6 m²1er étageAscenseurTerrasseExposition Est
  • 231 600 €(5676 € /m²)
    40.8 m²2e étageAscenseurBalconExposition Est
  • 232 600 €(5673 € /m²)
    41 m²2e étageAscenseurBalconExposition Est

Appartements 3 pièces

à partir de 284 800 €
  • 284 800 €(4715 € /m²)
    60.4 m²2e étageAscenseurBalconExposition Nord
  • 291 700 €(5012 € /m²)
    58.2 m²1er étageAscenseurTerrasse
  • 293 200 €(4854 € /m²)
    60.4 m²1er étageAscenseurTerrasseExposition Est
  • 295 600 €(5070 € /m²)
    58.3 m²1er étageAscenseurTerrasseExposition Est
  • 301 800 €(5177 € /m²)
    58.3 m²2e étageAscenseurBalcon
  • 302 900 €(5108 € /m²)
    59.3 m²1er étageAscenseurTerrasseExposition Est

Appartements 4 pièces

440 700 €
  • 440 700 €(4610 € /m²)
    95.6 m²3e étageAscenseurTerrasseJardinExposition Nord
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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LAMOTTE

47 avis

1 rue Alain Barbe Torte 44200 NANTES

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à La Chapelle-sur-Erdre

Prix moyen de ce programme
5318 €/m²
Le plus bas
3748€/m²
Moyenne dans la ville
4911€/m²
Le plus haut
6324€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESPIRATIONS à La Chapelle-sur-Erdre est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Chapelle-sur-Erdre, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - La Chapelle-sur-Erdre
La Chapelle-sur-Erdre en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Chapelle-sur-Erdre (44)

L'immobilier neuf à La Chapelle-sur-Erdre (44)

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44240 La Chapelle-sur-ErdreRUE DU BOIS FLEURY

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr