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De 265 000 à 274 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[ LA CHAPELLE-SUR-ERDRE ] – Derniers 3 pièces disponibles dans le programme neuf RESPIRATIONS
À proximité du Tram-train, du centre-ville et des rives de l’Erdre, le programme neuf RESPIRATIONS vous propose ses 3 derniers appartements 3 pièces disponibles.
Ces logements neufs d’environ 58 m² offrent des espaces de vie confortables, des prestations de qualité et un extérieur privatif selon le lot : terrasse, balcon ou terrasse avec jardin. Chaque appartement dispose également d’un stationnement extérieur.
Situés dans un quartier réaménagé, proche des commerces, écoles, services et transports, ces derniers T3 représentent une belle opportunité pour habiter ou investir à La Chapelle-sur-Erdre, dans un environnement agréable aux portes de Nantes.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Contactez nos conseillers Lamotte à Nantes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour saisir cette dernière opportunité sur le programme RESPIRATIONS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.11928-1/1543-369238)
À proximité du Tram-train, du centre-ville et des rives de l’Erdre, le programme neuf RESPIRATIONS vous propose ses 3 derniers appartements 3 pièces disponibles.
Ces logements neufs d’environ 58 m² offrent des espaces de vie confortables, des prestations de qualité et un extérieur privatif selon le lot : terrasse, balcon ou terrasse avec jardin. Chaque appartement dispose également d’un stationnement extérieur.
Situés dans un quartier réaménagé, proche des commerces, écoles, services et transports, ces derniers T3 représentent une belle opportunité pour habiter ou investir à La Chapelle-sur-Erdre, dans un environnement agréable aux portes de Nantes.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Contactez nos conseillers Lamotte à Nantes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour saisir cette dernière opportunité sur le programme RESPIRATIONS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.11928-1/1543-369238)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Balcon
- Jardin
- Ascenseur
RESPIRATIONS
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 265 000 € (4 538 € /m²)58,4 m²1er étageAscenseurTerrasseParking
- 269 000 € (4 598 € /m²)58,5 m²2e étageAscenseurBalconParking
- 274 000 € (4 660 € /m²)58,8 m²3e étageAscenseurTerrasseParkingJardin Exposition Nord
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LAMOTTE
1, rue Alain Barbe Torte 44200 NANTES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à La Chapelle-sur-Erdre
Prix moyen de ce programme
4 599 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESPIRATIONS à La Chapelle-sur-Erdre est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Chapelle-sur-Erdre, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Chapelle-sur-Erdre (44)
L'immobilier neuf à La Chapelle-sur-Erdre (44)
Découvrir la ville de La Chapelle-sur-Erdre
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
17 établissements
4 collèges4 écoles d'enseignement supérieur3 maternelles1 lycée5 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
28 établissements
3 terrains (basket-ball, handball)4 stades d'athlétisme6 centres équestres5 terrains (football, rugby)1 parcours de golf4 gymnases4 courts de tennis1 théâtre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
107 établissements
19 médecins60 médecins spécialisés23 dentistes5 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
71 établissements
25 épiceries10 boulangeries1 librairie5 supermarchés30 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
81 établissements
1 bureau(x) de poste9 banques1 gendarmerie6 gardes d'enfants12 salons de coiffure3 maisons de retraite22 maçons12 électriciens15 garages
À proximité du programme
RUE SUZANNE BARBANCHON
44240 La Chapelle-sur-Erdre RUE SUZANNE BARBANCHON
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Géorisques
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