Travaux en cours - Dernières opportunités ! A découvrir des logements uniques et prestigieux… une adresse d’exception ! En plein cœur du très prisé quartier impérial Sainte-Thérèse dans l’hyper centre-ville, découvrez la résidence L'IMPERATRICE, une rénovation prestigieuse d'un bâtiment à haute valeur patrimoniale dans l'ancien hôpital Bon Secours. Rue de Verdun, elle vous offrira un cadre de vie urbain privilégié, au pied des commerces et à quelques pas de la gare. Plus qu’une belle adresse, L’IMPERATRICE est une résidence hors normes proposant des logements aux espaces de vie confortables, spacieux et atypiques. Ici, vous serez séduit par des services inédits (pôle santé au pied de la résidence, salle fitness, espace coworking, chambres d’hôtes…) et des prestations haut de gamme (hauteur sous plafond, grandes terrasses, jardins privatifs, chauffage urbain…)Résidence éligible au PRET A TAUX ZÉRO, sous conditons de ressources et d'éligibilité.
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l'imperatriceà Metz (57)
de 155 500 à 720 000 €Calculez vos mensualités
28 appartements et maisons disponiblesde 1 à 6 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
LMP / LMNP, PTZZone B1
Prix moyen au m² du programme5418€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
l'imperatrice
Découvrir l'imperatrice
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 155 500 €
- 155 500 €(6399 € /m²)24.3 m²3e étage
- 158 000 €(5237 € /m²)30.17 m²2e étage
- 162 500 €(6537 € /m²)24.86 m²
- 165 500 €(6302 € /m²)26.26 m²1er étage
- 165 500 €(6802 € /m²)24.33 m²1er étage
- 167 500 €(6001 € /m²)27.91 m²1er étage
- 167 500 €(5723 € /m²)29.27 m²
- 167 500 €(6001 € /m²)27.91 m²3e étage
- 169 500 €(6472 € /m²)26.19 m²2e étage
- 169 500 €(6170 € /m²)27.47 m²3e étage
- 171 500 €(6082 € /m²)28.2 m²2e étage
- 176 500 €(5277 € /m²)33.45 m²1er étage
- 178 500 €(5295 € /m²)33.71 m²3e étage
- 180 500 €(5483 € /m²)32.92 m²
- 180 500 €(5329 € /m²)33.87 m²
- 180 500 €(5377 € /m²)33.57 m²2e étage
- 182 500 €(5519 € /m²)33.07 m²3e étage
- 184 500 €(4985 € /m²)37.01 m²3e étage
- 190 500 €(5377 € /m²)35.43 m²
- 190 500 €(5741 € /m²)33.18 m²2e étage
- 195 500 €(5874 € /m²)33.28 m²1er étage
- 197 500 €(5680 € /m²)34.77 m²4e étage
- 202 500 €(5267 € /m²)38.45 m²4e étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Maisons 3 pièces
395 000 €
- 395 000 €(4274 € /m²)92.41 m²
Appartements 4 pièces
505 000 €
- 505 000 €(3325 € /m²)151.9 m²1er étage
Appartements 5 pièces
535 000 €
- 535 000 €(4167 € /m²)128.38 m²4e étage
Maisons 5 pièces
579 000 €
- 579 000 €(3517 € /m²)164.61 m²
Appartements 6 pièces et +
720 000 €
- 720 000 €(3488 € /m²)206.43 m²3e étage
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Metz
Prix moyen de ce programme
5418 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'IMPERATRICE à Metz est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Metz, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Metz
Metz, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de Metz (57)
L'immobilier neuf à Metz (57)
Découvrir la ville de Metz
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1128 items
26 librairie(s)
26 boucherie(s)
37 supermarché(s)
110 boulangerie(s)
11 quincaillerie(s)
312 épicerie(s)
606 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
833 items
140 électricien(s)
26 maison(s) de retraite
218 maçon(s)
133 garage(s)
4 tribunaux
8 bureau(x) de poste
62 banque(s)
195 salon(s) de coiffure
7 poste(s) de police & gendarmerie
40 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
155 items
10 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
27 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
5 musée(s)
3 théâtre(s)
25 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
6 piscine(s)
1 parcours de golf
30 stade(s) d'athlétisme
44 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
682 items
141 médecin(s)
355 médecin(s) spécialisé(s)
134 dentiste(s)
13 établissement(s) de santé
39 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
149 items
38 école(s) élémentaire(s)
43 école(s) d'enseignement supérieur
7 université(s)
16 lycée(s)
31 maternelle(s)
14 collège(s)
A proximité du programme
23 Rue de Verdun
57000 Metz23 Rue de Verdun
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
