les terrasses gallieni
à Noisy-le-Sec (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 193 000 à 457 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599827 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4912€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAU à Noisy-le-Sec ! Au sein de la Plaine de l'Ourcq, dans le quartier historique Sablière en pleine mutation et répondant aux exigences de développement durable, découvrez notre nouvelle résidence qui vient marquer la future place piétonne Galliéni.
Des appartements du studio au 5 pièces, pensés avec soin, avec balcons, grandes terrasses et jardins privatifs.
Les transports en commun à proximité de la résidence :

> Gare RER E ' Noisy-le-Sec ' à 850m à pied
> Tram T1 arrêt ' Petit Noisy ' à 250m ainsi que la ligne de bus 105 arrêt ' Petit Noisy '
> Arrivée prochaine de la ligne 15 du métro du Grand Paris Express et du T ZEN 3

Un local commun ainsi que des commerces en rez-de-chaussée viennent compléter la résidence.

Bénéficiez de la TVA 5.5% pour l'achat de votre résidence principale.

Idéal pour habiter ou investir !

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
les terrasses gallieni
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 193 000 €
  • 193 000 €(6260 € /m²)
    30.83 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 193 000 €(6359 € /m²)
    30.35 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 221 000 €(5875 € /m²)
    37.62 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 227 000 €(6083 € /m²)
    37.32 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 2 pièces

à partir de 240 000 €
  • 240 000 €(5862 € /m²)
    40.94 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 241 000 €(5908 € /m²)
    40.79 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 249 000 €(5896 € /m²)
    42.23 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 261 000 €(5900 € /m²)
    44.24 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 265 000 €(5398 € /m²)
    49.09 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 3 pièces

à partir de 296 000 €
  • 296 000 €(4511 € /m²)
    65.62 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 296 000 €(4544 € /m²)
    65.14 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 298 000 €(4677 € /m²)
    63.72 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 298 000 €(4539 € /m²)
    65.65 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 301 000 €(4560 € /m²)
    66.01 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 302 000 €(4400 € /m²)
    68.64 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 304 000 €(4430 € /m²)
    68.63 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 304 000 €(4630 € /m²)
    65.66 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 310 000 €(4744 € /m²)
    65.34 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 322 000 €(4653 € /m²)
    69.2 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 4 pièces

à partir de 338 000 €
  • 338 000 €(4392 € /m²)
    76.96 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 344 000 €(4383 € /m²)
    78.49 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 351 000 €(4112 € /m²)
    85.37 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 363 000 €(4371 € /m²)
    83.05 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 5 pièces

à partir de 378 000 €
  • 378 000 €(3818 € /m²)
    99.01 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 399 000 €(4397 € /m²)
    90.74 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 404 000 €(4146 € /m²)
    97.44 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 457 000 €(3780 € /m²)
    120.89 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicode
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Noisy-le-Sec

Prix moyen de ce programme
4912 €/m²
Le plus bas
3780€/m²
Moyenne dans la ville
4912€/m²
Le plus haut
6359€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES TERRASSES GALLIENI à Noisy-le-Sec est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Noisy-le-Sec, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Noisy-le-Sec
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Noisy-le-Sec, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Noisy-le-Sec
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Noisy-le-Sec (93)

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0000 AVENUE GALLIÉNI

93130 Noisy-le-Sec0000 AVENUE GALLIÉNI

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr