eleganceà Drancy (93)

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181 av jean jaures
De 195 000 à 334 000 €
39 appartements disponibles
Transports
  • RER ligne RER B
  • BUS ligne BUS
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAU A DRANCY : RDV SUR NOTRE ESPACE DE VENTE 120 RUE SADI CARNOT A DRANCY (parking de l'espace culturel)

Découvrez notre nouvelle résidence située avenue Jean Jaurès, une nouvelle adresse attractive au cœur de Drancy.
Cette résidence contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour tous les styles de vie.
Les logements offrent des plans optimisés, de beaux volumes lumineux et, pour la majorité, un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin.
Au pied des commerces, des écoles et des services, le quotidien se vit facilement, à pied.
La résidence se situe à environ 10 minutes à vélo de la gare RER B de Drancy, reliant Paris Gare du Nord en 20 minutes.
Les bus et le tramway T1 complètent une mobilité déjà très efficace.
À l’horizon 2031, la future ligne 15 Est du Grand Paris Express (station Drancy – Bobigny) renforcera encore la connectivité du quartier.
Un cadre de vie pratique et durable, idéal pour les jeunes couples, les familles et les primo-accédants.

Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) et au Prêt à Taux Zéro, pour faciliter l’accession à la propriété.

Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Drancy, aujourd’hui et pour demain.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
  • Sous sol
  • Jardin
ELEGANCE

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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 195 000 € (5 516 € /m²)
    35,35 m²TerrasseParkingSoussolJardin
  • 211 000 € (5 018 € /m²)
    42,05 m²1er étageBalconParkingSoussol
  • 214 000 € (5 089 € /m²)
    42,05 m²2e étageBalconParkingSoussol
  • 225 000 € (4 673 € /m²)
    48,15 m²TerrasseParkingSoussolJardin
  • 237 000 € (4 169 € /m²)
    56,85 m²1er étageBalconParkingSoussol
  • 238 000 € (4 037 € /m²)
    58,95 m²1er étageBalconParkingSoussol
  • 238 000 € (3 914 € /m²)
    60,8 m²TerrasseParkingSoussolJardin
  • 309 000 € (3 759 € /m²)
    82,2 m²4e étageBalconParking
  • 313 000 € (3 990 € /m²)
    78,45 m²5e étageTerrasseParking
  • 316 000 € (3 921 € /m²)
    80,6 m²6e étageBalconParking

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VINCI IMMOBILIER

120 Rue Sadi Carnot DRANCY Parking de l'Espace Culturel - rue Sadi CarnotOuvert sur rendez-vous

77%

d'internautes satisfaits de la relation client

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

804 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Drancy

Prix moyen de ce programme
4 425 €/m²
Le plus bas42 €/m²
Moyenne dans la ville4 298 €/m²
Le plus haut7 144 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ELEGANCE à Drancy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Drancy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Drancy

81
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Drancy
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Drancy (93)

L'immobilier neuf à Drancy (93)

Découvrir la ville de Drancy

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

52 établissements

16 maternelles21 écoles élémentaires5 écoles d'enseignement supérieur7 collèges3 lycées

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

41 établissements

13 gymnases6 terrains (football, rugby)8 stades d'athlétisme1 piscine5 courts de tennis6 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma1 musée

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

175 établissements

51 médecins1 établissement de santé81 médecins spécialisés23 dentistes19 pharmacies

CommercesUne offre de commerces complète et variée

416 établissements

175 épiceries13 boucheries2 quincailleries44 boulangeries168 restaurants9 supermarchés5 librairies

ServicesTout est là, sans exception

742 établissements

97 garages325 maçons3 bureau(x) de poste193 électriciens10 gardes d'enfants5 maisons de retraite10 banques1 poste de police & gendarmerie98 salons de coiffure

À proximité du programme

  • DrancyRERRER ligne RER B
  • Cimetière de DrancyBUS
  • Charles GideBUS
  • Georges DucerfBUS
181 AV JEAN JAURES

93700 Drancy 181 AV JEAN JAURES

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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