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De 315 000 à 660 000 €
12 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92), dont les travaux sont en cours.
La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 'Les Courtilles' en 10 minutes puis Paris.
De cet ancien immeuble de bureaux, nous conservons la structure générale et y aménageons de grands lofts à l'inspiration industrielle aux superbes vues sur Paris (Tour Eiffel, Sacré Coeur, La Défense).
Une co-promotion signée NEXITY SEERI et HARVESTATE.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 'Les Courtilles' en 10 minutes puis Paris.
De cet ancien immeuble de bureaux, nous conservons la structure générale et y aménageons de grands lofts à l'inspiration industrielle aux superbes vues sur Paris (Tour Eiffel, Sacré Coeur, La Défense).
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Les atouts du programme
REPLAY
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 315 000 € (5 823 € /m²)54,1 m²5e étage
- 326 000 € (5 309 € /m²)61,4 m²3e étage
- 351 000 € (6 041 € /m²)58,1 m²6e étage
- 379 000 € (4 249 € /m²)89,2 m²4e étage
- 394 000 € (4 467 € /m²)88,2 m²5e étage
- 396 000 € (4 434 € /m²)89,3 m²5e étage
- 474 000 € (4 597 € /m²)103,1 m²4e étage
- 485 000 € (4 704 € /m²)103,1 m²5e étage
- 522 000 € (5 310 € /m²)98,3 m²
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Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - LUN: 14:30-19:30 MAR: 14:30-19:30 MER: 14:30-19:30 JEU: 14:30-19:30 VEN: 14:30-19:30 SAM: 11:30-13:00 14:30-19:30 DIM: 11:30-13:00 14:30-19:30
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Gennevilliers
Prix moyen de ce programme
5 222 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf REPLAY à Gennevilliers est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Gennevilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Gennevilliers
60
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Gennevilliers
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Gennevilliers (92)
L'immobilier neuf à Gennevilliers (92)
Découvrir la ville de Gennevilliers
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
48 établissements
14 maternelles1 lycée12 écoles d'enseignement supérieur14 écoles élémentaires4 universités3 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
33 établissements
12 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire1 centre équestre1 piscine5 terrains (football, rugby)8 gymnases1 théâtre2 stades d'athlétisme1 court de tennis1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
104 établissements
13 pharmacies8 dentistes53 médecins spécialisés29 médecins1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
328 établissements
8 supermarchés2 librairies14 boucheries152 restaurants121 épiceries31 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
237 établissements
17 gardes d'enfants3 bureau(x) de poste31 maçons1 poste de police & gendarmerie92 électriciens48 garages4 maisons de retraite8 banques33 salons de coiffure
À proximité du programme
- Timbaud
- Gennevilliers
- Les Courtilles
- Parc des Chanteraines
- Le Luth
- Chemin des Reniers
- Le Village
- Moulin de Cage
- Les Barbanniers
- Timbaud - Félicie
- Gennevilliers RER
- Caserne des Pompiers
- Rond-Point Pierre Timbaud - Jules Larose
- Rond-Point Pierre Timbaud
0002 RUE PIERRE TIMBAUD
92230 Gennevilliers 0002 RUE PIERRE TIMBAUD
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
