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- 315 000 € (5 823 € /m²)54,1 m²5e étageCheminéeJardinParking Exposition Sud
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- 325 000 € (5 594 € /m²)58,1 m²6e étageCheminéeJardinParking Exposition Est
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Source : batimentbascarbone.org
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Score environnement de ce logement neuf à Gennevilliers
À propos de Gennevilliers (92)
L'immobilier neuf à Gennevilliers (92)
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Gennevilliers en un coup d'œil
Hauts-de-Seine (92)
Commune urbaine dense i
50 874 habitants
Gennevilliers est une commune urbaine dense, avec 50 874 habitants (4 380 hab./km²) sur 11,64 km², à 9 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 380 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 623 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Gennevilliers affiche un score de 4,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Gennevilliers sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Gennevilliers
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
227 commerces disponibles au total
Gennevilliers propose 152 restaurants, 31 boulangeries, 8 supermarchés et 36 épiceries. La commune se situe à 9 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Gennevilliers est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 9 km
- Paris
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 152
- Épiceries (commerces) : 36
- Boulangeries (commerces) : 31
- Supermarchés (commerces) : 8
- Gymnases (sports & loisirs) : 8
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
3,7 / 1000 hab. — -26 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Gennevilliers
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
53 établissements scolaires
Gennevilliers offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 17 crèches, 14 maternelles, 14 écoles élémentaires, 3 collèges, 1 lycée général, 1 IUT et 3 UFR.
- Ménages avec enfants
- 52,1 %
Parcours scolaire
- Crèches17étab.
- Maternelles14étab.
- Écoles élémentaires14étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.1étab.
- IUT / sup.4étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Gennevilliers
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-25 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Gennevilliers compte 29 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 13 pharmacies et 4 EHPAD.
- Pharmacies
- 13
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 90 au total :
- Médecins : 29
- Infirmiers : 33
- Dentistes : 8
- Kinésithérapeutes : 15
- Pédiatres : 2
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 29
- Infirmiers
- 33
- Dentistes
- 8
- Kinésithérapeutes
- 15
- Pédiatres
- 2
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Gennevilliers
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Gennevilliers, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Gennevilliers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 6,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4/an
- Canicules fréquentes
Gennevilliers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Gennevilliers
Revenus modestes i
18 380 € revenu médian annuel
-17 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 18 380 €, soit 17 % en dessous de la médiane nationale, avec 44 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33 %, représente environ 956 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 2 374 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 44 %
- Taux de chômage
- 4,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 2 285 €/hab.
- 2018 : 2 425 €/hab.
- 2019 : 2 353 €/hab.
- 2020 : 2 359 €/hab.
- 2021 : 2 308 €/hab.
- 2022 : 2 288 €/hab.
- 2023 : 2 286 €/hab.
- 2024 : 2 374 €/hab.
2017 : 2 285 €/hab.2024 : 2 374 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~956 € / an · ~80 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +39 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 33 %
- Ordures ménagères : taux de 4,47 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Gennevilliers
Vigilance recommandée i
4,7/10 score de sécurité i
Gennevilliers affiche un score de sécurité de 4,7 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Gennevilliers ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Patrice Leclerc
Maire de Gennevilliers · Union Gauche
Gennevilliers est administrée par Patrice Leclerc (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,2 % des inscrits contre 11,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Gennevilliers)
- Macron
- 43 %
- Le Pen
- 12 %
- Abstention + blancs/nuls
- 45 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Timbaud
- Gennevilliers
- Les Courtilles
- Parc des Chanteraines
- Le Luth
- Chemin des Reniers
- Le Village
- Moulin de Cage
- Les Barbanniers
- Timbaud - Félicie
- Gennevilliers RER
- Caserne des Pompiers
- Rond-Point Pierre Timbaud - Jules Larose
- Rond-Point Pierre Timbaud
92230 Gennevilliers 0002 RUE PIERRE TIMBAUD
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.