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De 205 000 à 508 000 €
22 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
A COLOMBES ! Ovation Magellan Ilot 13 ! Au pied d'un futur Parc, et à 300m de la gare du stade vers Paris Saint-Lazare en 14 minutes
NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS !
Une belle opportunité de devenir propriétaire dans le déjà vivant quartier emblématique de l'Arc sportif. Découvrez une nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces triplex avec de généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, magnifiques terrasses, jardins privatifs, jardins d'hiver). En coeur d'Ilot un jardin commun avec son potager partagé.
A moins de 5 min à pied:
- La gare de Transilien (ligne J) 'Le Stade' vers Paris Saint-Lazare en 14 min
- Le futur T1 (date de mise en service non déterminée)
- Des commerces et services actuels et à venir (boulangerie, supérettes, point presse, barber shop, pharmacie, restaurants, grande ferme urbaine, maison médicale, hôtel...)
- Des équipements scolaires (collège et à la rentrée 2025 une crèche et un groupe scolaire)
- un futur grand parc paysager au pied de la résidence
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS !
Une belle opportunité de devenir propriétaire dans le déjà vivant quartier emblématique de l'Arc sportif. Découvrez une nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces triplex avec de généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, magnifiques terrasses, jardins privatifs, jardins d'hiver). En coeur d'Ilot un jardin commun avec son potager partagé.
A moins de 5 min à pied:
- La gare de Transilien (ligne J) 'Le Stade' vers Paris Saint-Lazare en 14 min
- Le futur T1 (date de mise en service non déterminée)
- Des commerces et services actuels et à venir (boulangerie, supérettes, point presse, barber shop, pharmacie, restaurants, grande ferme urbaine, maison médicale, hôtel...)
- Des équipements scolaires (collège et à la rentrée 2025 une crèche et un groupe scolaire)
- un futur grand parc paysager au pied de la résidence
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
OVATION MAGELLAN ILOT 13
Découvrir OVATION MAGELLAN ILOT 13
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 205 000 € (6 788 € /m²)30,2 m²
- 252 000 € (6 614 € /m²)38,1 m²
- 327 000 € (6 928 € /m²)47,2 m²1er étage
- 329 000 € (6 464 € /m²)50,9 m²1er étage
- 337 000 € (7 456 € /m²)45,2 m²3e étage
- 385 000 € (5 548 € /m²)69,4 m²1er étage
- 390 000 € (6 028 € /m²)64,7 m²3e étage
- 394 000 € (5 970 € /m²)66 m²1er étage
- 464 000 € (5 604 € /m²)82,8 m²3e étage
- 477 000 € (5 534 € /m²)86,2 m²2e étage
- 506 000 € (5 743 € /m²)88,1 m²5e étage
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NEXITY
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - NC
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Colombes
Prix moyen de ce programme
6 286 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf OVATION MAGELLAN ILOT 13 à Colombes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Colombes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Colombes (92)
L'immobilier neuf à Colombes (92)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
60 établissements
18 maternelles4 lycées23 écoles élémentaires8 écoles d'enseignement supérieur7 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
35 établissements
1 piscine1 conservatoire3 stades d'athlétisme3 courts de tennis2 théâtres13 gymnases4 terrains (basket-ball, handball)1 musée2 cinémas5 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
255 établissements
150 médecins spécialisés4 établissements de santé38 médecins45 dentistes18 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
491 établissements
15 boucheries232 restaurants12 librairies158 épiceries57 boulangeries16 supermarchés1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
353 établissements
78 salons de coiffure56 garages100 électriciens1 tribunaux2 postes de police & gendarmerie16 banques3 bureau(x) de poste8 maisons de retraite65 maçons24 gardes d'enfants
À proximité du programme
- Asnières Quatre Routes
- Colombes
- Le Stade
- Boulevard d'Achères / Le Stade
- Gare du Stade
- Collège Jean-Baptiste Clément
- Valmy - Gambetta - Stade
- Président Kennedy
0038 BD DE FINLANDE
92700 Colombes 0038 BD DE FINLANDE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
