ovation magellan ilot 13
à Colombes (92)

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0038 bd de finlande

de 325 000 à 506 000 €Calculez vos mensualités

18 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces

Transports

Disponible au 4e trimestre 2027

LMP / LMNP, PTZZone A bis

Prix moyen au m² du programme?6103€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A COLOMBES ! Ovation Magellan Ilot 13 ! Au pied d'un futur Parc, et à 300m de la gare du stade vers Paris Saint-Lazare en 14 minutes
NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS !
Une belle opportunité de devenir propriétaire dans le déjà vivant quartier emblématique de l'Arc sportif. Découvrez une nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces triplex avec de généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, magnifiques terrasses, jardins privatifs, jardins d'hiver). En coeur d'Ilot un jardin commun avec son potager partagé.

A moins de 5 min à pied:
- La gare de Transilien (ligne J) 'Le Stade' vers Paris Saint-Lazare en 14 min
- Le futur T1 (date de mise en service non déterminée)
- Des commerces et services actuels et à venir (boulangerie, supérettes, point presse, barber shop, pharmacie, restaurants, grande ferme urbaine, maison médicale, hôtel...)
- Des équipements scolaires (collège et à la rentrée 2025 une crèche et un groupe scolaire)
- un futur grand parc paysager au pied de la résidence

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon

Terrasse

ovation magellan ilot 13

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 325 000 €

325 000 €(6930 € /m²)
46.9 m²1er étage
327 000 €(6437 € /m²)
50.8 m²1er étage
333 000 €(7367 € /m²)
45.2 m²3e étage
342 000 €(6732 € /m²)
50.8 m²3e étage
354 000 €(6221 € /m²)
56.9 m²

Voir plus de logements

Appartements 3 pièces

à partir de 383 000 €

383 000 €(5527 € /m²)
69.3 m²1er étage
388 000 €(6053 € /m²)
64.1 m²3e étage
392 000 €(5930 € /m²)
66.1 m²1er étage
395 000 €(6162 € /m²)
64.1 m²4e étage
399 000 €(6045 € /m²)
66 m²2e étage
404 000 €(5864 € /m²)
68.9 m²3e étage
409 000 €(5752 € /m²)
71.1 m²1er étage
416 000 €(5843 € /m²)
71.2 m²2e étage
423 000 €(5941 € /m²)
71.2 m²3e étage
430 000 €(6022 € /m²)
71.4 m²4e étage

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Appartements 4 pièces

à partir de 464 000 €

464 000 €(5604 € /m²)
82.8 m²3e étage
475 000 €(5530 € /m²)
85.9 m²2e étage
506 000 €(5891 € /m²)
85.9 m²5e étage

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Colombes

Le plus bas

660€/m²

Moyenne dans la ville

6794€/m²

Le plus haut

9146€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf OVATION MAGELLAN ILOT 13 à Colombes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Colombes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Colombes (92)

L'immobilier neuf à Colombes (92)

20 programmes neufs à Colombes

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Services

Tout est là, sans exception

353 items

56 garage(s)

1 tribunaux

100 électricien(s)

2 poste(s) de police & gendarmerie

3 bureau(x) de poste

24 garde(s) d'enfants

8 maison(s) de retraite

16 banque(s)

65 maçon(s)

78 salon(s) de coiffure

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

255 items

4 établissement(s) de santé

150 médecin(s) spécialisé(s)

18 pharmacie(s)

38 médecin(s)

45 dentiste(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

491 items

12 librairie(s)

158 épicerie(s)

15 boucherie(s)

232 restaurant(s)

1 quincaillerie(s)

57 boulangerie(s)

16 supermarché(s)

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

35 items

1 piscine(s)

5 terrain(s) (football, rugby)

3 court(s) de tennis

3 stade(s) d'athlétisme

1 musée(s)

2 cinéma(s)

2 théâtre(s)

1 conservatoire(s)

4 terrain(s) (basket-ball, handball)

13 gymnase(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

60 items

18 maternelle(s)

8 école(s) d'enseignement supérieur

23 école(s) élémentaire(s)

4 lycée(s)

7 collège(s)

A proximité du programme

Asnières Quatre Routes
Colombes
Le Stade
Boulevard d'Achères / Le Stade
Gare du Stade
Collège Jean-Baptiste Clément
Valmy - Gambetta - Stade
Président Kennedy

0038 BD DE FINLANDE

92700 Colombes0038 BD DE FINLANDE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ovation magellan ilot 13
à Colombes (92)

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