appartement 6 pieces duplexà Fontenay-aux-Roses (92)

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0009 rue du moulin blanchard
1 appartement disponible
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  • TRAMWAY ligne TRAMWAY 6
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Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur appartement neuf dans une résidence au style Art Déco et à proximité de la Coulée Verte ! EN COPROMOTION AVEC FAUBOURG IMMOBILIER. EMMENAGEZ DES MAINTENANT ! 6 Pièces Duplex de 115,50 m aux belles surfaces extérieures et composé de très belles chambres confortables et spacieuses. Cet appartement familial, situé au 4ème étage, se compose au niveau bas de trois belles chambres de 12,68 m , de 9,62 m et de 9,20 m et d'une suite parentale de 12.26 m avec salle d'eau de 3,18 m . Un balcon vient agrémenter une des trois chambres. A l'étage, un très beau séjour/ cuisine de 34.05 m agrémenté d'une terrasse généreuse de 47,72 m . Deux parkings en sous-sol viennent compléter de bien neuf d'exception. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Digicode
  • Interphone
  • Jardin
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
APPARTEMENT 6 PIECES DUPLEX

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Les logements neufs disponibles

  • Plus disponible
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  • 697 000 € (6 035 € /m²)
    115,5 m²4e étageAscenseurCheminéeDigicodeInterphoneJardinParking Exposition Sud

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - LUN: OUVERT - MAR: OUVERT - MER: OUVERT - JEU: OUVERT - VEN: OUVERT - SAM: OUVERT - DIM: OUVERT -

Source : batimentbascarbone.org

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

2 874 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Fontenay-aux-Roses

Prix moyen de ce programme
6 035 €/m²
Le plus bas5 459 €/m²
Moyenne dans la ville6 052 €/m²
Le plus haut7 941 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf APPARTEMENT 6 PIECES DUPLEX à Fontenay-aux-Roses est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Fontenay-aux-Roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Fontenay-aux-Roses

80
/100
Le score moyen à Fontenay-aux-Roses est de 82/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Fontenay-aux-Roses (92)

L'immobilier neuf à Fontenay-aux-Roses (92)

Découvrir la ville de Fontenay-aux-Roses

Fontenay-aux-Roses en un coup d'œil

Hauts-de-Seine (92)

Commune urbaine dense i

24 586 habitants

Fontenay-aux-Roses est une commune urbaine dense, avec 24 586 habitants (9 590 hab./km²) sur 2,51 km², à 9 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 990 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 686 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Fontenay-aux-Roses affiche un score de 5,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Fontenay-aux-Roses sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Fontenay-aux-Roses

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

57 commerces disponibles au total

Fontenay-aux-Roses propose 34 restaurants, 13 boulangeries, 4 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 9 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Fontenay-aux-Roses est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
9 km
Paris
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 34
  • Boulangeries (commerces) : 13
  • Épiceries (commerces) : 6
  • Gymnases (sports & loisirs) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

2,5 / 1000 hab. — -49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Fontenay-aux-Roses

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

22 établissements scolaires

Fontenay-aux-Roses offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 8 crèches, 5 maternelles, 7 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
45 %

Parcours scolaire

  1. Crèches8étab.
  2. Maternelles5étab.
  3. Écoles élémentaires7étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Fontenay-aux-Roses

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-52 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Fontenay-aux-Roses compte 10 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 7 pharmacies et 4 EHPAD.

Pharmacies
7
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 60 au total :

  • Médecins : 10
  • Infirmiers : 13
  • Dentistes : 12
  • Kinésithérapeutes : 18
  • Pédiatres : 2
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 3
  • Sages-femmes : 1
Médecins
10
Infirmiers
13
Dentistes
12
Kinésithérapeutes
18
Pédiatres
2
Gynécologues
1
Ophtalmologues
3
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Fontenay-aux-Roses

Climat chaud i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Fontenay-aux-Roses, avec une température moyenne de 13,5 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Fontenay-aux-Roses présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13,5°C
Climat chaud
Nuits tropicales
9/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Fontenay-aux-Roses présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fontenay-aux-Roses

Revenus élevés i

26 990 € revenu médian annuel

+22 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 990 €, soit 22 % au-dessus de la médiane nationale, avec 68 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33,83 %, représente environ 1 546 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 002 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
68 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 750 €/hab.
  • 2018 : 736 €/hab.
  • 2019 : 734 €/hab.
  • 2020 : 734 €/hab.
  • 2021 : 788 €/hab.
  • 2022 : 793 €/hab.
  • 2023 : 972 €/hab.
  • 2024 : 1 002 €/hab.

2017 : 750 €/hab.2024 : 1 002 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 546 € / an · ~129 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +125 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,83 %
  • Ordures ménagères : taux de 5,64 %
  • GEMAPI : taux de 0,106 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Fontenay-aux-Roses

Dans la moyenne i

5,6/10 score de sécurité i

Fontenay-aux-Roses affiche un score de sécurité de 5,6 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,1‰-9 %

5,6‰

Vols de véhicule2‰+7 %

1,8‰

Violences hors famille2,3‰-26 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,9‰-23 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Fontenay-aux-Roses ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pauline le Fur

Maire de Fontenay-aux-Roses · Union Gauche

Fontenay-aux-Roses est administrée par Pauline Le Fur (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 52,8 % des inscrits contre 14,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Fontenay-aux-Roses)
Macron
53 %
Le Pen
14 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • VaubanTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 6
  • Centre de ChâtillonTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 6
  • Fontenay-aux-RosesRERRER ligne RER B
  • Parc André MalrauxTRAMWAYTRAMWAY ligne TRAMWAY 6
  • Georges BaillyBUS
  • Sentier des LilasBUS
  • Rue FroideBUS
  • Chartres - BlanchardBUS
  • Centre Commercial ScarronBUS
  • LibertéBUS
0009 RUE DU MOULIN BLANCHARD

92260 Fontenay-aux-Roses 0009 RUE DU MOULIN BLANCHARD

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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