millerose 2
à L'hay-les-roses (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 325 000 à 807 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599822 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPTZZone A bis
Prix moyen au m² du programme?7151€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?73 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez des frais de notaire offerts pour devenir propriétaire à L'Haÿ-les-Roses !*

Découvrez dès maintenant la nouvelle résidence Millerose II pour devenir propriétaire à L'Haÿ-les-Roses, au pied du métro 14.

À l’Haÿ-les-Roses, le nouveau quartier Lallier se dessine autour du métro 14. La station « L’Haÿ-les-Roses », récemment inaugurée, s’accompagne d’un aménagement résidentiel de qualité, offrant aux habitants des commerces et des restaurants en pied d’immeubles, une place arborée et conviviale, un groupe scolaire ainsi qu’un gymnase

Au cœur de ce lieu de vie idéal, Millerose II est une réalisation immobilière remarquable. Elle présente, tout comme la 1ère tranche une architecture élégante où les terrasses se succèdent en cascade. En cœur d’îlot, un magnifique jardin paysager s’étend sur 1 000 m2, dévoilant ses allées piétonnes et ses espaces de détente. 

Les appartements du studio au 5 pièces dont des duplex garantissent confort et standing. Ils sont prolongés pour la plupart par un balcon ou une grande terrasse jusqu’à 113 m2.

Profitez de la TVA réduite à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale ! 

*voir conditions sur eiffage-immobilier.fr

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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millerose 2
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 325 000 €
  • 325 000 €(8644 € /m²)
    37.6 m²Parking
  • 333 000 €(8952 € /m²)
    37.2 m²Parking
  • 338 000 €(9086 € /m²)
    37.2 m²Parking
  • 371 000 €(7827 € /m²)
    47.4 m²Parking
  • 382 000 €(8059 € /m²)
    47.4 m²Parking
  • 387 000 €(8165 € /m²)
    47.4 m²Parking
  • 391 000 €(8249 € /m²)
    47.4 m²Parking
  • 399 000 €(8636 € /m²)
    46.2 m²Parking
  • 402 000 €(8481 € /m²)
    47.4 m²Parking

Appartements 3 pièces

à partir de 372 767 €
  • 372 767 €(6202 € /m²)
    60.1 m²Parking
  • 377 163 €(6153 € /m²)
    61.3 m²Parking
  • 383 317 €(6253 € /m²)
    61.3 m²Parking
  • 393 866 €(6272 € /m²)
    62.8 m²Parking
  • 397 282 €(6326 € /m²)
    62.8 m²Parking
  • 406 175 €(6457 € /m²)
    62.9 m²Parking

Appartements 4 pièces

à partir de 436 946 €
  • 436 946 €(5517 € /m²)
    79.2 m²Parking
  • 441 342 €(5573 € /m²)
    79.2 m²Parking
  • 447 496 €(5234 € /m²)
    85.5 m²Parking
  • 474 750 €(5755 € /m²)
    82.5 m²CaveParking
  • 522 225 €(6158 € /m²)
    84.8 m²CaveParking

Appartements 5 pièces

à partir de 744 000 €
  • 744 000 €(7718 € /m²)
    96.4 m²CaveParking
  • 807 000 €(7606 € /m²)
    106.1 m²CaveParking
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Eiffage Immobilier

Parvis de la gare, 115 rue de Bicêtre

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à L'hay-les-roses

Prix moyen de ce programme
7151 €/m²
Le plus bas
3825€/m²
Moyenne dans la ville
6539€/m²
Le plus haut
9086€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Millerose 2 à L'hay-les-roses est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À L'hay-les-roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - L'hay-les-roses
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à L'hay-les-roses, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à L'hay-les-roses

73
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à L'hay-les-roses
En savoir plus sur ce score

À propos de L'hay-les-roses (94)

L'immobilier neuf à L'hay-les-roses (94)

Découvrir la ville de L'hay-les-roses

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
72 items
14 dentiste(s)
32 médecin(s) spécialisé(s)
14 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
11 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
119 items
2 poste(s) de police & gendarmerie
17 maçon(s)
7 garde(s) d'enfants
18 garage(s)
37 électricien(s)
25 salon(s) de coiffure
8 banque(s)
1 bureau(x) de poste
4 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
1 cinéma(s)
6 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
139 items
54 restaurant(s)
50 épicerie(s)
21 boulangerie(s)
3 supermarché(s)
2 librairie(s)
7 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
7 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
2 collège(s)

A proximité du programme

Rue de Bicêtre

94240 L'hay-les-rosesRue de Bicêtre

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr