les allées pelletan
à Cenon (33)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 205 000 à 317 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599810 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme?4764€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

BIENVENUE AUX ALLÉES PELLETAN, VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS NICHÉ AU CŒUR DU DYNAMISME DE CENON !

Située à l'angle de la Rue Camille Pelletan et de l'Avenue Roger Schwob, notre résidence bénéficie d'une situation idéale, au pied du tramway A, pour une accessibilité optimale vers Bordeaux et ses environs.

Découvrez les avantages uniques de vivre aux Allées Pelletan :
- Large choix d'appartements disponibles, du T2 au T4.
- Proximité des écoles, collèges et lycées pour une vie quotidienne facilitée.
- Accessibilité aisée avec 5 lignes de bus à quelques pas de votre porte.
- Mobilité douce grâce aux stations VCub pour des déplacements écoresponsables sur plus de 20 km de pistes cyclables.
- Cadre de vie verdoyant avec les parcs du Domaine de Loret et de Palmer à proximité, offrant des espaces de détente et des activités en plein air.
- Dynamisme urbain et revitalisation du quartier pour une expérience de vie moderne et enrichissante.
- Frais de notaire offerts jusqu'au 30 juin 2024 pour une économie significative sur votre investissement.
- Éligibilité au dispositif Pinel à 21% pour maximiser les avantages fiscaux de votre investissement.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 205 000 €
  • 205 000 €(4940 € /m²)
    41.5 m²2e étageBalcon
  • 211 000 €(5084 € /m²)
    41.5 m²5e étageTerrasse
  • 214 000 €(5157 € /m²)
    41.5 m²6e étageBalcon
  • 216 000 €(5082 € /m²)
    42.5 m²1er étageTerrasse
  • 228 000 €(4957 € /m²)
    46 m²1er étageTerrasse
  • 228 000 €(4957 € /m²)
    46 m²2e étageBalcon
  • 237 000 €(5209 € /m²)
    45.5 m²4e étageBalcon

Appartements 3 pièces

à partir de 265 000 €
  • 265 000 €(4206 € /m²)
    63 m²2e étageBalcon
  • 271 000 €(4302 € /m²)
    63 m²4e étageBalcon

Appartements 4 pièces

317 000 €
  • 317 000 €(3751 € /m²)
    84.5 m²6e étageBalcon
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Cenon

Prix moyen de ce programme
4764 €/m²
Le plus bas
3559€/m²
Moyenne dans la ville
4389€/m²
Le plus haut
5257€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Allées Pelletan à Cenon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Cenon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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Cenon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Cenon (33)

L'immobilier neuf à Cenon (33)

A proximité du programme

Rue Camille Pelletan

33150 CenonRue Camille Pelletan

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr