À Brétigny-sur-Orge, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad au cœur de l’écoquartier de la ZAC Clause Bois Badeau. À 7 min* à pied de la gare de RER C et du centre-ville, vous bénéficiez d’un cadre vivant et attrayant en lisière d’un parc de plus de 9 ha. Ornées d’un parement brique et de menuiseries et persiennes en bois, les façades marient élégamment graphisme contemporain et authenticité des matériaux. Certifiée RE2020, la résidence propose des appartements tout confort, déclinés du 2 au 6 pièces. Plans traversants ou en angle, ils offrent une luminosité précieuse, de beaux espaces extérieurs et des vues dégagées sur le parc ou le cœur d’ilot paysager. Idéaux pour vivre comme pour investir (Pinel A) à 30 min* de Paris. * Source : Google maps
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eclorà Bretigny-sur-orge (91)
de 224 000 à 409 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
29 appartements disponiblesde 2 à 6 pièces
Disponible au 2e trimestre 2027
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4570€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone91 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Cave
Parking
eclor
Découvrir eclor
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 224 000 €
- 224 000 €(5050 € /m²)44.36 m²1er étage
- 228 000 €(5140 € /m²)44.36 m²2e étage
- 229 000 €(5412 € /m²)42.31 m²1er étage
- 232 000 €(5585 € /m²)41.54 m²2e étage
- 235 000 €(5657 € /m²)41.54 m²3e étage
- 238 000 €(5365 € /m²)44.36 m²3e étage
- 243 000 €(5850 € /m²)41.54 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 272 000 €
- 272 000 €(4499 € /m²)60.46 m²1er étage
- 276 000 €(4565 € /m²)60.46 m²2e étage
- 278 000 €(4650 € /m²)59.79 m²1er étage
- 283 000 €(4681 € /m²)60.46 m²3e étage
- 284 000 €(4750 € /m²)59.79 m²2e étage
- 289 000 €(4780 € /m²)60.46 m²4e étage
- 289 000 €(4819 € /m²)59.97 m²
- 291 000 €(4867 € /m²)59.79 m²3e étage
- 297 000 €(4967 € /m²)59.79 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 291 000 €
- 291 000 €(3967 € /m²)73.35 m²1er étage
- 293 000 €(3959 € /m²)74 m²1er étage
- 293 000 €(3958 € /m²)74.02 m²1er étage
- 294 000 €(3936 € /m²)74.69 m²1er étage
- 309 000 €(3690 € /m²)83.75 m²2e étage
- 314 000 €(4220 € /m²)74.41 m²
- 315 000 €(4225 € /m²)74.55 m²
- 318 000 €(4223 € /m²)75.3 m²
- 319 000 €(4199 € /m²)75.97 m²
- 354 000 €(4138 € /m²)85.54 m²5e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 349 000 €
- 349 000 €(3708 € /m²)94.11 m²
- 409 000 €(3953 € /m²)103.47 m²5e étage
Appartements 6 pièces et +
399 000 €
- 399 000 €(3702 € /m²)107.79 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 10 avenue François Mitterrand 91200 ATHIS MONS
Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bretigny-sur-orge
Prix moyen de ce programme
4570 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Eclor à Bretigny-sur-orge est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bretigny-sur-orge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bretigny-sur-orge
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bretigny-sur-orge, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bretigny-sur-orge
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Bretigny-sur-orge
91
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Bretigny-sur-orge
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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A proximité du programme
Avenue Marguerite Yourcenar - ZAC Clause Bois Badeau
91220 Bretigny-sur-orgeAvenue Marguerite Yourcenar - ZAC Clause Bois Badeau
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Préparez votre déménagement à Bretigny-sur-orge
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
