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brétigny-sur-orge à 30 min de paris !à Bretigny-sur-orge (91)
Voir sur la carteavenue marguerite yourcenar - zac clause bois badeau
De 216 000 à 399 000 €
24 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Entre la vallée de l’Orge et le centre-ville de Brétigny , ses commerces et sa station de RER C , l’ écoquartier Clause Bois Badeau offre un art de vivre tout en équilibre. Bordé par un parc de plus de 9 ha , sillonné de voies douces et de rues verdoyantes , il accueille des commerces et des équipements pour un quotidien des plus facile. En lisière du parc , cette nouvelle réalisation avec son graphisme contemporain avec un parement en brique soulignant l’assise des bâtiments. Autour des ouvertures, les menuiseries et persiennes en bois apportent une note naturelle pleine de cachet. Issue d’une démarche environnementale et sociale , cette résidence certifiée RE2020 et NF Habitat intègre des matériaux biosourcés , un cœur d’ilot paysagé et un potager partagé propices au bien-être des résidents. Les appartements offrent une multitude de surfaces et de plans pour un confort optimal, décliné du 2 au 4 pièces . Traversants ou en angle, ils bénéficient d’une belle luminosité, d’agréables espaces extérieurs et de vues paisibles sur la nature environnante . Au cœur d’un écoquartier À 600 m* du RER C Voisine d’un parc de plus de 9 hectares Espaces extérieurs pour tous Parking et caves en sous-sol Appartements traversants * Source : Google Maps
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Cave
- Parking
Brétigny-sur-Orge à 30 min de Paris !
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Les logements neufs disponibles
- 216 000 € (5 181 € /m²)41,69 m²1er étageBalconCave
- 217 000 € (5 129 € /m²)42,31 m²1er étageBalconCave
- 222 000 € (5 102 € /m²)43,51 m²1er étageBalconParking
- 264 000 € (4 410 € /m²)59,87 m²1er étageBalconCaveParking
- 264 000 € (4 415 € /m²)59,79 m²1er étageBalconCaveParking
- 266 000 € (4 407 € /m²)60,36 m²1er étageBalconCaveParking
- 304 000 € (4 107 € /m²)74,02 m²1er étageBalconCaveParking
- 334 000 € (3 988 € /m²)83,75 m²2e étageBalconCaveParking
- 399 000 € (3 702 € /m²)107,79 m²1er étageBalconCaveParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 10 avenue François-Mitterrand 91200 ATHIS MONSDu mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Bretigny-sur-orge
Prix moyen de ce programme
4 685 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Brétigny-sur-Orge à 30 min de Paris ! à Bretigny-sur-orge est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bretigny-sur-orge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Bretigny-sur-orge
91
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Bretigny-sur-orge
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Bretigny-sur-orge (91)
L'immobilier neuf à Bretigny-sur-orge (91)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
24 établissements
11 écoles élémentaires2 lycées3 collèges1 université2 écoles d'enseignement supérieur5 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
23 établissements
2 centres équestres2 théâtres2 musées2 gymnases2 cinémas1 piscine1 court de tennis4 terrains (basket-ball, handball)2 stades d'athlétisme5 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
80 établissements
56 médecins spécialisés7 dentistes10 médecins7 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
141 établissements
6 supermarchés4 librairies18 boulangeries5 boucheries64 restaurants43 épiceries1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
137 établissements
1 maison de retraite1 bureau(x) de poste28 électriciens25 salons de coiffure6 gardes d'enfants29 maçons8 banques39 garages
À proximité du programme
- Brétigny
- Carrère d'Encausse
- Claudie Haigneré
- Lucien Clause
Avenue Marguerite Yourcenar - ZAC Clause Bois Badeau
91220 Bretigny-sur-orge Avenue Marguerite Yourcenar - ZAC Clause Bois Badeau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
