À découvrir - À 30 min* de Paris et 20 min d’Orsay, Brétigny-sur-Orge profite pleinement du rayonnement du plateau de Saclay, cluster scientifique d’envergure internationale. Cette localisation stratégique s’accompagne d’une excellente accessibilité : RER C reliant la gare d’Austerlitz en 33 min** et maillage routier entrecroisant la N104 avec la N20 et l’A6. De tels atouts confortent l’attractivité de la ville qui affiche une très forte croissance démographique et développe des projets phares comme l’écoquartier Clause Bois Badeau. Initié en 2005, il conjugue activités, commerces et parc paysager au pied de la gare. * Source : Google maps ** Source : ratp.fr
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eclorà Bretigny-sur-orge (91)
de 240 000 à 340 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
42 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2027
LMP / LMNP, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme4953€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone91 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 10/03/2025 au 30/04/2025
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Cave
Parking
eclor
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 240 000 €
- 240 000 €(5757 € /m²)41.69 m²1er étage
- 240 000 €(5820 € /m²)41.24 m²2e étage
- 240 000 €(5516 € /m²)43.51 m²2e étage
- 240 000 €(5778 € /m²)41.54 m²2e étage
- 240 000 €(5672 € /m²)42.31 m²1er étage
- 242 000 €(5826 € /m²)41.54 m²3e étage
- 243 000 €(5478 € /m²)44.36 m²1er étage
- 244 000 €(5608 € /m²)43.51 m²3e étage
- 244 000 €(5500 € /m²)44.36 m²3e étage
- 244 000 €(5498 € /m²)44.38 m²1er étage
- 245 000 €(5631 € /m²)43.51 m²1er étage
- 246 000 €(5546 € /m²)44.36 m²2e étage
- 246 000 €(5965 € /m²)41.24 m²4e étage
- 246 000 €(5684 € /m²)43.28 m²4e étage
- 246 000 €(5922 € /m²)41.54 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 265 000 €
- 265 000 €(4440 € /m²)59.69 m²1er étage
- 265 000 €(4405 € /m²)60.16 m²
- 266 000 €(4394 € /m²)60.54 m²1er étage
- 268 000 €(4476 € /m²)59.87 m²1er étage
- 269 000 €(4443 € /m²)60.54 m²1er étage
- 285 000 €(4722 € /m²)60.36 m²1er étage
- 285 000 €(4767 € /m²)59.79 m²1er étage
- 285 000 €(4714 € /m²)60.46 m²2e étage
- 285 600 €(4762 € /m²)59.97 m²
- 287 000 €(4800 € /m²)59.79 m²2e étage
- 289 000 €(4652 € /m²)62.12 m²1er étage
- 289 000 €(4788 € /m²)60.36 m²4e étage
- 289 000 €(4780 € /m²)60.46 m²3e étage
- 290 000 €(4805 € /m²)60.36 m²3e étage
- 291 000 €(4684 € /m²)62.12 m²2e étage
- 291 000 €(4813 € /m²)60.46 m²4e étage
- 292 000 €(4884 € /m²)59.79 m²3e étage
- 292 000 €(4884 € /m²)59.79 m²4e étage
- 295 000 €(4749 € /m²)62.12 m²3e étage
- 298 000 €(4797 € /m²)62.12 m²4e étage
- 301 000 €(4987 € /m²)60.36 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 295 000 €
- 295 000 €(4022 € /m²)73.35 m²1er étage
- 296 000 €(3837 € /m²)77.15 m²1er étage
- 313 000 €(4229 € /m²)74.02 m²1er étage
- 318 000 €(4274 € /m²)74.41 m²
- 327 000 €(3904 € /m²)83.75 m²2e étage
Appartements 5 pièces
340 000 €
- 340 000 €(3804 € /m²)89.37 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 10 avenue François Mitterrand 91200 ATHIS MONS
Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bretigny-sur-orge
Prix moyen de ce programme
4953 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Eclor à Bretigny-sur-orge est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bretigny-sur-orge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bretigny-sur-orge
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bretigny-sur-orge, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bretigny-sur-orge, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Bretigny-sur-orge
91
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Bretigny-sur-orge
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Bretigny-sur-orge (91)
L'immobilier neuf à Bretigny-sur-orge (91)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
74 items
47 médecin(s) spécialisé(s)
8 pharmacie(s)
12 médecin(s)
7 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
124 items
32 garage(s)
21 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
29 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
26 maçon(s)
8 banque(s)
6 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
5 maternelle(s)
10 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
1 université(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
138 items
4 boucherie(s)
37 épicerie(s)
6 supermarché(s)
71 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
15 boulangerie(s)
4 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
2 cinéma(s)
2 gymnase(s)
1 piscine(s)
2 musée(s)
A proximité du programme
Avenue Marguerite Yourcenar - ZAC Clause Bois Badeau
91220 Bretigny-sur-orgeAvenue Marguerite Yourcenar - ZAC Clause Bois Badeau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
