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reflets d'adele
à Genas (69)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 249 000 à 629 000 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599824 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme?5292€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500 € de remise (**) par pièce
Du 23 mai au 31 août 2025, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements.
Découvrez Reflets d'Adèle à Genas, un programme neuf de Bouygues Immobilier. Profitez de logements modernes avec jardins privatifs ou terrasses en duplex. Située à 25 min de Lyon, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec accès rapide aux transports et commodités. Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat. Contactez-nous pour plus d'informations.
(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Offre spéciale du 16/04/2025 au 31/08/2025
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500 € de remise (**) par pièce
Du 23 mai au 31 août 2025, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements.
(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
reflets d'adele
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Appartements 2 pièces

249 000 €
  • 249 000 €(5531 € /m²)
    45.02 m²3e étageExposition Ouest

Appartements 3 pièces

à partir de 329 000 €
  • 329 000 €(4926 € /m²)
    66.79 m²Exposition Nord
  • 339 000 €(5076 € /m²)
    66.79 m²Exposition Nord
  • 354 000 €(5300 € /m²)
    66.79 m²Exposition Sud
  • 359 000 €(5375 € /m²)
    66.79 m²Exposition Sud
  • 359 000 €(5375 € /m²)
    66.79 m²Exposition Sud
  • 369 000 €(5525 € /m²)
    66.79 m²Exposition Sud
  • 369 000 €(5525 € /m²)
    66.79 m²Exposition Sud
  • 379 000 €(5437 € /m²)
    69.71 m²3e étage
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Appartements 4 pièces

à partir de 419 000 €
  • 419 000 €(4903 € /m²)
    85.46 m²1er étageExposition Nord
  • 424 000 €(4961 € /m²)
    85.46 m²1er étageExposition Nord
  • 434 900 €(5089 € /m²)
    85.46 m²1er étageExposition Nord
  • 439 000 €(4872 € /m²)
    90.11 m²3e étage
  • 444 000 €(5195 € /m²)
    85.46 m²1er étageExposition Sud
  • 449 000 €(5334 € /m²)
    84.17 m²3e étage
  • 449 000 €(5254 € /m²)
    85.46 m²1er étageExposition Sud
  • 449 000 €(5254 € /m²)
    85.46 m²1er étageExposition Sud
  • 469 000 €(5488 € /m²)
    85.46 m²1er étageExposition Sud
  • 469 000 €(5488 € /m²)
    85.46 m²1er étageExposition Sud
  • 474 000 €(5410 € /m²)
    87.61 m²Exposition Nord
  • 489 000 €(5286 € /m²)
    92.5 m²3e étage
  • 499 000 €(5696 € /m²)
    87.61 m²Exposition Sud
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Appartements 5 pièces

à partir de 589 000 €
  • 589 000 €(5183 € /m²)
    113.63 m²1er étageExposition Sud
  • 629 000 €(5536 € /m²)
    113.63 m²1er étageExposition Nord

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Genas

Prix moyen de ce programme
5292 €/m²
Le plus bas
4357€/m²
Moyenne dans la ville
5362€/m²
Le plus haut
6809€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf REFLETS D'ADELE à Genas est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Genas, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Genas
Genas, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Genas (69)

L'immobilier neuf à Genas (69)

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Services
Tout est là, sans exception
114 items
13 salon(s) de coiffure
8 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
4 garde(s) d'enfants
6 banque(s)
1 bureau(x) de poste
34 électricien(s)
46 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
45 items
23 médecin(s) spécialisé(s)
10 médecin(s)
3 pharmacie(s)
9 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
64 items
1 supermarché(s)
3 boucherie(s)
8 boulangerie(s)
17 épicerie(s)
31 restaurant(s)
3 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
2 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur

A proximité du programme

4 rue VICTOR HUGO

69740 Genas4 rue VICTOR HUGO

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr