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à Aubervilliers (93)

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84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2024Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme?3688€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?65 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au cœur du quartier du Landy, à Aubervilliers, Cogedim signe une nouvelle réalisation contemporaine aux élégantes lignes immaculées. À 3 km seulement de Paris, l’adresse est desservie par le RER B (à 7 min à pied depuis la résidence), par le métro L12 « Front Populaire » à 15 min à pied, et dès 2019, le nouvel arrêt de métro L12 « Mairie d’Aubervilliers ». Laissez-vous séduire par les volumes intimistes de cette résidence, oxygénée par un jardin, des toitures et terrasses végétalisés. Conçus pour vous offrir un bien-être idéal, les appartements, du studio au 4 pièces, bénéficient d’orientations multiples et sont prolongés par des espaces extérieurs : balcons, loggias et terrasses. Deux appartements inédits, 4 pièces duplex, ont leurs propres entrées indépendantes. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

309 000 €
  • 309 000 €(3688 € /m²)
    83.78 m²2e étageBalconParking
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Aubervilliers

Prix moyen de ce programme
3688 €/m²
Le plus bas
3688€/m²
Moyenne dans la ville
6129€/m²
Le plus haut
9687€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nov’Arty à Aubervilliers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

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A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers

65
/100
Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
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À propos de Aubervilliers (93)

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93300 AubervilliersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr