OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*ELIGIBLE A LA TVA 5,5%*Les points forts de la résidence : - Gare du M12 et futur station du M15 à 300 m - Architecture contemporaine - Appartements neufs du 2 au 5 pièces - Avec balcons, terrasses, jardins privatifs et espaces verts communsÀ proximité des transports en commun et des commerces et services, la résidence l'Ecrin des Noyers vous assure une vie agréable et pratique. Depuis le 31 Mai 2022, la station Mairie d'Aubervilliers à moins de 300 m de ce programme neuf accueille le prolongement du M12, puis accueillera la ligne 15 Est du Grand Paris Express.*** Programme RT 2012 avec coeur d'îlot intimiste soigneusement paysager.* Voir conditions et éligibilité sur lnc.fr** Source : prolongement-metro12.fr - *** mise en service 2030 (source : societedugrandparis.fr)
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4 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Transports
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone68 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
l'ecrin des noyers
Découvrir l'ecrin des noyers
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
Appartements 5 pièces
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
Devenez propriétaire à Aubervilliers grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Aubervilliers
68
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Aubervilliers
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Aubervilliers (93)
L'immobilier neuf à Aubervilliers (93)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
1 cinéma(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
7 terrain(s) (football, rugby)
10 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
4 stade(s) d'athlétisme
4 théâtre(s)
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
162 items
84 médecin(s) spécialisé(s)
17 pharmacie(s)
41 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
17 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
847 items
11 supermarché(s)
361 épicerie(s)
36 boucherie(s)
7 librairie(s)
58 boulangerie(s)
371 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
637 items
95 garage(s)
156 électricien(s)
3 bureau(x) de poste
256 maçon(s)
1 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
19 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
90 salon(s) de coiffure
11 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
67 items
16 maternelle(s)
13 école(s) d'enseignement supérieur
5 lycée(s)
10 collège(s)
23 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
- Mairie d'Aubervilliers
- Aimé Césaire
- La Courneuve-Aubervilliers
- Hôtel de Ville de La Courneuve
- Schaeffer
- Crèvecoeur
- Hemet
- Heurtault
- Square Lucien Brun
14 rue des Noyers
93300 Aubervilliers14 rue des Noyers
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
