les terrasses claudel
à Aubervilliers (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 190 692 à 556 955 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599843 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme?5273€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?77 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

La résidence Les Terrasses de Claudel se situe aux portes de Paris, entre la ville de Pantin et d’Aubervilliers en Seine-Saint-Denis. La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, ouverts sur un balcon, une terrasse, ou un jardin privatif pour la plupart. La résidence se trouve à proximité de nombreuses lignes de bus, à 500 mètres* de la station de métro « Fort d’Aubervilliers » sur la ligne 7 et à proximité de la future ligne 15. Cet emplacement bénéficie d'une connexion avec toute la métropole du Grand-Paris. Proche des commerces et des écoles, un emplacement prisé idéal pour habiter ou investir. Bénéficiez de la TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale et du Pinel + si vous souhaitez investir ! Pour toutes informations complémentaires, contactez nos conseillers *Sources : Google Maps. **prix affichés en TVA réduite (tous les lots ne sont pas éligibles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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les terrasses claudel
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 190 692 €
  • 190 692 €(6356 € /m²)
    30 m²Parking
  • 203 000 €(6152 € /m²)
    33 m²Parking

Appartements 2 pièces

à partir de 259 179 €
  • 259 179 €(5760 € /m²)
    45 m²1er étageParking
  • 262 696 €(5838 € /m²)
    45 m²1er étageParking
  • 264 454 €(6010 € /m²)
    44 m²2e étageParking
  • 267 971 €(5702 € /m²)
    47 m²1er étageParking
  • 267 971 €(5955 € /m²)
    45 m²2e étageParking
  • 269 729 €(5994 € /m²)
    45 m²3e étageParking
  • 274 125 €(6230 € /m²)
    44 m²4e étageParking
  • 276 763 €(6150 € /m²)
    45 m²4e étageParking
  • 278 521 €(6330 € /m²)
    44 m²5e étageParking
  • 281 159 €(6248 € /m²)
    45 m²5e étageParking

Appartements 3 pièces

à partir de 341 996 €
  • 341 996 €(5344 € /m²)
    64 m²2e étageParking
  • 347 271 €(5426 € /m²)
    64 m²3e étageParking
  • 349 908 €(5223 € /m²)
    67 m²1er étageParking
  • 356 063 €(5314 € /m²)
    67 m²2e étageParking
  • 360 459 €(5632 € /m²)
    64 m²4e étageParking
  • 362 217 €(5406 € /m²)
    67 m²3e étageParking
  • 362 217 €(5938 € /m²)
    61 m²6e étageParking
  • 366 613 €(5728 € /m²)
    64 m²5e étageParking
  • 368 371 €(5339 € /m²)
    69 m²7e étageParking
  • 372 767 €(5824 € /m²)
    64 m²6e étageParking
  • 375 405 €(5603 € /m²)
    67 m²4e étageParking
  • 379 800 €(5203 € /m²)
    73 m²1er étageParking

Appartements 4 pièces

à partir de 358 350 €
  • 358 350 €(4424 € /m²)
    81 m²1er étageParking
  • 361 867 €(4467 € /m²)
    81 m²2e étageParking
  • 365 384 €(4456 € /m²)
    82 m²2e étageParking
  • 366 263 €(4578 € /m²)
    80 m²3e étageParking
  • 369 780 €(4510 € /m²)
    82 m²3e étageParking
  • 370 658 €(4576 € /m²)
    81 m²4e étageParking
  • 374 175 €(4563 € /m²)
    82 m²4e étageParking
  • 376 813 €(4652 € /m²)
    81 m²5e étageParking
  • 378 571 €(4617 € /m²)
    82 m²5e étageParking
  • 381 209 €(4649 € /m²)
    82 m²6e étageParking
  • 382 967 €(4728 € /m²)
    81 m²6e étageParking
  • 385 605 €(4703 € /m²)
    82 m²7e étageParking
  • 394 396 €(4431 € /m²)
    89 m²2e étageParking
  • 398 792 €(4481 € /m²)
    89 m²3e étageParking
  • 403 188 €(4530 € /m²)
    89 m²4e étageParking
  • 407 584 €(4580 € /m²)
    89 m²5e étageParking
  • 411 980 €(5024 € /m²)
    82 m²6e étageParking
  • 416 375 €(5078 € /m²)
    82 m²7e étageParking

Appartements 5 pièces

556 955 €
  • 556 955 €(4973 € /m²)
    112 m²8e étageParking
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À propos du prix

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Prix du logement
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Aubervilliers

Prix moyen de ce programme
5273 €/m²
Le plus bas
3688€/m²
Moyenne dans la ville
6129€/m²
Le plus haut
9687€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Terrasses Claudel à Aubervilliers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers

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Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Aubervilliers
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93300 Aubervilliersrue COLETTE

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Géorisques

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