domaine marchal
à Aubervilliers (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 254 079 à 445 738 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859986 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif?3.5 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42 m² à 254 079 €
Prix moyen au m² du programme?5410€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?65 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Venez découvrir la vie à Aubervilliers, un quartier branché et plein de vie, où la culture est florissante ! Cette résidence contemporaine vous propose des logements du T2 au T4, dotés d’espaces généreux et de superbes aménagements extérieurs tels que terrasses et balcons, disponibles à la vente. La sécurité de votre foyer est garantie avec un parking en sous-sol. Bénéficiez d’une multitude d’atouts : Des commerces et services essentiels à portée de main Des écoles et collèges à proximité pour l’éducation de vos enfants Des parcs, aires de jeux et centres de loisirs pour des moments inoubliables en famille Un environnement culturel riche avec un théâtre, le Fort d’Aubervilliers et divers musées Des transports en commun efficaces avec les lignes de bus, RER B et E, ainsi que les tramways T3b et T1 Un accès rapide aux grandes voies de circulation Référence du programme : 93300_1012 Ce programme est en TVA 5,5%. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.,
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 254 079 €
  • 254 079 €(6050 € /m²)
    42 m²AscenseurJardin
  • 281 333 €(5986 € /m²)
    47 m²AscenseurJardin

Appartements 3 pièces

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  • 318 258 €(4896 € /m²)
    65 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 331 446 €(5099 € /m²)
    65 m²AscenseurTerrasseJardin

Appartements 4 pièces

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  • 404 417 €(5185 € /m²)
    78 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 445 738 €(5244 € /m²)
    85 m²AscenseurTerrasseJardin
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Aubervilliers

Prix moyen de ce programme
5410 €/m²
Le plus bas
3688€/m²
Moyenne dans la ville
6129€/m²
Le plus haut
9687€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE MARCHAL à Aubervilliers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers

65
/100
Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
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À propos de Aubervilliers (93)

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93300 AubervilliersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr