NOUVEAU A AUBERVILLIERS (93) – Rue du Port, à 200m du parc Eli Lotar, découvrez notre nouvelle résidence PASSERELLE DU CHEMIN VERT avec un large choix d’appartements du studio au 5 pièces prolongés pour la plupart d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Des terrasses partagées vous permettront de profiter pleinement des beaux jours avec vos voisins. A seulement 800 mètres, la station Mairie d’Aubervilliers (métro ligne 12) vous permettra de rejoindre la gare Saint-Lazare en 20 minutes et la gare Montparnasse en 32 minutes. A horizon 2030 dans le cadre du Grand Paris Express, cette station sera desservie par la ligne 15. A 1 km, la gare RER B La Plaine Stade de France vous amènera à la gare du Nord en moins de 10 minutes. A moins de 10 min à pied, les commerces de proximité et les équipements scolaires et sportifs faciliteront votre quotidien. Possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % sous conditions (disponibles auprès de nos conseillers). Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d’informations sur cette résidence !
Lire la suite
passerelle du chemin vertà Aubervilliers (93)
de 208 000 à 392 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
37 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2027
PTZZone A bis
Estimation rendement locatif3.68 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 44.88 m² à 258 000 €
Prix moyen au m² du programme4920€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 19/02/2025 au 31/03/2025
Profitez de remises exceptionnelles* sur cette résidence !
* Voir conditions sur vinci-immobilier.com
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Cave
Parking
Sous sol
Terrasse
Balcon
passerelle du chemin vert
Découvrir passerelle du chemin vert
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
208 000 €
- 208 000 €(6665 € /m²)31.21 m²4e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 230 000 €
- 230 000 €(5090 € /m²)45.19 m²Rez-de-chaussée
- 249 000 €(5397 € /m²)46.14 m²
- 253 000 €(5483 € /m²)46.14 m²2e étage
- 254 000 €(5306 € /m²)47.87 m²
- 257 000 €(5570 € /m²)46.14 m²3e étage
- 258 000 €(5749 € /m²)44.88 m²5e étage
- 258 000 €(5390 € /m²)47.87 m²2e étage
- 261 000 €(5657 € /m²)46.14 m²4e étage
- 278 000 €(5419 € /m²)51.3 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 293 000 €
- 293 000 €(4883 € /m²)60 m²2e étage
- 301 000 €(4526 € /m²)66.5 m²Rez-de-chaussée
- 303 000 €(4606 € /m²)65.78 m²
- 306 000 €(4634 € /m²)66.03 m²2e étage
- 310 000 €(4695 € /m²)66.03 m²3e étage
- 311 000 €(4728 € /m²)65.78 m²2e étage
- 315 000 €(4789 € /m²)65.78 m²3e étage
- 319 000 €(4849 € /m²)65.78 m²4e étage
- 325 000 €(4997 € /m²)65.04 m²4e étage
- 326 000 €(5002 € /m²)65.17 m²4e étage
- 328 000 €(4990 € /m²)65.73 m²4e étage
- 331 000 €(5079 € /m²)65.17 m²5e étage
- 332 000 €(5051 € /m²)65.73 m²5e étage
- 337 000 €(5127 € /m²)65.73 m²6e étage
- 352 000 €(4370 € /m²)80.54 m²5e étage
- 355 000 €(4408 € /m²)80.54 m²6e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 349 000 €
- 349 000 €(4413 € /m²)79.08 m²3e étage
- 356 000 €(4499 € /m²)79.13 m²
- 358 000 €(4500 € /m²)79.56 m²2e étage
- 360 000 €(4549 € /m²)79.13 m²2e étage
- 362 000 €(4556 € /m²)79.46 m²3e étage
- 364 000 €(4600 € /m²)79.13 m²3e étage
- 372 000 €(4399 € /m²)84.57 m²
- 372 000 €(4434 € /m²)83.89 m²
- 376 000 €(4482 € /m²)83.89 m²2e étage
- 383 000 €(4529 € /m²)84.57 m²2e étage
- 392 000 €(4635 € /m²)84.57 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aubervilliers
Prix moyen de ce programme
4920 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PASSERELLE DU CHEMIN VERT à Aubervilliers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
HQEHaute Qualité EnvironnementaleNF HabitatCertification de confiance et de qualitéNF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleHQEHaute Qualité EnvironnementaleScore environnement de ce logement neuf à Aubervilliers
63
/100Le score moyen à Aubervilliers est de 65/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Aubervilliers (93)
L'immobilier neuf à Aubervilliers (93)
Découvrir la ville de Aubervilliers
Education
Des options éducatives pour tous les âges
62 items
23 école(s) élémentaire(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
5 lycée(s)
16 maternelle(s)
10 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
771 items
3 bureau(x) de poste
11 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 tribunaux
172 électricien(s)
85 salon(s) de coiffure
19 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
372 maçon(s)
102 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
952 items
4 quincaillerie(s)
417 restaurant(s)
401 épicerie(s)
43 boucherie(s)
10 supermarché(s)
8 librairie(s)
69 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
171 items
81 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
47 médecin(s)
21 dentiste(s)
19 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
1 conservatoire(s)
10 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
4 théâtre(s)
A proximité du programme
63 RUE DU PORT
93300 Aubervilliers63 RUE DU PORT
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Aubervilliers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
