TVA Réduite 5,5% – Une opportunité à ne pas manquer ! Offrez-vous un cadre de vie moderne et confortable à Aubervilliers. Cette nouvelle résidence propose des appartements T3 spacieux et lumineux, avec balcons et vues dégagées. Sécurisée et entourée d’espaces verts, elle dispose aussi d’un parking souterrain et de locaux à vélos. Idéale pour les familles, la résidence est proche des écoles, crèches, commerces et lieux culturels. Profitez d’un quotidien pratique et agréable dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations. Référence du programme : 93300_748 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur
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les jardins de sadià Aubervilliers (93)
de 316 148 à 346 040 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponibles3 pièces
Prix moyen au m² du programme5477€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone77 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
Jardin
Balcon
Parking
les jardins de sadi
Découvrir les jardins de sadi
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 316 148 €
- 316 148 €(5546 € /m²)57 m²
- 318 170 €(5582 € /m²)57 m²
- 319 401 €(5414 € /m²)59 m²
- 322 215 €(5197 € /m²)62 m²
- 325 204 €(5162 € /m²)63 m²
- 327 314 €(5195 € /m²)63 m²
- 329 512 €(5230 € /m²)63 m²
- 331 534 €(5262 € /m²)63 m²
- 336 721 €(5612 € /m²)60 m²
- 340 150 €(6074 € /m²)56 m²
- 346 040 €(5966 € /m²)58 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Aubervilliers
Prix moyen de ce programme
5477 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DE SADI à Aubervilliers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aubervilliers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aubervilliers
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aubervilliers, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Aubervilliers
77
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Aubervilliers
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Aubervilliers (93)
L'immobilier neuf à Aubervilliers (93)
Découvrir la ville de Aubervilliers
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
5 terrain(s) (football, rugby)
10 gymnase(s)
1 cinéma(s)
4 stade(s) d'athlétisme
4 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
3 court(s) de tennis
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
952 items
417 restaurant(s)
10 supermarché(s)
8 librairie(s)
69 boulangerie(s)
43 boucherie(s)
4 quincaillerie(s)
401 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
771 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
19 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
1 tribunaux
3 bureau(x) de poste
372 maçon(s)
85 salon(s) de coiffure
11 banque(s)
172 électricien(s)
102 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
171 items
81 médecin(s) spécialisé(s)
21 dentiste(s)
47 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
19 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
62 items
8 école(s) d'enseignement supérieur
23 école(s) élémentaire(s)
5 lycée(s)
16 maternelle(s)
10 collège(s)
A proximité du programme
17, rue Guyard Delalain
93300 Aubervilliers17, rue Guyard Delalain
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
