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à Lieusaint (77)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 134 000 à 356 000 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599815 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme?4513€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?78 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au sud du Grand Paris, à seulement 15 min* de Melun et 35* min de Paris, la commune de Lieusaint conjugue esprit village et dynamisme économique. Familial et dynamique, l’écoquartier de l’Eau Vive accueille deux groupes scolaires avec de nombreux commerces et services au sein d’un environnement verdoyant, parcouru de pistes cyclables. Dans ce nouvel écoquartier, en lisière du cœur historique de la ville, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture contemporaine faisant la part belle aux espaces extérieurs, avec de généreuses terrasses en gradins, des loggias et des balcons. Déployés autour d’un jardin en cœur d’îlot, les appartements - du 2 au 5 pièces - offrent des vues dégagées sur le décor paysager. Pour un confort quotidien, la résidence accueille des locaux vélos et poussettes ainsi qu’un parking sécurisé en sous-sol. *Source : Google Maps
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

134 000 €
  • 134 000 €(5371 € /m²)
    24.95 m²Terrasse

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 264 000 €
  • 264 000 €(4463 € /m²)
    59.15 m²BalconParking
  • 274 000 €(4333 € /m²)
    63.24 m²TerrasseParking
  • 274 000 €(4335 € /m²)
    63.21 m²1er étageBalconParking
  • 279 000 €(4664 € /m²)
    59.82 m²2e étageTerrasseParking
  • 281 000 €(4434 € /m²)
    63.38 m²TerrasseParking
  • 281 000 €(4675 € /m²)
    60.11 m²1er étageTerrasseParking
  • 285 000 €(4386 € /m²)
    64.98 m²3e étageTerrasseParking
  • 288 000 €(4481 € /m²)
    64.27 m²1er étageTerrasseParking
  • 290 000 €(4401 € /m²)
    65.9 m²1er étageTerrasseParking
  • 292 000 €(4632 € /m²)
    63.04 m²3e étageTerrasseParking
  • 293 000 €(4644 € /m²)
    63.09 m²2e étageTerrasseParking
  • 298 000 €(4614 € /m²)
    64.59 m²3e étageTerrasseParking

Appartements 4 pièces

à partir de 352 000 €
  • 352 000 €(4090 € /m²)
    86.06 m²1er étageTerrasseParking
  • 356 000 €(4174 € /m²)
    85.29 m²1er étageTerrasseParking

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence KAUFMAN & BROAD

KAUFMAN & BROAD

Kaufman & Broad 62 boulevard Olympe de Gouges 77127 LIEUSAINT
Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h / Dimanche et lundi sur rendez-vous

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Lieusaint

Prix moyen de ce programme
4513 €/m²
Le plus bas
3818€/m²
Moyenne dans la ville
4771€/m²
Le plus haut
5942€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Naturéva à Lieusaint est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lieusaint, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
RE2020
Prestations et services
Borne électrique
Favoriser les circuits courts
Espaces extérieurs
Jardins partagés
Urbanisme respectueux

Score environnement de ce logement neuf à Lieusaint

78
/100
Le score moyen à Lieusaint est de 82/100
En savoir plus sur ce score

À propos de Lieusaint (77)

L'immobilier neuf à Lieusaint (77)

Découvrir la ville de Lieusaint

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
65 items
43 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
13 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
2 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
5 université(s)
3 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
75 items
9 banque(s)
1 bureau(x) de poste
17 garage(s)
19 électricien(s)
14 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
12 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
132 items
3 librairie(s)
3 boucherie(s)
25 épicerie(s)
84 restaurant(s)
6 supermarché(s)
11 boulangerie(s)

A proximité du programme

Rue de la Linotte Mélodieuse

77127 LieusaintRue de la Linotte Mélodieuse

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr