naturéva
à Lieusaint (77)

Voir sur la carte
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 191 000 à 420 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599846 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif?3.22 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 39.21 m² à 191 000 €
Prix moyen au m² du programme?4454€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?78 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 17/06/2024 au 14/07/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Découvrez cette nouvelle résidence neuve Kaufman & Broad à Lieusaint et profitez de la qualité de vie d’un écoquartier exemplaire. Déployée autour d’un jardin en cœur d’îlot, la réalisation accueille des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des terrasses en gradins, des loggias et des balcons. Pour votre confort, la résidence accueille des locaux vélos et poussettes et un parking sécurisé en sous-sol. Face au campus universitaire Sénart-Fontainebleau, l’écoquartier de l’Eau Vive réunit écoles, commerces, bureaux et logements dans un décor verdoyant, parcouru de pistes cyclables. Desservi par le RER D et par le TZen1, il se trouve à seulement 15 min* de Melun et 35 min* de Paris-Gare de Lyon. Une adresse à haut potentiel. *Source : Google maps
Lire la suite
Offre spéciale du 17/06/2024 au 14/07/2024
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
naturéva
Découvrir naturéva

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 191 000 €
  • 191 000 €(4871 € /m²)
    39.21 m²3e étageParking
  • 199 000 €(4770 € /m²)
    41.72 m²1er étageTerrasseParking
  • 204 000 €(4887 € /m²)
    41.74 m²3e étageParking
  • 205 000 €(5062 € /m²)
    40.5 m²1er étageBalconParking
  • 209 000 €(5171 € /m²)
    40.42 m²2e étageBalconParking
  • 211 000 €(4565 € /m²)
    46.22 m²2e étageBalconTerrasseParking
  • 212 000 €(5062 € /m²)
    41.88 m²1er étageBalconParking
  • 214 000 €(4880 € /m²)
    43.85 m²2e étageBalconParking
  • 215 000 €(5139 € /m²)
    41.84 m²2e étageBalconParking
  • 225 000 €(4879 € /m²)
    46.12 m²2e étageTerrasseParking

Appartements 3 pièces

à partir de 259 000 €
  • 259 000 €(4526 € /m²)
    57.23 m²Rez-de-jardinTerrasseParking
  • 269 000 €(4154 € /m²)
    64.76 m²Rez-de-jardinTerrasseParking
  • 269 000 €(4262 € /m²)
    63.11 m²TerrasseParking
  • 269 000 €(4416 € /m²)
    60.91 m²2e étageBalconParking
  • 269 000 €(4473 € /m²)
    60.14 m²BalconParking
  • 270 000 €(4402 € /m²)
    61.33 m²1er étageBalconTerrasseParking
  • 271 000 €(4275 € /m²)
    63.39 m²TerrasseParking
  • 272 000 €(4531 € /m²)
    60.03 m²2e étageBalconParking
  • 272 000 €(4650 € /m²)
    58.49 m²3e étageTerrasseParking
  • 273 000 €(4294 € /m²)
    63.57 m²1er étageTerrasseParking
  • 273 000 €(4446 € /m²)
    61.4 m²1er étageTerrasseParking
  • 275 000 €(4216 € /m²)
    65.23 m²Rez-de-jardinTerrasseParking
  • 275 000 €(4415 € /m²)
    62.29 m²Rez-de-jardinTerrasseParking
  • 275 000 €(4589 € /m²)
    59.92 m²2e étageTerrasseParking
  • 276 000 €(4437 € /m²)
    62.21 m²2e étageBalconParking
  • 276 000 €(4376 € /m²)
    63.07 m²1er étageBalconParking
  • 278 000 €(4288 € /m²)
    64.83 m²3e étageTerrasseParking
  • 279 000 €(4643 € /m²)
    60.09 m²1er étageTerrasseParking
  • 280 000 €(4387 € /m²)
    63.82 m²2e étageTerrasseParking
  • 286 000 €(4548 € /m²)
    62.88 m²3e étageTerrasseParking
  • 287 000 €(4405 € /m²)
    65.15 m²Rez-de-jardinTerrasseParking
  • 287 000 €(4536 € /m²)
    63.27 m²2e étageTerrasseParking
  • 288 000 €(4515 € /m²)
    63.79 m²3e étageTerrasseParking
  • 289 000 €(4501 € /m²)
    64.21 m²1er étageTerrasseParking
  • 291 000 €(4414 € /m²)
    65.92 m²1er étageTerrasseParking
  • 296 000 €(4588 € /m²)
    64.52 m²3e étageTerrasseParking

Appartements 4 pièces

à partir de 332 000 €
  • 332 000 €(4043 € /m²)
    82.12 m²1er étageTerrasseParking
  • 345 000 €(3947 € /m²)
    87.41 m²Rez-de-jardinTerrasseParking
  • 345 000 €(4045 € /m²)
    85.29 m²1er étageTerrasseParking
  • 345 000 €(3970 € /m²)
    86.91 m²2e étageBalconParking
  • 349 000 €(4050 € /m²)
    86.18 m²Rez-de-jardinTerrasseParking
  • 349 000 €(4057 € /m²)
    86.02 m²1er étageTerrasseParking
  • 356 000 €(4077 € /m²)
    87.31 m²Rez-de-jardinTerrasseParking
  • 364 000 €(4177 € /m²)
    87.15 m²Rez-de-jardinTerrasseParking

Appartements 5 pièces

à partir de 388 000 €
  • 388 000 €(4006 € /m²)
    96.85 m²3e étageTerrasseParking
  • 420 000 €(3949 € /m²)
    106.36 m²3e étageTerrasseParking
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence KAUFMAN & BROAD

KAUFMAN & BROAD

Kaufman & Broad 62 boulevard Olympe de Gouges 77127 LIEUSAINT
Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h / Dimanche et lundi sur rendez-vous

Lire la suite
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Lieusaint

Prix moyen de ce programme
4454 €/m²
Le plus bas
3754€/m²
Moyenne dans la ville
4852€/m²
Le plus haut
6408€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Naturéva à Lieusaint est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lieusaint, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lieusaint
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lieusaint, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
RE2020
Prestations et services
Borne électrique
Favoriser les circuits courts
Espaces extérieurs
Jardins partagés
Urbanisme respectueux

Score environnement de ce logement neuf à Lieusaint

78
/100
Le score moyen à Lieusaint est de 82/100
En savoir plus sur ce score

À propos de Lieusaint (77)

L'immobilier neuf à Lieusaint (77)

A proximité du programme

Rue de la Linotte Mélodieuse

77127 LieusaintRue de la Linotte Mélodieuse

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone

Préparez votre déménagement à Lieusaint

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr