Au sud du Grand Paris, à seulement 15 min* de Melun et 35* min de Paris, la commune de Lieusaint conjugue esprit village et dynamisme économique. Familial et dynamique, l’écoquartier de l’Eau Vive accueille deux groupes scolaires avec de nombreux commerces et services au sein d’un environnement verdoyant, parcouru de pistes cyclables. Dans ce nouvel écoquartier, en lisière du cœur historique de la ville, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture contemporaine faisant la part belle aux espaces extérieurs, avec de généreuses terrasses en gradins, des loggias et des balcons. Déployés autour d’un jardin en cœur d’îlot, les appartements - du 2 au 5 pièces - offrent des vues dégagées sur le décor paysager. Pour un confort quotidien, la résidence accueille des locaux vélos et poussettes ainsi qu’un parking sécurisé en sous-sol. *Source : Google Maps
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naturévaà Lieusaint (77)
de 134 000 à 356 000 €Calculez vos mensualités
15 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
LMP / LMNP, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme4513€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone78 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
Balcon
naturéva
Découvrir naturéva
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
134 000 €
- 134 000 €(5371 € /m²)24.95 m²
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 264 000 €
- 264 000 €(4463 € /m²)59.15 m²
- 274 000 €(4333 € /m²)63.24 m²
- 274 000 €(4335 € /m²)63.21 m²1er étage
- 279 000 €(4664 € /m²)59.82 m²2e étage
- 281 000 €(4434 € /m²)63.38 m²
- 281 000 €(4675 € /m²)60.11 m²1er étage
- 285 000 €(4386 € /m²)64.98 m²3e étage
- 288 000 €(4481 € /m²)64.27 m²1er étage
- 290 000 €(4401 € /m²)65.9 m²1er étage
- 292 000 €(4632 € /m²)63.04 m²3e étage
- 293 000 €(4644 € /m²)63.09 m²2e étage
- 298 000 €(4614 € /m²)64.59 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 352 000 €
- 352 000 €(4090 € /m²)86.06 m²1er étage
- 356 000 €(4174 € /m²)85.29 m²1er étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 62 boulevard Olympe de Gouges 77127 LIEUSAINT
Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h / Dimanche et lundi sur rendez-vous
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lieusaint
Prix moyen de ce programme
4513 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Naturéva à Lieusaint est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lieusaint, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Lieusaint
Devenez propriétaire à Lieusaint grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Lieusaint
78
/100Le score moyen à Lieusaint est de 82/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Lieusaint (77)
L'immobilier neuf à Lieusaint (77)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
65 items
43 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
13 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
2 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
5 université(s)
3 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
75 items
9 banque(s)
1 bureau(x) de poste
17 garage(s)
19 électricien(s)
14 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
12 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
132 items
3 librairie(s)
3 boucherie(s)
25 épicerie(s)
84 restaurant(s)
6 supermarché(s)
11 boulangerie(s)
A proximité du programme
Rue de la Linotte Mélodieuse
77127 LieusaintRue de la Linotte Mélodieuse
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
