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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Osez devenir propriétaire à La Turballe, avec le Prêt à Taux Zéro !
Dernière opportunité : maison T4 avec jardin à 150m de la mer, en Bail Réel Solidaire.
Dans une impasse au calme, au sein d'un environnement résidentiel,OYAT regroupe 7 maisons T4 avec :
- Des stationnements aériens pour chaque logement
- Des jardins privatifs clôturés et plantés de haies vives
- Un agencement intérieur bien pensé pour le confort de tous
- Performances environnementales et ambitions : RE 2020
- Un environnement calme et résidentiel au fond d'une impasse
- A 500 mètres des commerces, des commodités et des écoles
Et surtout, l'océan au bout de la rue !
La Turballe, un cadre de vie exceptionnel pour un esprit vacances toute l'année !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
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Les logements neufs disponibles
- 238 700 € (2 870 € /m²)83,16 m² Exposition Sud
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Le secret pour être premier !
Normes & environnement
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Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de La Turballe (44)
L'immobilier neuf à La Turballe (44)
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La Turballe en un coup d'œil
Loire-Atlantique (44)
Commune rurale i
4 862 habitants
La Turballe est une commune rurale, avec 4 862 habitants (262 hab./km²) sur 18,53 km², à 74 km de Nantes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 070 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 199 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. En matière de sécurité, La Turballe affiche un score de 5,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de La Turballe sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à La Turballe
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
43 commerces disponibles au total
La Turballe propose 33 restaurants, 5 boulangeries, 3 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 74 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. La Turballe est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 74 km
- Nantes
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 33
- Boulangeries (commerces) : 5
- Supermarchés (commerces) : 3
- Épiceries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
8,7 / 1000 hab. — +73 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à La Turballe
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
4 établissements scolaires
La Turballe dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 23,5 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à La Turballe
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+69 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
La Turballe compte 7 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 26 au total :
- Médecins : 7
- Infirmiers : 11
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 4
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 7
- Infirmiers
- 11
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 4
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à La Turballe
Climat chaud i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est chaud à La Turballe, avec une température moyenne de 13,4 °C et un ensoleillement faible de 3 jours par an. La Turballe présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,4°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 2,8/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 0,4/an
- Fortes chaleurs rares
La Turballe présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Turballe
Revenus corrects i
25 070 € revenu médian annuel
+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 070 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale, avec 59 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,14 %, représente environ 890 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 082 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 59 %
- Taux de chômage
- 2,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 890 €/hab.
- 2018 : 932 €/hab.
- 2019 : 924 €/hab.
- 2020 : 938 €/hab.
- 2021 : 936 €/hab.
- 2022 : 952 €/hab.
- 2023 : 1 041 €/hab.
- 2024 : 1 082 €/hab.
2017 : 890 €/hab.2024 : 1 082 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~890 € / an · ~74 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +30 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 36,14 %
- Ordures ménagères : taux de 9,82 %
- GEMAPI : taux de 0,257 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à La Turballe
Dans la moyenne i
5,2/10 score de sécurité i
La Turballe affiche un score de sécurité de 5,2 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne La Turballe ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Didier Cadro
Maire de La Turballe · Divers Gauche
La Turballe est administrée par Didier Cadro (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,3 % des inscrits contre 24,3 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (La Turballe)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
44420 La Turballe Avenue Primauguet
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
