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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé dans le département des Bouches du Rhône, notre programme 'Domaine d'Antonelle' se situe dans un environnement calme et résidentiel à seulement 30 min de Marseille.
La commune d'Aix en Provence s'établit dans un cadre de vie privilégié où vous disposerez de tous les commerces et infrastructures nécessaires au quotidien.
Vous pourrez également profiter de nombreux espaces de vie et d'activités proposés comme un centre de loisirs, un parcours de santé et une multitude d'associations intervenant dans divers domaines (jeunesse, séniors, sport, culture...)
La ville est bien desservie par les transports publics avec les gares ferroviaire et routière situées à 10 km au sud.
Plusieurs terrains disponibles, contactez nous pour plus d'informations.
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Les atouts du programme
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NEXITY
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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Normes & environnement
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À propos de Aix-en-Provence (13)
L'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13)
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Aix-en-Provence en un coup d'œil
Bouches-du-Rhône (13)
Commune péri-urbaine i
147 933 habitants
Aix-en-Provence est une commune p��ri-urbaine, avec 147 933 habitants (804 hab./km²) sur 186,08 km², à 19 km de Marseille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 810 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 254 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Aix-en-Provence affiche un score de 4,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Aix-en-Provence sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Aix-en-Provence
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
1 159 commerces disponibles au total
Aix-en-Provence propose 927 restaurants, 118 boulangeries, 27 supermarchés et 87 épiceries. La commune se situe à 19 km de Marseille. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Aix-en-Provence est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 19 km
- Marseille
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 927
- Boulangeries (commerces) : 118
- Épiceries (commerces) : 87
- Supermarchés (commerces) : 27
- Gymnases (sports & loisirs) : 25
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 18
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 15
- Piscines (sports & loisirs) : 7
- Théâtres (sports & loisirs) : 6
- Cinémas (sports & loisirs) : 4
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
7,8 / 1000 hab. — +56 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Aix-en-Provence
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
179 établissements scolaires
Aix-en-Provence offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 35 crèches, 37 maternelles, 54 écoles élémentaires, 18 collèges, 13 lycées généraux, 4 lycées professionnels, 2 IUT, 7 UFR, 3 écoles d’ingénieur et 6 écoles de commerce.
- Ménages avec enfants
- 36 %
Parcours scolaire
- Crèches35étab.
- Maternelles37étab.
- Écoles élémentaires54étab.
- Collèges18étab.
- Lycées gén.13étab.
- Lycées pro.4étab.
- IUT / sup.18étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Aix-en-Provence
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+71 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Aix-en-Provence compte 220 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 51 pharmacies et 15 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 2
- Pharmacies
- 51
- EHPAD / maisons de retraite
- 15
- Soins longue durée
- 2
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1147 au total :
- Médecins : 220
- Infirmiers : 290
- Dentistes : 162
- Kinésithérapeutes : 341
- Pédiatres : 21
- Gynécologues : 52
- Ophtalmologues : 38
- Sages-femmes : 23
- Médecins
- 220
- Infirmiers
- 290
- Dentistes
- 162
- Kinésithérapeutes
- 341
- Pédiatres
- 21
- Gynécologues
- 52
- Ophtalmologues
- 38
- Sages-femmes
- 23
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Aix-en-Provence
Climat chaud i
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Aix-en-Provence, avec une température moyenne de 15,6 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Luynes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
Évolution du climat
- Température
- 15,6°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 21,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 18,8/an
- Très exposé aux canicules
Luynes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Aix-en-Provence
Revenus élevés i
25 810 € revenu médian annuel
+17 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 810 €, soit 17 % au-dessus de la médiane nationale, avec 61 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,69 %, représente environ 1 073 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 085 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 61 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 977 €/hab.
- 2018 : 894 €/hab.
- 2019 : 911 €/hab.
- 2020 : 927 €/hab.
- 2021 : 953 €/hab.
- 2022 : 962 €/hab.
- 2023 : 1 012 €/hab.
- 2024 : 1 085 €/hab.
2017 : 977 €/hab.2024 : 1 085 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 073 € / an · ~89 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +56 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 32,69 %
- Ordures ménagères : taux de 14 %
- GEMAPI : taux de 0,559 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Aix-en-Provence
Vigilance recommandée i
4,3/10 score de sécurité i
Aix-en-Provence affiche un score de sécurité de 4,3 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Aix-en-Provence ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Sophie Joissains
Maire d'Aix-en-Provence · Divers Droite
Aix-en-Provence est administrée par Sophie Joissains (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,4 % des inscrits contre 22 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Aix-en-Provence)
- Macron
- 45 %
- Le Pen
- 22 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
13100 Aix-en-Provence 0000 AVENUE . DES TAMARIS
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
