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De 168 000 à 280 000 €
3 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, BRS
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Entre nature provençale et dynamisme économique, une nouvelle résidence permet désormais d’accéder à la propriété grâce au Bail Réel Solidaire, un dispositif qui réduit significativement le prix d’achat en dissociant le terrain du bâti. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette adresse offre un cadre de vie recherché pour les couples, les primoaccédants et les familles qui souhaitent concilier confort, budget maîtrisé et proximité des grands pôles d’emploi du territoire.
Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient de très belles terrasses et de vues dégagées sur les paysages environnants, offrant un véritable prolongement de l’espace de vie vers l’extérieur. Les intérieurs lumineux, bien agencés et conçus pour la vie quotidienne répondent pleinement aux attentes des ménages souhaitant s’installer durablement dans un logement moderne et économe en énergie.
L’emplacement profite d’un quotidien simple et pratique : écoles maternelles et élémentaires accessibles rapidement, collège du secteur, crèches, services médicaux, commerces et supermarchés à proximité immédiate. Les équipements sportifs, culturels et les associations locales facilitent la vie familiale et renforcent le sentiment de village si apprécié dans cette partie du Pays d’Aix.
La mobilité est également un atout majeur : l’accès aux autoroutes A8 et A52 permet de rejoindre facilement Aix en Provence, Gardanne ou Marseille, tandis que les lignes de bus facilitent les déplacements quotidiens. Le bassin d’emploi de Rousset, l’un des plus importants de la région, est également rapidement accessible, ce qui fait de cette adresse une solution idéale pour les actifs souhaitant vivre dans un cadre serein tout en restant proches des grands centres économiques.
Grâce au Bail Réel Solidaire, cette nouvelle résidence permet de devenir propriétaire d’un logement neuf avec un budget maîtrisé, dans un environnement calme, naturel et stratégique pour les actifs du secteur Aix Rousset Gardanne.
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Les atouts du programme
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- Terrasse
TERRASSES
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Les logements neufs disponibles
- À partir de 168 000 €44 m²
- De 218 000 à 235 000 €de 59 à 67 m²
- De 265 000 à 280 000 €de 81 à 84 m²
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NEXITY
Le promoteur NEXITY vous présente son (ses) programme(s) disponible(s) sur votre zone de recherche.
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Rousset
Prix moyen de ce programme
3 572 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TERRASSES à Rousset est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rousset, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rousset (13)
L'immobilier neuf à Rousset (13)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
1 école élémentaire1 maternelle1 lycée1 collège2 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
1 stade d'athlétisme1 terrain (basket-ball, handball)2 gymnases1 centre équestre2 courts de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
20 établissements
1 pharmacie1 dentiste4 médecins14 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
30 établissements
4 épiceries1 boucherie3 librairies19 restaurants1 supermarché2 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
48 établissements
2 gardes d'enfants6 salons de coiffure13 maçons9 garages2 banques1 maison de retraite13 électriciens1 gendarmerie1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
13790 Rousset Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
