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1 appartement disponible
Disponible au 2e trimestre 2027
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
PROCHAINEMENT à GEMENOS! Choisissez parmi 4 terrains de 534 à 667m A partir de 469.000 euros Découvrez notre nouvelle offre de 4 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 534 à 667 m à seulement 20 min de Marseille.
Situé dans le département des Bouches du Rhône, notre programme 'Le Clos de l'Espigoulier' se situe dans un environnement calme et résidentiel à seulement 20 min de Marseille.
La commune de Gémenos s'établie dans un cadre de vie privilégié où vous disposerez de tous les commerces et infrastructures nécessaires au quotidien à moins de 5 min à pied.
Vous pourrez également profiter de nombreux espaces de vie et d'activités proposés et une multitudes d'associations intervenant dans divers domaines (jeunesse, séniors, sport, culture...)
La ville est bien desservie par les transports publics et les gares d'Aubagne (5 min) et Marseille (20 min) sont proches.
Plusieurs terrains disponibles, contactez nous pour plus d'informations.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Situé dans le département des Bouches du Rhône, notre programme 'Le Clos de l'Espigoulier' se situe dans un environnement calme et résidentiel à seulement 20 min de Marseille.
La commune de Gémenos s'établie dans un cadre de vie privilégié où vous disposerez de tous les commerces et infrastructures nécessaires au quotidien à moins de 5 min à pied.
Vous pourrez également profiter de nombreux espaces de vie et d'activités proposés et une multitudes d'associations intervenant dans divers domaines (jeunesse, séniors, sport, culture...)
La ville est bien desservie par les transports publics et les gares d'Aubagne (5 min) et Marseille (20 min) sont proches.
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Les atouts du programme
Le Clos de l'Espigoulier
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NEXITY
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gemenos (13)
L'immobilier neuf à Gemenos (13)
Découvrir la ville de Gemenos
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
1 maternelle1 collège1 école d'enseignement supérieur2 écoles élémentaires1 lycée
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
1 centre équestre1 terrain (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)1 court de tennis1 stade d'athlétisme1 piscine1 gymnase1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
72 établissements
9 médecins55 médecins spécialisés2 pharmacies6 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
75 établissements
44 restaurants2 supermarchés2 quincailleries15 épiceries9 boulangeries2 librairies1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
111 établissements
2 banques27 électriciens2 maisons de retraite29 garages10 salons de coiffure2 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste38 maçons
À proximité du programme
0000 ROUTE . D'AUBAGNE
13420 Gemenos 0000 ROUTE . D'AUBAGNE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
