Dans un cadre calme et verdoyant à Bussy-Saint-Georges, cette résidence contemporaine propose des appartements T2, T3, T4 et T5 conçus pour répondre à toutes les attentes. Chaque logement, spacieux et baigné de lumière, offre des prestations soignées, avec des cuisines ouvertes modernes, des espaces optimisés, et des balcons ou terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Pensée pour le confort et le bien-être de ses résidents, la résidence s'intègre harmonieusement à son environnement grâce à ses espaces verts et son architecture moderne. Vous profitez d'un cadre de vie apaisant, idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de sérénité. À seulement quelques pas, les commodités abondent : commerces, écoles, supermarchés et infrastructures sportives sont facilement accessibles. La proximité de la gare RER A et des grands axes routiers permet de rejoindre Paris ou les environs en toute simplicité, tout en profitant de la quiétude d'un quartier résidentiel. Cette résidence est un véritable équilibre entre modernité, confort et praticité, idéale pour y vivre ou investir. Référence du programme : 77600_1353 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le jardin beauregardà Bussy-Saint-Georges (77)
de 306 900 à 449 900 €Calculez vos mensualités
7 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Pinel, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme4728€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Digicode
Jardin
Ascenseur
Balcon
le jardin beauregard
Découvrir le jardin beauregard
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
306 900 €
- 306 900 €(4950 € /m²)62 m²
Appartements 4 pièces
389 900 €
- 389 900 €(4642 € /m²)84 m²
- 389 900 €(4755 € /m²)82 m²
- 389 900 €(4698 € /m²)83 m²
- 389 900 €(4755 € /m²)82 m²
- 389 900 €(4755 € /m²)82 m²
Appartements 5 pièces
449 900 €
- 449 900 €(4544 € /m²)99 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bussy-Saint-Georges
Prix moyen de ce programme
4728 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE JARDIN BEAUREGARD à Bussy-Saint-Georges est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bussy-Saint-Georges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Bussy-Saint-Georges
Devenez propriétaire à Bussy-Saint-Georges grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Bussy-Saint-Georges
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Bussy-Saint-Georges
93
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Bussy-Saint-Georges
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Bussy-Saint-Georges (77)
L'immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges (77)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
108 items
2 boucherie(s)
3 supermarché(s)
9 boulangerie(s)
3 librairie(s)
70 restaurant(s)
21 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
3 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
98 items
31 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
11 banque(s)
12 garage(s)
22 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
9 garde(s) d'enfants
10 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
79 items
14 dentiste(s)
40 médecin(s) spécialisé(s)
19 médecin(s)
6 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
11 école(s) élémentaire(s)
6 maternelle(s)
4 collège(s)
2 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
18 Rue du Moulin
77600 Bussy-Saint-Georges18 Rue du Moulin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
