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De 218 000 à 342 000 €
20 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
NOUVEAU à ROSNY-SOUS-BOIS ! RARE
Découvrez une élégante résidence, à l'architecture sobre et contemporaine, située au sud de la ville, au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire.
L'adresse est idéalement située avec :
- A 15 min à pied le RER E (gare de Rosny-sous-Bois)
- A 3 min à pied l'arrêt de bus 145 : Paul Bert vers la gare du Val de Fontenay (RER E et A), le métro M11 gare de Rosny-Bois-Perrier et vers le métro M5 Eglise de Pantin
- Quelques commerces de proximité (Boulangerie, Epicerie...) et à 10 min à pied les commerces du centre ville de Neuilly-Plaisance
- entre 3 et 6 min à pied les écoles (maternelle, élémentaire), un collège
Nous vous proposons une sélection d'appartements du 2 au 4 pièces bénéficiant de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses) et de grands jardins privatifs en rez-de-chaussée.
PROFITEZ DE LA TVA à 5,5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources).
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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L'adresse est idéalement située avec :
- A 15 min à pied le RER E (gare de Rosny-sous-Bois)
- A 3 min à pied l'arrêt de bus 145 : Paul Bert vers la gare du Val de Fontenay (RER E et A), le métro M11 gare de Rosny-Bois-Perrier et vers le métro M5 Eglise de Pantin
- Quelques commerces de proximité (Boulangerie, Epicerie...) et à 10 min à pied les commerces du centre ville de Neuilly-Plaisance
- entre 3 et 6 min à pied les écoles (maternelle, élémentaire), un collège
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Interphone
- Digicode
- Gardien
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
VILLA LECLERC
Découvrir VILLA LECLERC
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Les logements neufs disponibles
- 218 000 € (5 714 € /m²)38,15 m²AscenseurInterphoneDigicodeGardien
- 247 000 € (5 336 € /m²)46,29 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
- 250 000 € (5 567 € /m²)44,91 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
- 251 000 € (5 589 € /m²)44,91 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
- 277 000 € (5 282 € /m²)52,44 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
- 300 000 € (4 470 € /m²)67,11 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
- 306 000 € (4 560 € /m²)67,11 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
- 324 000 € (4 434 € /m²)73,07 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
- 330 000 € (4 516 € /m²)73,07 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
- 336 000 € (4 598 € /m²)73,07 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
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NEXITY
Le promoteur NEXITY vous présente son (ses) programme(s) disponible(s) sur votre zone de recherche.Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Rosny-sous-Bois
Prix moyen de ce programme
5 059 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA LECLERC à Rosny-sous-Bois est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rosny-sous-Bois, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Rosny-sous-Bois
68
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Rosny-sous-Bois
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Rosny-sous-Bois (93)
L'immobilier neuf à Rosny-sous-Bois (93)
Découvrir la ville de Rosny-sous-Bois
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
31 établissements
2 lycées11 maternelles11 écoles élémentaires3 écoles d'enseignement supérieur4 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
31 établissements
12 gymnases1 parcours de golf1 centre équestre1 conservatoire1 court de tennis2 théâtres1 piscine4 stades d'athlétisme2 terrains (football, rugby)4 terrains (basket-ball, handball)2 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
134 établissements
71 médecins spécialisés27 dentistes25 médecins11 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
302 établissements
8 librairies28 boulangeries98 épiceries6 supermarchés2 quincailleries5 boucheries155 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
272 établissements
95 électriciens1 poste de police & gendarmerie13 gardes d'enfants12 banques4 maisons de retraite46 salons de coiffure3 bureau(x) de poste69 maçons29 garages
À proximité du programme
- Rosny-sous-Bois
- Val de Fontenay
- Rue du Rhin
- Les Deux Communes
- Strasbourg
- Les 10 000 Rosiers / Charles De Gaulle
- Sainte Odile
- Les 10 000 Rosiers
- Missak Manouchian
0168 RUE DU GÉNÉRAL LECLERC
93110 Rosny-sous-Bois 0168 RUE DU GÉNÉRAL LECLERC
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
