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De 205 000 à 360 000 €
12 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Frais de notaire offerts + jusqu'à 15 000€ de remise* Frais de notaire offerts + jusqu’à 15000€ de remise* ! DIRECT PROMOTEUR : une nouvelle résidence à découvrir ! Profitez d'une adresse calme tout en étant à proximité immédiate du métro (ligne A) et des commerces du quotidien. Les appartements, du 2 au 4 pièces, s'ouvrent sur de généreux espaces extérieurs. Une opportunité rare pour devenir propriétaire sur ce secteur ! Bénéficiez d'une réduction du taux de TVA à 5,5% au lieu de 20% et du prêt à taux zéro. Contactez nous pour en savoir plus. * Frais de notaire offerts et remise exceptionnelle : 5000 € pour un 2 pièces, 10000€ pour un 3 pièces et 15000 € pour un 4 pièces pour les 5 premiers contrats de réservation d'un appartement de la résidence Néa à Villeurbanne, signés entre le 2 juin et le 31 juillet 2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Les frais de notaire sont pris en charge par Sogeprom, hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèques, de caution ou de privilège, de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition et des frais d’établissement de l’EDD-RCP. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. * Frais de notaire offerts et remise exceptionnelle : 5000 € pour un 2 pièces, 10000€ pour un 3 pièces et 15000 € pour un 4 pièces pour les 5 premiers contrats de réservation d’un appartement de la résidence Néa à Villeurbanne, signés entre le 2 juin et le 31 juillet 2026 et sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels. Les frais de notaire sont pris en charge par Sogeprom, hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèques, de caution ou de privilège, de prêteur de deniers ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition et des frais d’établissement de l’EDD-RCP. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. TVA à 5,5% : Taux réduit à 5,5% uniquement sur les appartements de la résidence Néa à Villeurbanne, sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du code général des impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur, plafonds de ressources du réservataire à respecter) sous réserve d’une modification de la réglementation en vigueur.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
Néa
Découvrir Néa
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 205 000 € (4 772 € /m²)42,96 m²
- 210 000 € (4 921 € /m²)42,67 m²2e étage
- 215 000 € (4 866 € /m²)44,18 m²1er étage
- 265 000 € (4 051 € /m²)65,41 m²2e étage
- 275 000 € (4 526 € /m²)60,76 m²2e étageParking
- 285 000 € (4 454 € /m²)63,99 m²Parking
- 360 000 € (3 913 € /m²)92,01 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Villeurbanne
Prix moyen de ce programme
4 641 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Néa à Villeurbanne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villeurbanne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villeurbanne (69)
L'immobilier neuf à Villeurbanne (69)
Découvrir la ville de Villeurbanne
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
149 établissements
4 universités60 écoles d'enseignement supérieur9 lycées25 maternelles36 écoles élémentaires15 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
88 établissements
8 courts de tennis4 piscines1 conservatoire18 terrains (football, rugby)28 gymnases12 terrains (basket-ball, handball)4 théâtres10 stades d'athlétisme1 cinéma2 musées
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
762 établissements
8 établissements de santé495 médecins spécialisés39 pharmacies83 dentistes137 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1043 établissements
28 boucheries18 librairies25 supermarchés313 épiceries552 restaurants10 quincailleries97 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
820 établissements
165 maçons14 maisons de retraite163 salons de coiffure240 électriciens7 bureau(x) de poste159 garages34 gardes d'enfants1 tribunaux36 banques1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
37 rue Faillebin
69100 Villeurbanne 37 rue Faillebin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
