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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Évry, au cœur de l’écoquartier Les Horizons, nouveau programme d'appartements du studio au 5 pièces dans un environnement végétal, moderne et parfaitement connecté.
Entre réhabilitation de caractère et bâtiment neuf intimiste, la résidence séduit par ses espaces extérieurs privatifs pour la quasi-totalité des logements, ses volumes lumineux, ses places de parking en sous-sol, ses lieux de vie partagés comme le rooftop, et sa proximité avec le TZen 4, le RER D et le tram T12.
Une adresse idéale pour vivre aux portes de Paris, entre confort, mobilité et qualité de vie.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Box
- Cave
- Parking
- Jardin
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Les logements neufs disponibles
- 139 788 € (4 099 € /m²)34,1 m²3e étageAscenseurBalconTerrasseBoxCave Exposition Sud
- 189 021 € (3 635 € /m²)52 m²8e étageAscenseurBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud
- 189 021 € (3 897 € /m²)48,5 m²7e étageAscenseurBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud
- 189 021 € (3 462 € /m²)54,6 m²7e étageAscenseurBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud
- 209 242 € (3 051 € /m²)68,59 m²4e étageAscenseurBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud
- 219 792 € (3 694 € /m²)59,5 m²8e étageAscenseurBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Nord
- 219 792 € (3 209 € /m²)68,5 m²5e étageAscenseurBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud
- 259 354 € (2 967 € /m²)87,4 m²AscenseurBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud
- 259 354 € (2 961 € /m²)87,6 m²4e étageAscenseurBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud
- 259 354 € (3 023 € /m²)85,8 m²AscenseurBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Sud
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93 Boulevard Haussmann 75008 PARIS
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Normes & environnement
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Score environnement de ce logement neuf à Lisses
À propos de Lisses (91)
L'immobilier neuf à Lisses (91)
Découvrir la ville de Lisses
Lisses en un coup d'œil
Essonne (91)
Commune péri-urbaine i
7 295 habitants
Lisses est une commune péri-urbaine, avec 7 295 habitants (709 hab./km²) sur 10,4 km², à 30 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 150 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 415 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Lisses affiche un score de 4,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Lisses sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Lisses
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
43 commerces disponibles au total
Lisses propose 34 restaurants, 5 boulangeries et 4 supermarchés. La commune se situe à 30 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Lisses est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 30 km
- Paris
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 34
- Boulangeries (commerces) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
- Supermarchés (commerces) : 4
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 2
6,8 / 1000 hab. — +36 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Lisses
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
9 établissements scolaires
Lisses dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 3 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 49,5 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Lisses
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-51 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Lisses compte 3 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 6
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 2
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 6
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Lisses
Climat tempéré i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Lisses, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Lisses présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 3,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Lisses présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lisses
Revenus élevés i
26 150 € revenu médian annuel
+19 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 150 €, soit 19 % au-dessus de la médiane nationale, avec 69 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,32 %, représente environ 1 205 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 484 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 69 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 366 €/hab.
- 2018 : 1 408 €/hab.
- 2019 : 1 425 €/hab.
- 2020 : 1 471 €/hab.
- 2021 : 1 403 €/hab.
- 2022 : 1 431 €/hab.
- 2023 : 1 445 €/hab.
- 2024 : 1 484 €/hab.
2017 : 1 366 €/hab.2024 : 1 484 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 205 € / an · ~100 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +76 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 40,32 %
- Ordures ménagères : taux de 8,53 %
- GEMAPI : taux de 0,546 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Lisses
Vigilance recommandée i
4,1/10 score de sécurité i
Lisses affiche un score de sécurité de 4,1 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Lisses ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Marc Morin
Maire de Lisses · Divers
Lisses est administrée par Jean-Marc Morin (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,4 % des inscrits contre 25,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Lisses)
- Macron
- 38 %
- Le Pen
- 26 %
- Abstention + blancs/nuls
- 36 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Traité de Rome
- Évry Courcouronnes
- Évry - Courcouronnes
- Orangis-Bois de l'Epine
- Bois Briard
- Lycée Brassens
- Lycée Georges Brassens
- Champs-Elysées
91090 Lisses Rue Charlie Chaplin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
