Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Découvrir Astrella
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 250 000 € (5 570 € /m²)44,88 m²1er étage Exposition Nord-Ouest
- 260 000 € (6 132 € /m²)42,4 m²1er étage Exposition Sud-Est
- 260 000 € (5 688 € /m²)45,71 m²1er étage Exposition Nord
- 340 000 € (5 422 € /m²)62,71 m²TerrasseJardin Exposition Sud-Est
- 360 000 € (5 727 € /m²)62,86 m²TerrasseJardin Exposition Nord-Est
- 360 000 € (5 725 € /m²)62,88 m²1er étage Exposition Sud-Est
- 540 000 € (5 749 € /m²)93,93 m²3e étageTerrasse Exposition Sud-Ouest
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Marcy-l'Etoile
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Marcy-l'Etoile (69)
L'immobilier neuf à Marcy-l'Etoile (69)
Découvrir la ville de Marcy-l'Etoile
Marcy-l'Etoile en un coup d'œil
Rhône (69)
Commune péri-urbaine i
3 711 habitants
Marcy-l'Etoile est une commune péri-urbaine, avec 3 711 habitants (704 hab./km²) sur 5,37 km², à 6 km de Lyon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 680 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 305 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
- Ménages avec enfants
- 50,8 %
Profil de la Commune
Profil de Marcy-l'Etoile sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Marcy-l'Etoile
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
8 commerces disponibles au total
Marcy-l'Etoile propose 5 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 6 km de Lyon. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Marcy-l'Etoile est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 6 km
- Lyon
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 5
- Boulangeries (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,7 / 1000 hab. — -47 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Marcy-l'Etoile
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
6 établissements scolaires
Marcy-l'Etoile dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 1 maternelle et 3 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 50,8 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Marcy-l'Etoile
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-5 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Marcy-l'Etoile compte 5 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 27 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 6
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 11
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 6
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 11
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Marcy-l'Etoile
Climat chaud i
77 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Marcy-l'Etoile, avec une température moyenne de 13,1 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Marcy-l'Etoile présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,1°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 7/an
- Canicules fréquentes
Marcy-l'Etoile présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Marcy-l'Etoile
Revenus élevés i
29 680 € revenu médian annuel
+35 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 29 680 €, soit 35 % au-dessus de la médiane nationale, avec 70 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 23,53 %, représente environ 710 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 957 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 70 %
- Taux de chômage
- 3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 217 €/hab.
- 2018 : 1 254 €/hab.
- 2019 : 1 253 €/hab.
- 2020 : 1 304 €/hab.
- 2021 : 778 €/hab.
- 2022 : 869 €/hab.
- 2023 : 942 €/hab.
- 2024 : 957 €/hab.
2017 : 1 217 €/hab.2024 : 957 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~710 € / an · ~59 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +3 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 23,53 %
- Ordures ménagères : taux de 5,19 %
- GEMAPI : taux de 0,154 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Marcy-l'Etoile
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Marcy-l'Etoile : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Marcy-l'Etoile ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Loïc Commun
Maire de Marcy-l'Etoile · Divers Centre
Marcy-l'Etoile est administrée par Loïc Commun (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 52,2 % des inscrits contre 21,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Marcy-l'Etoile)
- Macron
- 52 %
- Le Pen
- 22 %
- Abstention + blancs/nuls
- 26 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
69280 Marcy-l'Etoile 31 allée louis raymond
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Marcy-l'Etoile
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.