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- 167 400 € (4 633 € /m²)36,13 m²1er étageTerrasse
- 236 900 € (3 881 € /m²)61,04 m²1er étageTerrasse
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Normes & environnement
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À propos de Sain-Bel (69)
L'immobilier neuf à Sain-Bel (69)
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Sain-Bel en un coup d'œil
Rhône (69)
Commune péri-urbaine i
2 568 habitants
Sain-Bel est une commune péri-urbaine, avec 2 568 habitants (697 hab./km²) sur 3,68 km², à 16 km de Lyon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 670 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 839 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Sain-Bel sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Sain-Bel
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
14 commerces disponibles au total
Sain-Bel propose 8 restaurants, 3 boulangeries et 3 épiceries. La commune se situe à 16 km de Lyon. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 16 km
- Lyon
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 8
- Boulangeries (commerces) : 3
- Épiceries (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
5 / 1000 hab. — +0 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Sain-Bel
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Sain-Bel offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 école élémentaire et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 43,3 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Sain-Bel
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-8 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Sain-Bel compte 2 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 16 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 4
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 6
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 4
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 6
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Sain-Bel
Climat tempéré i
77 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Sain-Bel, avec une température moyenne de 12,2 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Sain-Bel présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,2°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 3,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 6,8/an
- Canicules fréquentes
Sain-Bel présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sain-Bel
Revenus corrects i
24 670 € revenu médian annuel
+12 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 670 €, soit 12 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,8 %, représente environ 808 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 540 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 60 %
- Taux de chômage
- 3,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 438 €/hab.
- 2018 : 472 €/hab.
- 2019 : 474 €/hab.
- 2020 : 485 €/hab.
- 2021 : 452 €/hab.
- 2022 : 488 €/hab.
- 2023 : 511 €/hab.
- 2024 : 540 €/hab.
2017 : 438 €/hab.2024 : 540 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~808 € / an · ~67 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +18 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 32,8 %
- Ordures ménagères : taux de 9,95 %
- GEMAPI : taux de 0,413 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Sain-Bel
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Sain-Bel : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Sain-Bel ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Yvan Mollard
Maire de Sain-Bel
Sain-Bel est administrée par Yvan Mollard (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,4 % des inscrits contre 28,3 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Sain-Bel)
- Macron
- 38 %
- Le Pen
- 28 %
- Abstention + blancs/nuls
- 34 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
69210 Sain-Bel route du Fiatet111 - 151
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
