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ensemble résidentiel comprenant 16 appartements
à Nantes (44)

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49-51 rue de la patouillerie
de 210 000 à 495 000 €Calculez vos mensualités
6 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme?6148€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nantes, chef-lieu de la Loire Atlantique, possède une histoire riche et bénéficie de sa proximité avec la côte Ouest tout en restant accessible depuis la capitale.



La situation de Duchesse au nord-ouest de Nantes lui permet de disposer d'un pôle santé, d'établissements scolaires, de nombreux commerces et de la proximité immédiate des transports en commun (bus, chronobus et tramway). Les habitants du quartier peuvent également profiter du parc de la Gaudinière.



Venez découvrir la première résidence neuve nantaise pensée pour les amoureux des chats !



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Terrasse
ensemble résidentiel comprenant 16 appartements
Découvrir ensemble résidentiel comprenant 16 appartements

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

210 000 €
  • 210 000 €(6259 € /m²)
    33.55 m²BalconTerrasse

Appartements 2 pièces

à partir de 280 000 €
  • 280 000 €(6222 € /m²)
    45 m²1er étageBalconTerrasse
  • 290 000 €(6170 € /m²)
    47 m²BalconTerrasse

Appartements 3 pièces

à partir de 360 000 €
  • 360 000 €(6122 € /m²)
    58.8 m²2e étageBalconTerrasse
  • 395 000 €(5891 € /m²)
    67.05 m²2e étageBalconTerrasse
  • 495 000 €(6223 € /m²)
    79.55 m²3e étageBalconTerrasse

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Sogimmo 137 route de la Gare VERTOU

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Nantes

Prix moyen de ce programme
6148 €/m²
Le plus bas
3070€/m²
Moyenne dans la ville
5738€/m²
Le plus haut
9832€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Ensemble résidentiel comprenant 16 appartements à Nantes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Nantes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Nantes
Devenez propriétaire à Nantes grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Nantes (44)

L'immobilier neuf à Nantes (44)

Découvrir la ville de Nantes

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
248 items
82 gymnase(s)
1 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
6 piscine(s)
20 court(s) de tennis
5 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
49 terrain(s) (football, rugby)
7 théâtre(s)
4 musée(s)
32 stade(s) d'athlétisme
40 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1822 items
24 établissement(s) de santé
1118 médecin(s) spécialisé(s)
218 dentiste(s)
82 pharmacie(s)
380 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
1198 items
156 banque(s)
362 salon(s) de coiffure
75 garde(s) d'enfants
129 garage(s)
19 bureau(x) de poste
200 maçon(s)
211 électricien(s)
42 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
Education
Des options éducatives pour tous les âges
377 items
145 école(s) d'enseignement supérieur
33 lycée(s)
14 université(s)
103 école(s) élémentaire(s)
48 maternelle(s)
34 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2155 items
574 épicerie(s)
11 quincaillerie(s)
52 supermarché(s)
87 librairie(s)
52 boucherie(s)
1192 restaurant(s)
187 boulangerie(s)

A proximité du programme

49-51 rue de la Patouillerie

44000 Nantes49-51 rue de la Patouillerie

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Géorisques

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