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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
UNE COMMUNE RECHERCHÉE ENTRE VANNES, AURAY ET GRAND-CHAMP :
À Plumergat, dans le Morbihan, découvrez “Parc Guenner”, un nouveau programme de 13 terrains libres à bâtir de 349 à 485 m². Située entre les pôles de Vannes, Auray et Grand-Champ, la commune offre un emplacement privilégié pour profiter d’un cadre de vie résidentiel, tout en restant proche des services, équipements, commerces et bassins d’emploi du territoire.
UN LOTISSEMENT À TAILLE HUMAINE POUR CONSTRUIRE VOTRE PROJET DE VIE :
Le programme prend place au nord-ouest du centre-bourg, rue du Pont Forest, dans un environnement déjà urbanisé. Avec ses 13 terrains à bâtir, “Parc Guenner” offre une opportunité rare d’imaginer une maison personnalisée dans un environnement résidentiel à l’échelle de la commune. Le projet prévoit une desserte par la rue du Pont Forest pour les véhicules, ainsi qu’une possible liaison piétonne depuis la rue du Parc Guenner, favorisant des déplacements doux au quotidien.
UNE VIE QUOTIDIENNE FACILITÉE À PROXIMITÉ :
Plumergat dispose de plusieurs équipements et services utiles au quotidien : écoles, professionnels de santé, pharmacie, commerces de proximité, mairie et agence postale communale. Auray complète cette offre avec ses commerces, services, établissements scolaires et sa gare SNCF, tandis que Vannes constitue un pôle urbain majeur à proximité.
Pour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000313-TC000004174/1876-380722)
Les atouts du programme
Découvrir PARC GUENNER - Terrains à Plumergat (56)
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Les terrains disponibles
- 79 000 € (222 € /m²)356 m²
- 79 000 € (217 € /m²)364 m²
- 79 000 € (226 € /m²)349 m²
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LAMOTTE
4, Boulevard de la Paix 56000 Vannes
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Normes & environnement
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À propos de Plumergat (56)
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Plumergat en un coup d'œil
Morbihan (56)
Commune rurale i
4 199 habitants
Plumergat est une commune rurale, avec 4 199 habitants (100 hab./km²) sur 41,94 km², à 15 km de Vannes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 830 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 371 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Plumergat sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Plumergat
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
5 commerces disponibles au total
Plumergat propose 3 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 15 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 16 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 15 km
- Vannes
- Couverture fibre
- 16%
- Déploiement partiel
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 3
- Boulangeries (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
1,2 / 1000 hab. — -77 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Plumergat
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Plumergat dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 3 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 52,3 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Plumergat
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-44 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Plumergat compte 2 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 4
- Kinésithérapeutes : 6
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 4
- Kinésithérapeutes
- 6
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Plumergat
Climat chaud i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Plumergat, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Plumergat présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,1°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 1,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 1,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Plumergat présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Plumergat
Revenus corrects i
23 830 € revenu médian annuel
+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 830 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale, avec 54 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,39 %, représente environ 742 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 429 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 54 %
- Taux de chômage
- 2,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 300 €/hab.
- 2018 : 303 €/hab.
- 2019 : 309 €/hab.
- 2020 : 310 €/hab.
- 2021 : 326 €/hab.
- 2022 : 334 €/hab.
- 2023 : 396 €/hab.
- 2024 : 429 €/hab.
2017 : 300 €/hab.2024 : 429 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~742 € / an · ~62 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +8 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,39 %
- Ordures ménagères : taux de 11,36 %
- GEMAPI : taux de 0,277 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Plumergat
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Plumergat : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Plumergat ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Sandrine Cadoret
Maire de Plumergat · Divers Centre
Plumergat est administrée par Sandrine Cadoret (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,1 % des inscrits contre 28,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Plumergat)
- Macron
- 44 %
- Le Pen
- 29 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
56400 Plumergat 3 rue du Pont Forest
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
