terrain 386 m²à Colpo (56)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 386 M² À COLPO, PROXIMITÉ DE VANNES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Faites construire sur ce terrain situé à Colpo, dans un cadre offrant un emplacement privilégié. Ce terrain de 386 m² vous permet de bâtir une maison sur mesure tout en profitant d'un environnement adapté à vos projets. Cette parcelle offre un espace à exploiter selon vos envies et vos besoins. Il vous donne la possibilité de concevoir un extérieur agréable autour de votre futur logement. Il se trouve dans un secteur qui allie tranquillité et proximité avec Vannes, à seulement 18 km, facilitant vos déplacements et vos activités. ENVIRONNEMENT Situé à Colpo, commune aux alentours offrant des accueils scolaires accessibles dont deux écoles primaires. La mer est à environ 24 km, permettant de profiter des plaisirs du littoral. Le terrain est proche des axes routiers, notamment de la nationale N24, située à 10 km. Des restaurants, une bibliothèque et un terrain de tennis se trouvent à proximité ainsi que plusieurs commerces et une épicerie. Un bureau de poste est aussi accessible rapidement. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est de 86 900 euros. Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Vannes. Damien DURIF se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 386 m² à Colpo (56)

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Les terrains disponibles

  • 86 900 € (225 € /m²)
    386 m²

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À propos du prix

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358 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Colpo (56)

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Colpo en un coup d'œil

Morbihan (56)

Commune rurale i

2 258 habitants

Colpo est une commune rurale, avec 2 258 habitants (87 hab./km²) sur 26,48 km², à 18 km de Vannes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 660 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 227 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Colpo sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Colpo

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

6 commerces disponibles au total

Colpo propose 3 restaurants, 2 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 18 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Colpo est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
18 km
Vannes
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,3 / 1000 hab. — -13 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Colpo

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Colpo dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
43,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Colpo

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+108 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Colpo compte 4 médecins généralistes, soit 1,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 3
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 5
Médecins
4
Infirmiers
3
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Colpo

Climat tempéré i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Colpo, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Colpo présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Colpo présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Colpo

Revenus dans la moyenne basse i

22 660 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 660 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,54 %, représente environ 949 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 540 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
47 %
Taux de chômage
2,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 359 €/hab.
  • 2018 : 370 €/hab.
  • 2019 : 372 €/hab.
  • 2020 : 412 €/hab.
  • 2021 : 462 €/hab.
  • 2022 : 480 €/hab.
  • 2023 : 518 €/hab.
  • 2024 : 540 €/hab.

2017 : 359 €/hab.2024 : 540 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~949 € / an · ~79 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +38 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 46,54 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,82 %
  • GEMAPI : taux de 0,39 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Colpo

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Colpo : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Colpo ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Freddy Jahier

Maire de Colpo

Colpo est administrée par Freddy Jahier (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,6 % des inscrits contre 32,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Colpo)
Macron
39 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

56390 Colpo Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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